Este restaurante estabelecido oferece uma oportunidade única na exclusiva marina de Puerto de Cabopino, Marbella. Recentemente renovado de cima a baixo, combina um design elegante com uma atmosfera sofisticada. A poucos passos da praia e em primeira linha do pitoresco porto, este local beneficia de um forte tráfego pedonal anual e de uma clientela internacional leal. A sua atmosfera acolhedora, carácter único e charme mediterrânico fazem dele um destino gastronómico popular e reconhecido. Com capacidade interior para 50 clientes e um terraço para 40 pessoas com vista para a marina, está pronto para ser assumido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O restaurante está localizado nas imediações da costa e da praia de Playa de Cabopino (191 m). A sua localização no coração do porto de Puerto de Cabopino, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferece um cenário atraente. A proximidade de supermercados (1,2 km) e farmácias (1,1 km) facilita as necessidades diárias.
Esta propriedade é concebida como um restaurante totalmente equipado, pronto a operar. Dispõe de capacidade interior para 50 clientes e um terraço exterior para 40 pessoas com vista para a marina. O mobiliário e o equipamento estão focados numa operação gastronómica profissional, incluindo uma cozinha totalmente equipada e as licenças necessárias para música e música ao vivo.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que se trata de uma propriedade existente que foi recentemente renovada em profundidade. Está pronta para uso imediato e não requer trabalhos de construção ou renovação adicionais antes do início da operação. Todas as licenças necessárias estão disponíveis, permitindo uma rápida transferência.
Este estabelecimento é concebido exclusivamente como restaurante e não como residência. Não oferece quartos privados ou áreas de estar tradicionais. As possibilidades de estacionamento limitam-se a estacionamento na rua e não há estacionamento privado dedicado para o local.
Ref: VL649448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este restaurante é ideal para restauradores experientes que desejam assumir uma marca estabelecida numa localização privilegiada. É também adequado para empresários que queiram investir no setor turístico da Costa del Sol. A sua natureza chave na mão e as licenças existentes minimizam o esforço inicial. A sua localização num porto popular com forte tráfego pedonal atrai tanto turistas internacionais como residentes locais que procuram uma experiência gastronómica de qualidade. A possibilidade de oferecer música ao vivo até às 2 da manhã abre oportunidades de negócio adicionais.
O restaurante foi recentemente objeto de uma renovação completa, visando alta qualidade e design atraente. O interior combina um exterior elegante e moderno com uma atmosfera requintada. A cozinha está totalmente equipada e pronta a funcionar. O terraço oferece vista direta para a marina. A escolha de materiais e o acabamento refletem as exigências do local num porto de recreio exclusivo, com foco na durabilidade e estética.
O restaurante é oferecido pelo preço fixo de 249.000 €. Trata-se de uma aquisição chave na mão de um estabelecimento de restauração totalmente equipado e recentemente renovado. A capacidade inclui 50 lugares interiores e um terraço para 40 clientes. Todas as licenças necessárias estão disponíveis, permitindo uma operação imediata. Este preço reflete a localização num porto de recreio exclusivo e o bom estado da propriedade.
Puerto de Cabopino, um porto pitoresco na Costa del Sol, é conhecido pela sua atmosfera descontraída e proximidade ao mar. O restaurante está situado diretamente à beira-mar e beneficia do movimento constante no porto e do afluxo de visitantes da praia. O ambiente é urbano mas calmo, com uma mistura de visitantes locais e internacionais. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem uma atividade durante todo o ano. A proximidade a outras praias e campos de golfe aumenta o seu apelo.
A vida em Puerto de Cabopino é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e pelo ambiente marítimo do porto. A área oferece alta qualidade de vida com praias como Playa de Cabopino (191 m) e Playa de Calahonda (413 m) nas imediações. Supermercados e farmácias são acessíveis em 1,2 km e 1,1 km respetivamente, cobrindo as necessidades diárias. A boa ligação a campos de golfe como Cabopino Golf (1,2 km) e a proximidade à autoestrada A-7 facilitam a mobilidade.
Este restaurante está localizado no coração da marina de Puerto de Cabopino, um popular destino costeiro na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e a localização central dentro do porto, rodeado por outros estabelecimentos gastronómicos e lojas.
Puerto de Cabopino está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto Cabopino em si oferece uma atmosfera mais tranquila e exclusiva. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, atraindo um público internacional.
A acessibilidade é boa. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 30 km. Praias como Playa de Cabopino estão a apenas 191 m. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4,2 km. O estabelecimento está situado num centro urbano com numerosos restaurantes (138), farmácias (29) e bancos (20) num raio de 2 km. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que facilita a utilização de transportes públicos, embora um carro seja prático para alguns percursos.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano. Isto torna a Costa del Sol um destino para todo o ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água raramente inferiores a 20°C. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 1,7% em direção à praia garantem condições agradáveis. A localização costeira assegura brisas marinhas frescas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cabopino e arredores oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Diretamente em frente encontram-se Playa de Cabopino (191 m) e Playa de Calahonda (413 m). Outras praias são facilmente acessíveis. A proximidade a três campos de golfe de primeira classe (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella) atrai os golfistas. Atividades aquáticas e o ambiente marítimo do porto complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades e à vida noturna de ambas as cidades, enquanto Cabopino em si oferece uma atmosfera mais tranquila e exclusiva. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, atraindo um público internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas gastronómicas na Costa del Sol, este restaurante distingue-se pela sua localização privilegiada diretamente na marina e pela sua proximidade imediata à praia. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) são mais propriedades residenciais, este estabelecimento foca-se exclusivamente no setor da restauração. O preço oferecido de 249.000 € por um restaurante chave na mão nesta localização exclusiva é competitivo, especialmente considerando a recente renovação e as licenças existentes. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) pode ser uma opção residencial, mas não oferece a especificidade gastronómica. A proximidade a campos de golfe de primeira classe (como Cabopino Golf, a 1,2 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (30 km) aumentam o apelo para uma clientela internacional.
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