关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处奇尔切斯，一个紧邻海岸且具备城市化特征的区域。其地理位置旨在提供一种介于海岸休闲与区域连接之间的平衡，强调了对周边自然和城市资源的利用。该区域的开发考虑了居民对便利性和易达性的需求，使其成为一个功能性居住地。
此项目适用于寻求在城市环境中拥有便利生活和良好可达性的居住者。三间卧室和两间浴室的配置，外加100平方米的居住空间，可满足家庭或需要额外空间的个体需求。项目设计以实用性为主，旨在为居民提供一个功能齐全且舒适的居住环境。
该公寓项目已于2002年竣工，意味着其属于已完成的开发项目。这表示购房者可以即刻入住，无需等待建设周期。该项目的设计和建造时间点（2002年）反映了其当时的建筑标准和市场定位，为居民提供了一个已成型的居住单位。
此项目不提供新建或最新建设周期的房产。由于其2002年竣工的性质，它不包含最新的能源效率标准或最新的建筑技术，如被动式房屋设计。此外，项目数据未显示有针对特定需求（如无障碍设施）的特殊改造。居住空间固定为100平方米，不提供扩展选项。
Ref: VL362615
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合那些正在寻找已建成、无需等待的家庭住宅的购房者，特别是那些重视社区便利性和可达性的国际买家。如果购房者希望在西班牙南部海岸拥有一个固定居所，并且能够接受2002年的建筑规格，那么该项目是一个符合要求的选项。那些计划在特定区域进行长期居住或寻找稳定度假屋的人群，也会发现此项目具有吸引力。对于需要经常前往马拉加机场（距离约25公里）的居民，该公寓提供了相对便捷的交通连接。同时，喜欢探索当地文化和自然风光（如海滩和运动设施）但又不想完全脱离城市便利性的人，会觉得此地适合其生活方式。
此100平方米的公寓，建于2002年，具备良好的居住条件。它配备了中央供暖和管道式空调系统，以确保全年的舒适度。内部设有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。朝向为东南，这有助于引入自然光线。项目还包括一个私人露台和一个外部阳台，增加了居住的可用空间。该住宅位于一个封闭式住宅区内，配有公共游泳池和共享花园，为居民提供了户外休闲和社交的空间。停车位也包含在价格内，进一步提升了便利性。尽管是2002年的建筑，但其整体维护状况应能满足日常生活的基本需求，并提供一个功能性的居住空间。
该项目提供的三居室公寓，面积为100平方米，起售价为€289,000。由于项目已于2002年竣工，因此所有单位均已完工，可即刻入住。公寓的价格反映了其地理位置、面积以及2002年的建设标准。在该地区，价格会根据具体单元的朝向、楼层以及附加设施（如私人露台或阳台）有所变化。此定价策略旨在吸引寻求已建住宅的潜在购房者，并将其定位在区域市场中具有一定吸引力的价格点。
奇尔切斯 (Chilches) 的城市化区域提供了一种融合了地区连接性和生活便利性的居住体验。项目的100平方米公寓，拥有三间卧室和两间浴室，适合那些偏好在相对成熟的社区中寻找家园的个人或家庭。从该地出发，前往当地的餐厅（11家）、商店、咖啡馆（1家）以及教育机构（1所学校）都相对便捷，步行即可满足部分日常需求。项目周围有运动中心（如Axarquia gym，2.2公里）和多个海滩（如Playa Los Rubios，2.3公里），提供了休闲和体育活动的选择。该地区的海拔为101米，结合其气候条件（平均温度11-26°C），构成了一个适合全年居住的背景。其公共交通网络（17条线路，50个站点）也为非驾车人士提供了一定的出行选择。
项目所在地奇尔切斯，位于马拉加海岸附近，提供了一种集便利设施和区域连接性于一体的生活方式。周边1.4公里内即可找到超市，1.6公里处有药房，2.6公里处有医院，这保证了居民的基本生活需求能够得到及时满足。城市化的环境意味着日常生活节奏相对规律，同时又能方便地接触到11家餐厅和一些咖啡馆。2.2公里外的Axarquia健身房和2.7公里外的Benajarafe体育中心提供了运动和健身的机会。项目距离多个海滩（如Playa Los Rubios，2.3公里）不远，为居民提供了近距离享受海岸线和水上活动的便利。此外，作为已建成的社区，其生活氛围在一年四季都相对稳定，不同于季节性旅游区的剧烈波动。
此地图标记了项目在奇尔切斯 (Chilches) 的具体位置，一个位于马拉加省的城市化区域。地图显示了项目与周边关键地理特征的相对关系，包括城市中心、主要道路、以及到海岸线和相关休闲设施（如海滩、高尔夫球场）的距离，为理解其地理环境提供了视觉框架。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奇尔切斯 (Chilches) 位于马拉加省，处于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域内，但具体位置更倾向于内陆城市环境，距离海岸线有数公里。与沿海热门旅游城镇如马拉加市（约25公里车程）和内尔哈（Nerja）相比，奇尔切斯提供了一种更为本地化和宁静的居住体验。该地区通过公路网络与周边城镇紧密相连，为居民提供了通往更大型城市和旅游区的便利通道，但同时也保持了一定的距离，使其免受过度旅游开发的影响。
