В эксклюзивной марине Пуэрто-де-Кабопино, Марбелья, выставлен на продажу хорошо зарекомендовавший себя ресторан с отличной репутацией. Расположенный в непосредственной близости от пляжа, этот объект привлекает как местных жителей, так и международных туристов, являясь популярным гастрономическим направлением. Полностью оборудованный и готовый к немедленной эксплуатации, он представляет собой идеальное приобретение для профессионалов ресторанного бизнеса, стремящихся расширить свое присутствие в одном из самых востребованных районов южного побережья Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ресторан находится в Пуэрто-де-Кабопино, оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Близость к пляжу, достопримечательностям и международному аэропорту делает его легкодоступным и привлекательным местом.
Объект располагает обеденным залом на 50 мест внутри и террасой на 40 мест с видом на пристань. Полностью оборудованная кухня и наличие всех необходимых лицензий позволяют немедленно начать операционную деятельность, удовлетворяя потребности инвесторов, ищущих готовый бизнес.
Недвижимость прошла комплексный ремонт и оснащена всеми необходимыми лицензиями, включая лицензии на деятельность, террасу и музыку. Ресторан готов к немедленному открытию без необходимости дополнительных вложений.
Данный объект предназначен исключительно для коммерческого использования и не предлагает жилых помещений. Его основная ценность заключается в статусе действующего предприятия общественного питания, а не в жилой недвижимости.
Ref: VL649448
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот ресторан является отличным приобретением для опытных рестораторов, стремящихся создать или расширить свой бизнес на оживленном туристическом рынке побережья Андалусии. Он подходит для инвесторов, которые хотят немедленно приобрести хорошо зарекомендовавший себя и полностью оборудованный ресторан. Кроме того, это привлекательная возможность для предпринимателей, ценящих расположение на первой линии моря, высокий трафик и международную клиентуру. Наличие лицензий на ведение бизнеса и существующая клиентская база делают его низкорисковым коммерческим вложением.
Ресторан прошел полную реконструкцию, сочетающую стильный дизайн и изысканную атмосферу. Внутренний обеденный зал рассчитан на 50 гостей, а терраса — на 40 гостей с видом на гавань. Кухня полностью оборудована и готова к работе. Недвижимость отличается вниманием к деталям, сочетая современный комфорт со средиземноморским шармом, обеспечивая высококачественный гастрономический опыт.
Стоимость ресторана составляет 249 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение на первой линии Пуэрто-де-Кабопино, завершенный ремонт и наличие устоявшегося бизнеса. Объект готов к немедленному вводу в эксплуатацию, предоставляя возможность для получения прибыли, особенно для предпринимателей в сфере общественного питания, желающих воспользоваться возможностями на процветающем туристическом рынке южной Испании.
Жизнь в Пуэрто-де-Кабопино вращается вокруг неспешного средиземноморского ритма, известного своей живописной гаванью, ресторанами на берегу моря и активной социальной жизнью. Будучи заведением общественного питания, это место предлагает уникальную возможность привлекать как местных жителей, так и туристов, ищущих высококачественный гастрономический опыт, наслаждаясь очарованием прибрежной зоны. Район имеет высокий трафик в течение всего года, особенно в пиковые туристические сезоны. Местоположение ресторана делает его центром деловой активности в регионе, предлагая удобство как местному сообществу, так и международным посетителям.
Пуэрто-де-Кабопино — это динамичный район с развитой инфраструктурой. Ближайший супермаркет находится в 1,2 км, аптека — в 1,1 км, больница — в 8,2 км. В районе действует 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что делает его доступным, хотя личный автомобиль может быть более удобным для некоторых поездок. Поля для гольфа, такие как Cabopino Golf, находятся всего в 1,2 км, обеспечивая удобный доступ для любителей этого вида спорта.
Эта карта отображает расположение ресторана в Пуэрто-де-Кабопино. Район известен своим прибрежным расположением, близостью к пляжам и портовым сооружениям, предлагая удобный доступ и множество развлекательных возможностей.
Пуэрто-де-Кабопино расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги и известной Марбельи. Это место предлагает уникальное сочетание спокойствия прибрежной жизни и удобства крупных городских центров. Регион выигрывает от процветающего туризма и космополитичного состава населения.
Ресторан находится всего в 191 метрах от пляжа Плайя-де-Кабопино и в 413 метрах от Плайя-де-Калахонда. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 30 км, что обеспечивает удобство транспортировки. В непосредственной близости находятся различные удобства, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, что облегчает доступ к району из окрестностей.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Более 3851 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения жизнью на побережье. Расположение на высоте 27 метров над уровнем моря и плоский рельеф способствуют приятному климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ресторан расположен в непосредственной близости от живописных пляжей, таких как Плайя-де-Кабопино (191 м) и Плайя-де-Калахонда (413 м). Район также предлагает разнообразные возможности для отдыха, включая близлежащие поля для гольфа, такие как Cabopino Golf (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (3,9 км). Расположение на первой линии моря и близость полей для гольфа предоставляют жителям широкий выбор досуга.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-Кабопино расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги и известной Марбельи. Это место предлагает уникальное сочетание спокойствия прибрежной жизни и удобства крупных городских центров. Регион выигрывает от процветающего туризма и космополитичного состава населения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот ресторан в Пуэрто-де-Кабопино предлагает уникальную коммерческую возможность по более низкой цене — 249 000 евро. Хотя эти проекты являются жилыми, ценность этого ресторана заключается в его действующем бизнесе и престижном расположении. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена ресторана гораздо более привлекательна, особенно для тех, кто хочет выйти на рынок общественного питания в самом сердце Коста-дель-Соль. Расположение ресторана, его близость к пляжу и гавани, обеспечивают высокий трафик и международную клиентуру, что является уникальным преимуществом, которое сложно найти в жилых проектах. Наличие действующих лицензий и состояние после ремонта дополнительно укрепляют его привлекательность как коммерческой инвестиции.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
