Dieses etablierte Restaurant bietet eine einzigartige Gelegenheit im exklusiven Yachthafen von Puerto de Cabopino, Marbella. Es wurde kürzlich komplett renoviert und kombiniert ein elegantes Design mit einer anspruchsvollen Atmosphäre. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und direkt am malerischen Hafen gelegen, profitiert dieses Lokal von starkem, ganzjährigem Kundenaufkommen und einer loyalen internationalen Klientel. Die warme Atmosphäre, der einzigartige Charakter und der mediterrane Charme machen es zu einem beliebten und bekannten gastronomischen Ziel. Mit einer Kapazität von 50 Gästen im Innenbereich und einer Terrasse für 40 Personen mit Blick auf den Yachthafen ist es bereit für die Übernahme.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste und dem Strand Playa de Cabopino (191 m). Die Lage im Herzen des Hafens von Puerto de Cabopino, einem urbanen Umfeld mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten, bietet eine attraktive Kulisse. Die Nähe zu Supermärkten (1,2 km) und Apotheken (1,1 km) erleichtert den täglichen Bedarf.
Dieses Objekt ist als vollständig ausgestattetes Restaurant konzipiert, das sofort einsatzbereit ist. Es verfügt über eine Innensitzkapazität für 50 Gäste und eine Außenterrasse für 40 Gäste mit Blick auf den Yachthafen. Die Einrichtung und Ausstattung sind auf einen professionellen gastronomischen Betrieb ausgerichtet, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche und notwendiger Lizenzen für Musik und Live-Musik.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die kürzlich umfassend renoviert wurde. Es ist sofort einsatzbereit und erfordert keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten vor der Inbetriebnahme. Alle notwendigen Lizenzen sind vorhanden, was eine schnelle Übernahme ermöglicht.
Dieses Objekt ist ausschließlich als Restaurant konzipiert und nicht als Wohnimmobilie. Es bietet keine privaten Schlafzimmer oder Wohnbereiche im traditionellen Sinne. Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, und es gibt keine dedizierten privaten Parkplätze für das Lokal.
Ref: VL649448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Restaurant passt ideal für erfahrene Gastronomen, die eine etablierte Marke in einer erstklassigen Lage übernehmen möchten. Es eignet sich auch für Unternehmer, die in den touristischen Sektor der Costa del Sol investieren wollen. Die schlüsselfertige Natur und die vorhandenen Lizenzen minimieren den Startaufwand. Die Lage in einem beliebten Hafen mit starkem Fußgängerverkehr spricht sowohl internationale Touristen als auch lokale Anwohner an, die eine hochwertige gastronomische Erfahrung suchen. Die Möglichkeit, Live-Musik bis 2 Uhr morgens anzubieten, eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten.
Das Restaurant wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, die auf hohe Qualität und ein ansprechendes Design abzielt. Die Einrichtung kombiniert ein elegantes und modernes Äußeres mit einer raffinierten Atmosphäre. Die Küche ist voll ausgestattet und bereit für den Betrieb. Die Terrasse bietet einen direkten Blick auf den Yachthafen. Materialauswahl und Ausführung spiegeln den Anspruch des Standorts in einem exklusiven Jachthafen wider, mit Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik.
Das Restaurant wird zum Festpreis von 249.000 € angeboten. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Übernahme einer vollständig ausgestatteten und kürzlich renovierten Gastronomieeinrichtung. Die Kapazität umfasst 50 Innenplätze und eine Terrasse für 40 Gäste. Es sind alle notwendigen Lizenzen vorhanden, was eine sofortige Betriebsaufnahme ermöglicht. Dieser Preis spiegelt die Lage in einem exklusiven Yachthafen und den guten Zustand der Immobilie wider.
Puerto de Cabopino, ein malerischer Hafen an der Costa del Sol, ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine Nähe zum Meer. Das Restaurant liegt direkt am Wasser und profitiert von der stetigen Bewegung im Hafen und dem Zustrom von Strandbesuchern. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig, mit einer Mischung aus lokalen und internationalen Besuchern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern eine ganzjährige Aktivität. Die Nähe zu weiteren Stränden und Golfplätzen erweitert die Attraktivität.
Das Leben in Puerto de Cabopino ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und dem maritimen Flair des Hafens. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Stränden wie Playa de Cabopino (191 m) und Playa de Calahonda (413 m) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,2 km bzw. 1,1 km erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die gute Anbindung an Golfplätze wie Cabopino Golf (1,2 km) und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern die Mobilität.
Dieses Restaurant befindet sich im Herzen des Jachthafens von Puerto de Cabopino, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Strand und die zentrale Lage innerhalb des Hafens, umgeben von anderen gastronomischen Einrichtungen und Geschäften.
Puerto de Cabopino liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Cabopino selbst eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze und zieht ein internationales Publikum an.
Die Erreichbarkeit ist gut. Der Flughafen Málaga ist rund 30 km entfernt. Strände wie Playa de Cabopino sind nur 191 m entfernt. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 4,2 km erreichbar. Das Objekt liegt in einem urbanen Zentrum mit zahlreichen Restaurants (138), Apotheken (29) und Banken (20) im Umkreis von 2 km. Es gibt 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert, auch wenn ein Auto für einige Wege praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem Ganzjahresziel. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen selten unter 20°C fallen. Die Lage auf 27 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung von 1,7% zum Strand sorgen für angenehme Bedingungen. Die Küstenlage garantiert frische Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabopino und Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Tür liegen der Playa de Cabopino (191 m) und der Playa de Calahonda (413 m). Weitere Strände sind gut erreichbar. Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella) spricht Golfer an. Wassersportmöglichkeiten und die maritime Atmosphäre des Hafens ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Cabopino selbst eine ruhigere und exklusivere Atmosphäre bietet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze und zieht ein internationales Publikum an.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen gastronomischen Angeboten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Restaurant durch seine erstklassige Lage direkt am Yachthafen und seine unmittelbare Strandnähe aus. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) eher Wohnimmobilien darstellen, fokussiert sich dieses Objekt rein auf den Gastronomiesektor. Der angebotene Preis von 249.000 € für ein schlüsselfertiges Restaurant in dieser exklusiven Lage ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der kürzlichen Renovierung und der vorhandenen Lizenzen. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) könnte eine Wohnoption sein, bietet aber nicht die spezifische gastronomische Ausrichtung. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen (wie Cabopino Golf, 1,2 km entfernt) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (30 km) erhöhen die Attraktivität für eine internationale Kundschaft.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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