شقق سكنية تقع في مدينة تشيلشيس بمقاطعة مالقة، وهي منطقة تتميز بقربها من الساحل وتوفرها على مرافق أساسية ضمن مسافة قريبة. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2002، ويقدم مساحات معيشة مريحة ضمن بيئة حضرية متكاملة. يعكس الموقع التوازن بين هدوء العيش وسهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المرافق الحضرية، ويتميز بقربه من الشريط الساحلي. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات، مع الأخذ في الاعتبار أن استخدام السيارة قد يكون مفيداً للتنقلات الأوسع نطاقاً.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الباحثين عن مسكن دائم أو استثمار في منطقة ذات طلب مرتفع. توفر الشقق مساحات معيشة عملية ووظائف تلبي متطلبات الحياة اليومية، مع مراعاة توفير الراحة.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2002، مما يعني أنه مسجل ضمن العقارات المبنية سابقًا. المبنى يتمتع بتاريخ طويل من الإشغال، وقد خضع لعمليات صيانة دورية لضمان استمرارية حالته الجيدة. لا يندرج المشروع ضمن فئة البناء الجديد.
لا يوفر المشروع ميزات حديثة مثل أنظمة الطاقة المتجددة أو أحدث تقنيات البناء. كما أن موقعه ضمن بيئة حضرية يعني أنه قد لا يناسب الباحثين عن العزلة التامة أو العيش في مناطق ريفية منعزلة. لا تتوفر ميزات خاصة بالأعمال الفندقية.
Ref: VL362615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقق مع الأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن أساسي في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل المدارس والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة. كما أنها خيار مناسب للمستثمرين الذين يستهدفون مناطق ذات طلب مستمر على الإيجار، نظرًا لقربها من الساحل وسهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالقة. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والشاطئية سيجدون في هذا الموقع ملاذًا مناسبًا. كما يعتبر الموقع جذابًا لمن يبحث عن مكان إقامة مريح ومجهز بشكل جيد، مع توفر مواقف خاصة ونظام تكييف مركزي.
تتميز هذه الشقق بتشطيبات جيدة تعكس جودة البناء التي تم اتباعها في عام 2002. تم تجهيز الوحدات بأنظمة تكييف مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. توفر الشرفات الخاصة والشرفات الخارجية مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن واجهة المبنى المواجهة لجنوب شرق توفير إضاءة طبيعية وفيرة خلال النهار. المبنى مؤمن بنظام حراسة، ويحتوي على مسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا، بالإضافة إلى مواقف خاصة للسيارات. هذه الميزات مجتمعة تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 289,000 يورو. يتوفر هذا السعر للشقق التي تقدم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. يعكس هذا النطاق السعري قيمة العقار في منطقة تشيلشيس، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق، الإطلالة، والمواصفات الداخلية المحددة لكل وحدة. تتوفر معلومات إضافية حول الوحدات المتاحة وتفاصيل الأسعار عبر التواصل المباشر.
تمثل تشيلشيس مجتمعًا حضريًا يوفر نمط حياة مريحًا للمقيمين. تتوفر المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة للتنقلات الطويلة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المناطق الحيوية. المناخ المعتدل والمشمس على مدار العام يساهم في تعزيز جودة الحياة، حيث يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم فصول السنة. قرب الشواطئ يعزز خيارات الترفيه والاسترخام. تشير البيانات إلى وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يعكس حيوية المجتمع المحلي.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية في تشيلشيس، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تتوفر المطاعم والصيدليات والمدارس ضمن نطاق 2 كيلومتر. يتيح القرب من هذه المرافق نمط حياة عمليًا ومريحًا، حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تشير الإحصاءات إلى وجود 11 مطعمًا و 1 مدرسة و 1 صيدلية ضمن هذه المسافة، بالإضافة إلى 50 موقفًا للنقل العام و 17 خطًا للنقل العام، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 2.3 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
تظهر الخريطة موقع تشيلشيس بالنسبة للمناطق المحيطة، مع إبراز قربها من الساحل ومدينة مالقة. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والطرق الرئيسية، مما يعطي فكرة واضحة عن الموقع الاستراتيجي للمشروع داخل المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع تشيلشيس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بقربها من المدن الساحلية الرئيسية والبنية التحتية المتطورة. موقع تشيلشيس يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل مع الحفاظ على طابعها الحضري. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى، بما في ذلك المطار الدولي. هذه المسافة تجعلها موقعًا جذابًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء النسبي مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. تقع الشقق على بعد حوالي 25 كيلومترًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي، مما يوفر سهولة في السفر الدولي. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع الشواطئ مثل بلايا لوس روبيوس وبلايا دي بيناخاراثي على بعد حوالي 2.3 إلى 2.4 كيلومتر. كما تتوفر ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور على بعد 23 كيلومترًا. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 1.4 كيلومتر، والصيدلية على بعد 1.6 كيلومتر، والمستشفى على بعد 2.6 كيلومتر، مما يضمن توفر كافة الخدمات الأساسية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يشهد الساحل حوالي 3,911 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالطقس المشمس لفترات طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 101 متر فوق مستوى سطح البحر، ويمتد المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 4.2%، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البحر. هذه الظروف المناخية والطبيعية مثالية للعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالأنشطة الموسمية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة خيارات متعددة للشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا لوس روبيوس، الذي يحمل علمًا أزرق، على بعد 2.3 كيلومتر، وهو أحد أقرب الشواطئ. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي بيناخاراثي (2.4 كم) وبلايا لوس كلاروس (3.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل مركز أكساريا الرياضي (2.2 كم) ومركز بيناخاراثي الرياضي (2.7 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل كلوب دي جولف مالقة بارادور على بعد 23 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تشيلشيس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بقربها من المدن الساحلية الرئيسية والبنية التحتية المتطورة. موقع تشيلشيس يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل مع الحفاظ على طابعها الحضري. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى، بما في ذلك المطار الدولي. هذه المسافة تجعلها موقعًا جذابًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء النسبي مع إمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
معتدل
في سياق سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، تقدم شقق تشيلشيس خيارًا متميزًا يجمع بين القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. مقارنة بـ 'Aquamar' في توريمولينوس (بدءًا من 269,950 يورو)، قد توفر تشيلشيس مساحة معيشة أكبر أو موقعًا مختلفًا يناسب احتياجات معينة. 'Lantana Residencial' في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) قد يمثل خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنه قد يختلف في مستوى التشطيبات أو قرب المرافق. أما 'Etherna Homes 2' في إستيبونا (بدءًا من 239,000 يورو)، فيشير إلى مشاريع أحدث أو في مواقع مختلفة قد تقدم ميزات تصميمية معاصرة. تقع تشيلشيس بين هذه الخيارات، حيث تقدم عقارًا قائمًا بسعر دخول معقول نسبيًا (289,000 يورو) في موقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من الخدمات، خاصة بالمقارنة مع أسعار المناطق الأكثر ازدحامًا في كوستا ديل سول. الأهمية تكمن في تقييم ما إذا كان الطابع الحضري وتاريخ البناء (2002) يتناسبان مع توقعات المشتري مقارنة بالمشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
