Ce restaurant établi offre une opportunité unique dans le port de plaisance exclusif de Puerto de Cabopino, Marbella. Récemment rénové de fond en comble, il combine un design élégant et une atmosphère sophistiquée. À quelques pas de la plage et en première ligne du port pittoresque, cet établissement bénéficie d'un fort trafic piétonnier toute l'année et d'une clientèle internationale fidèle. Son atmosphère chaleureuse, son caractère unique et son charme méditerranéen en font une destination gastronomique populaire et reconnue. Avec une capacité intérieure de 50 convives et une terrasse pour 40 personnes surplombant la marina, il est prêt à être repris.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le restaurant est situé à proximité immédiate de la côte et de la plage de Playa de Cabopino (191 m). Son emplacement au cœur du port de Puerto de Cabopino, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, offre un cadre attrayant. La proximité des supermarchés (1,2 km) et des pharmacies (1,1 km) facilite les besoins quotidiens.
Cette propriété est conçue comme un restaurant entièrement équipé, prêt à l'emploi. Il dispose d'une capacité intérieure pour 50 convives et d'une terrasse extérieure pour 40 personnes avec vue sur la marina. L'ameublement et l'équipement sont axés sur une exploitation gastronomique professionnelle, y compris une cuisine entièrement équipée et les licences nécessaires pour la musique et la musique live.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Il est prêt à être utilisé immédiatement et ne nécessite aucun autre travail de construction ou de rénovation avant l'exploitation. Toutes les licences nécessaires sont disponibles, permettant une reprise rapide.
Cet établissement est exclusivement conçu comme un restaurant et non comme une résidence. Il n'offre pas de chambres privées ni d'espaces de vie traditionnels. Les possibilités de stationnement sont limitées aux places de stationnement dans la rue, et il n'y a pas de parking privé dédié pour l'établissement.
Ref: VL649448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce restaurant convient parfaitement aux restaurateurs expérimentés souhaitant reprendre une marque établie dans un lieu de premier choix. Il s'adresse également aux entrepreneurs désireux d'investir dans le secteur touristique de la Costa del Sol. Sa nature clé en main et ses licences existantes minimisent l'effort de démarrage. Son emplacement dans un port populaire avec un fort trafic piétonnier attire aussi bien les touristes internationaux que les résidents locaux à la recherche d'une expérience gastronomique de qualité. La possibilité d'offrir de la musique live jusqu'à 2h du matin ouvre des opportunités commerciales supplémentaires.
Le restaurant a récemment fait l'objet d'une rénovation complète visant une qualité élevée et un design attrayant. L'aménagement combine un extérieur élégant et moderne avec une atmosphère raffinée. La cuisine est entièrement équipée et prête à fonctionner. La terrasse offre une vue directe sur la marina. Le choix des matériaux et la finition reflètent les exigences du site dans un port de plaisance exclusif, en mettant l'accent sur la durabilité et l'esthétique.
Le restaurant est proposé au prix fixe de 249 000 €. Il s'agit d'une reprise clé en main d'un établissement de restauration entièrement équipé et récemment rénové. La capacité comprend 50 places intérieures et une terrasse pour 40 convives. Toutes les licences nécessaires sont disponibles, permettant une exploitation immédiate. Ce prix reflète l'emplacement dans un port de plaisance exclusif et le bon état de la propriété.
Puerto de Cabopino, un port pittoresque sur la Costa del Sol, est connu pour son atmosphère détendue et sa proximité avec la mer. Le restaurant est situé directement au bord de l'eau, bénéficiant du mouvement constant dans le port et de l'afflux de visiteurs sur la plage. L'environnement est urbain mais calme, avec un mélange de visiteurs locaux et internationaux. La température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent une activité toute l'année. La proximité d'autres plages et de parcours de golf élargit son attrait.
La vie à Puerto de Cabopino est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et l'ambiance maritime du port. La région offre une haute qualité de vie avec des plages comme Playa de Cabopino (191 m) et Playa de Calahonda (413 m) à proximité. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en 1,2 km et 1,1 km respectivement, couvrant les besoins quotidiens. La bonne connexion aux parcours de golf comme Cabopino Golf (1,2 km) et la proximité de l'autoroute A-7 facilitent la mobilité.
Ce restaurant est situé au cœur de la marina de Puerto de Cabopino, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate de la plage et l'emplacement central au sein du port, entouré d'autres établissements gastronomiques et de boutiques.
Puerto de Cabopino est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Cabopino lui-même offre une atmosphère plus calme et exclusive. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, attirant un public international.
L'accessibilité est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 30 km. Les plages comme Playa de Cabopino sont à seulement 191 m. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,2 km. L'établissement est situé dans un centre urbain avec de nombreux restaurants (138), pharmacies (29) et banques (20) dans un rayon de 2 km. Il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite l'utilisation des transports en commun, même si une voiture est pratique pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et 3 851 heures d'ensoleillement par an. Cela fait de la Costa del Sol une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau descendant rarement en dessous de 20°C. L'altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 1,7% vers la plage assurent des conditions agréables. L'emplacement côtier garantit des brises marines fraîches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Cabopino et ses environs offrent une multitude d'activités de loisirs. Juste devant la porte se trouvent Playa de Cabopino (191 m) et Playa de Calahonda (413 m). D'autres plages sont facilement accessibles. La proximité de trois parcours de golf de premier plan (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella) attire les golfeurs. Les activités nautiques et l'atmosphère maritime du port complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et Fuengirola. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tandis que Cabopino lui-même offre une atmosphère plus calme et exclusive. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, attirant un public international.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres gastronomiques sur la Costa del Sol, ce restaurant se distingue par son emplacement de premier ordre directement sur la marina et sa proximité immédiate avec la plage. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont plutôt des propriétés résidentielles, cet établissement se concentre uniquement sur le secteur de la restauration. Le prix proposé de 249 000 € pour un restaurant clé en main dans cet emplacement exclusif est compétitif, compte tenu notamment de la rénovation récente et des licences existantes. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) pourrait être une option résidentielle, mais n'offre pas la spécificité gastronomique. La proximité de terrains de golf de premier plan (comme Cabopino Golf, à 1,2 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (30 km) renforcent l'attrait pour une clientèle internationale.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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