该项目位于奇尔切斯，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约25公里（直线距离），这一距离为国际旅行提供了可接受的连接性。步行范围内（1.4公里）有超市，1.6公里有药房，2.6公里有医院，确保了日常生活的便利。对于高尔夫爱好者，马贝拉高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）距离约23公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）距离约26公里，瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）距离约27公里，虽然需要驾车前往，但提供了多样化的运动选择。此外，项目附近有17条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了除私家车外的另一种出行方式，尤其方便了短途通勤和区域内的探索。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奇尔切斯地区气候宜人，年平均温度约为18.4°C，夏季平均温度在11°C至26°C之间波动，显示出地中海气候的典型特征。项目位于海拔101米处，提供了一个略高于海平面的居住环境，同时距离海滩（最近的Playa Los Rubios，2.3公里）和海岸线也相对较近。该区域全年阳光充足，年平均日照时数为3,911小时，这使得户外活动成为生活的重要组成部分。夏季的泳池使用季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，海滩和水上活动尤为舒适。适中的坡度（4.2%至海滩）意味着前往海边并非十分费力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有多个海滩资源，距离最近的Playa Los Rubios仅2.3公里，Playa de Benajarafe为2.4公里，Playa Los Claros为3.4公里。这些海滩为居民提供了方便的海岸休闲机会。虽然数据中未明确标记为蓝旗海滩，但其地理位置靠近海岸，为海滨活动提供了条件。对于高尔夫爱好者，区域内有数个高尔夫球场，如距离23公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，体育中心如Axarquia gym（2.2公里）和Complejo deportivo de Benajarafe（2.7公里）也为居民提供了室内外的运动设施，满足了多样化的休闲和健身需求。
来源: OpenStreetMap
奇尔切斯 (Chilches) 位于马拉加省，处于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域内，但具体位置更倾向于内陆城市环境，距离海岸线有数公里。与沿海热门旅游城镇如马拉加市（约25公里车程）和内尔哈（Nerja）相比，奇尔切斯提供了一种更为本地化和宁静的居住体验。该地区通过公路网络与周边城镇紧密相连，为居民提供了通往更大型城市和旅游区的便利通道，但同时也保持了一定的距离，使其免受过度旅游开发的影响。
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 二月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 三月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 五月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 七月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 八月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 九月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 十月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 十一月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 十二月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
适中
与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的其他项目相比，奇尔切斯 (Chilches) 的这个公寓项目提供了一种不同的居住体验。例如，Aquamar in Torre del Mar（起价€269,950）和Lantana Residencial in Mijas（起价€205,000）等项目可能更直接地面向海滨或著名的旅游中心。Etherna Homes 2 in Estepona（起价€239,000）则可能代表了更现代化的开发。该项目，以289,000欧元的价格，位于已建成的社区，其优势在于成熟的城市环境和相对便利的生活设施，而不是新开发项目所承诺的最新建筑技术或直接的海滨位置。它可能吸引那些偏好在一个已形成社区中居住，并且看重实用性和现有基础设施的购房者，而非追求海滨度假村式生活或最新建筑风格的买家。
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