Questo ristorante affermato offre un'opportunità unica nell'esclusivo porto turistico di Puerto de Cabopino, Marbella. Recentemente ristrutturato da cima a fondo, combina un design elegante con un'atmosfera sofisticata. A pochi passi dalla spiaggia e in prima linea sul pittoresco porto, questo locale gode di un forte flusso pedonale tutto l'anno e di una fedele clientela internazionale. La sua atmosfera calda, il carattere unico e il fascino mediterraneo lo rendono una destinazione gastronomica popolare e rinomata. Con una capacità interna per 50 coperti e una terrazza per 40 persone con vista sul porto, è pronto per essere rilevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il ristorante si trova nelle immediate vicinanze della costa e della spiaggia di Playa de Cabopino (191 m). La sua posizione nel cuore del porto di Puerto de Cabopino, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, offre uno scenario attraente. La vicinanza a supermercati (1,2 km) e farmacie (1,1 km) facilita le necessità quotidiane.
Questa proprietà è concepita come un ristorante completamente attrezzato, pronto per l'uso. Dispone di una capacità interna per 50 coperti e di una terrazza esterna per 40 persone con vista sul porto. L'arredamento e le attrezzature sono orientati verso un'attività gastronomica professionale, inclusa una cucina completamente attrezzata e le licenze necessarie per musica e musica dal vivo.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che si tratta di una proprietà esistente recentemente ristrutturata in modo completo. È pronta per l'uso immediato e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione prima dell'avvio operativo. Tutte le licenze necessarie sono disponibili, consentendo una rapida acquisizione.
Questa struttura è concepita esclusivamente come ristorante e non come residenza. Non offre camere da letto private o aree soggiorno tradizionali. Le possibilità di parcheggio sono limitate ai parcheggi su strada e non ci sono parcheggi privati dedicati per il locale.
Ref: VL649448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo ristorante è ideale per ristoratori esperti che desiderano rilevare un marchio affermato in una location di prima classe. È adatto anche a imprenditori che vogliono investire nel settore turistico della Costa del Sol. La sua natura chiavi in mano e le licenze esistenti minimizzano lo sforzo iniziale. La sua posizione in un porto popolare con un forte traffico pedonale attrae sia turisti internazionali che residenti locali alla ricerca di un'esperienza gastronomica di qualità. La possibilità di offrire musica dal vivo fino alle 2 del mattino apre ulteriori opportunità di business.
Il ristorante è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, finalizzata all'alta qualità e a un design accattivante. L'arredamento combina un esterno elegante e moderno con un'atmosfera raffinata. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso. La terrazza offre una vista diretta sul porto. La scelta dei materiali e la finitura riflettono le esigenze della location in un esclusivo porto turistico, con un focus sulla durabilità e sull'estetica.
Il ristorante è offerto al prezzo fisso di 249.000 €. Si tratta di un rilevamento chiavi in mano di una struttura di ristorazione completamente attrezzata e recentemente ristrutturata. La capacità comprende 50 posti interni e una terrazza per 40 coperti. Tutte le licenze necessarie sono disponibili, consentendo un'operatività immediata. Questo prezzo riflette la posizione in un esclusivo porto turistico e le buone condizioni della proprietà.
Puerto de Cabopino, un pittoresco porto sulla Costa del Sol, è noto per la sua atmosfera rilassata e la sua vicinanza al mare. Il ristorante è situato direttamente sull'acqua e beneficia del movimento costante del porto e dell'afflusso di visitatori della spiaggia. L'ambiente è urbano ma tranquillo, con un mix di visitatori locali e internazionali. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un'attività durante tutto l'anno. La vicinanza ad altre spiagge e campi da golf ne amplifica l'attrattiva.
La vita a Puerto de Cabopino è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dall'atmosfera marittima del porto. La zona offre un'alta qualità della vita con spiagge come Playa de Cabopino (191 m) e Playa de Calahonda (413 m) nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente in 1,2 km e 1,1 km, coprendo le necessità quotidiane. Il buon collegamento con campi da golf come Cabopino Golf (1,2 km) e la vicinanza all'autostrada A-7 facilitano la mobilità.
Questo ristorante si trova nel cuore del porto turistico di Puerto de Cabopino, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata della spiaggia e la posizione centrale all'interno del porto, circondato da altri esercizi gastronomici e negozi.
Puerto de Cabopino è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre Cabopino stessa offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, attirando un pubblico internazionale.
L'accessibilità è buona. L'aeroporto di Malaga dista circa 30 km. Spiagge come Playa de Cabopino sono a soli 191 m. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4,2 km. La struttura si trova in un centro urbano con numerosi ristoranti (138), farmacie (29) e banche (20) nel raggio di 2 km. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita l'uso dei trasporti pubblici, anche se un'auto è pratica per alcuni spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.851 ore di sole all'anno. Questo rende la Costa del Sol una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua raramente inferiori a 20°C. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia assicurano condizioni piacevoli. La posizione costiera garantisce fresche brezze marine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabopino e dintorni offre una vasta gamma di attività ricreative. Direttamente davanti si trovano Playa de Cabopino (191 m) e Playa de Calahonda (413 m). Altre spiagge sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a tre campi da golf di prima classe (Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella) attira i golfisti. Le attività acquatiche e l'atmosfera marittima del porto completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre Cabopino stessa offre un'atmosfera più tranquilla ed esclusiva. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, attirando un pubblico internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte gastronomiche sulla Costa del Sol, questo ristorante si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente sul porto turistico e la sua immediata vicinanza alla spiaggia. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €) sono più proprietà residenziali, questo stabilimento si concentra esclusivamente sul settore della ristorazione. Il prezzo offerto di 249.000 € per un ristorante chiavi in mano in questa posizione esclusiva è competitivo, soprattutto considerando la recente ristrutturazione e le licenze esistenti. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) potrebbe essere un'opzione residenziale, ma non offre la specificità gastronomica. La vicinanza a campi da golf di prima classe (come Cabopino Golf, a 1,2 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (30 km) aumentano l'attrattiva per una clientela internazionale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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