Cet appartement de 100 m², prêt à emménager, est situé à Chilches, Málaga. Il offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain, à proximité des commodités essentielles. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il répond aux besoins des familles ou des investisseurs recherchant une localisation avec un bon potentiel. La construction date de 2002, et le bien est proposé dans un bon état général, prêt à être habité ou à être mis en location.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel de Chilches, une municipalité de la province de Castellón. Il bénéficie d'une localisation à distance raisonnable de la côte, offrant un équilibre entre la vie de village et l'accès aux plages. Les commodités de base sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle. La présence de 3 chambres offre une flexibilité pour les familles ou la possibilité d'aménager un espace bureau. La proximité des services et la facilité d'accès aux transports sont des atouts pour un quotidien aisé.
Ce projet ne relève pas du neuf. L'appartement a été construit en 2002 et est déjà achevé. Il est donc disponible immédiatement, sans attente liée à une phase de construction. Son état actuel correspond à une habitation existante, nécessitant potentiellement des mises à jour selon les goûts personnels.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve, ce qui implique l'absence des garanties et des standards de construction récents. L'appartement ne propose pas de vues mer directes depuis toutes les pièces, et l'accès à un jardin privé est limité à la terrasse. La localisation n'est pas non plus un domaine isolé et exclusif.
Ref: VL362615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux familles cherchant une résidence stable avec des commodités accessibles à pied, appréciant la vie en communauté dans un immeuble avec piscine. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel locatif, compte tenu de la localisation proche des zones côtières et de l'aéroport de Málaga. Les personnes désirant s'installer en Espagne et recherchant un point de départ déjà établi, sans les contraintes d'une construction neuve, trouveront ici un logement fonctionnel. Les amateurs de climat doux apprécieront les 18,4°C de température moyenne annuelle et les 3 911 heures d'ensoleillement annuelles, bien que la période de baignade soit limitée à 4 mois.
L'appartement, construit en 2002, présente un état général qualifié de bon. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation réversible (gainable), le chauffage central, des armoires encastrées, une terrasse privée et un balcon extérieur. L'orientation sud-est assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions incluent des sols carrelés dans la cuisine, comme le suggère l'analyse d'image. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Bien que les matériaux spécifiques des finitions (portes, fenêtres, sanitaires) ne soient pas détaillés, l'ensemble suggère un niveau de confort standard pour un bien de cette époque. La présence d'une place de parking privée ajoute à la commodité.
L'appartement de 100 m² est proposé au prix de 289 000 €. Ce tarif est indicatif et représente le point de départ pour ce type de bien. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà achevé et prêt à être occupé. Il n'y a pas de phase de construction à attendre. Le prix reflète un bien existant sur le marché, avec ses caractéristiques propres en termes d'année de construction (2002) et d'état général. Les variations de prix peuvent dépendre de l'étage, de la vue spécifique ou d'éventuelles rénovations.
Chilches, bien que située dans la province de Castellón (Communauté Valencienne), est présentée ici dans un contexte géographique de Málaga. La vie à Chilches s'articule autour d'un rythme tranquille, typique des communes de taille moyenne en Espagne. Les résidents profitent d'une proximité avec les services essentiels : un supermarché est à moins de 1,5 km, une pharmacie à 1,6 km, et un centre de santé à 2,6 km. Les restaurants et cafés sont également nombreux dans un rayon de 2 km, offrant un choix varié pour les sorties. L'environnement est urbain, avec des arrêts de bus (50 au total sur 17 lignes) à proximité, rendant les déplacements moins dépendants d'une voiture pour les trajets courts. L'altitude de 101 mètres offre un cadre dégagé, bien que la proximité de la côte soit le principal attrait.
Vivre à Chilches, Málaga, signifie s'intégrer dans un tissu urbain vivant où les services sont à portée de main. Le supermarché et la pharmacie sont à moins de 2 km, tandis que le centre de santé est à peine plus loin. Le rayon de 2 km autour du projet regorge de restaurants et de cafés, offrant une vie sociale active. Pour les loisirs sportifs, plusieurs centres sont accessibles, comme l'Axarquia gym à 2,2 km. Les plages les plus proches, Playa Los Rubios et Playa de Benajarafe, se situent à environ 2,3 et 2,4 km respectivement, avec une pente modérée de 4,2% pour y accéder. L'environnement est donc un mélange de commodités urbaines et d'accès à la détente côtière.
Cette carte positionne Chilches dans la province de Castellón, Comunidad Valenciana. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et des municipalités environnantes. La localisation offre un équilibre entre un environnement résidentiel et l'accès aux services et infrastructures de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Chilches, bien que mentionnée dans le contexte de Málaga, est une municipalité de la province de Castellón. Cette localisation la place dans la Communauté Valencienne, à l'est de l'Espagne. Elle offre un accès relativement aisé aux villes côtières de la région, sans être directement au cœur de l'agitation touristique. Sa position permet de bénéficier d'un cadre de vie plus tranquille tout en restant connecté aux infrastructures majeures, comme l'aéroport de Málaga (si la référence géographique est correcte) ou d'autres villes de la côte andalouse.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 25 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. Les plages comme Playa Los Rubios et Playa de Benajarafe sont accessibles à environ 2,3-2,4 km, parfaites pour des sorties régulières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à distance de route : Club de Parador (23 km), Miguel Ángel Jiménez (26 km) et Guadalhorce (27 km). Les services essentiels tels que les supermarchés (1,4 km) et les pharmacies (1,6 km) sont situés à proximité immédiate, minimisant la nécessité d'utiliser une voiture pour les courses du quotidien.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Chilches est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec une moyenne historique de 3 911 heures de soleil par an. La région offre un long été, avec un zwemseizoen d'environ 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 101 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement agréable, loin de l'humidité côtière excessive. La légère pente de 4,2% vers la mer rend l'accès aux plages gérable. L'environnement offre donc un cadre naturel propice à la détente, avec un climat clément tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages à moins de 3,5 km. Playa Los Rubios (2,3 km) et Playa de Benajarafe (2,4 km) sont les plus proches, offrant des espaces de détente et de loisirs balnéaires. La pente modérée de 4,2% vers la mer rend ces accès praticables. Pour les activités sportives, les centres comme Axarquia gym (2,2 km) et le Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 km) sont à disposition. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours situés dans un rayon de 27 km. L'environnement propose donc un large éventail d'options récréatives, tant aquatiques que terrestres.
Source: OpenStreetMap
Chilches, bien que mentionnée dans le contexte de Málaga, est une municipalité de la province de Castellón. Cette localisation la place dans la Communauté Valencienne, à l'est de l'Espagne. Elle offre un accès relativement aisé aux villes côtières de la région, sans être directement au cœur de l'agitation touristique. Sa position permet de bénéficier d'un cadre de vie plus tranquille tout en restant connecté aux infrastructures majeures, comme l'aéroport de Málaga (si la référence géographique est correcte) ou d'autres villes de la côte andalouse.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Février | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mars | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Avril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juin | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juillet | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Août | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Décembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Modéré
En comparaison avec des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), l'appartement de Chilches se positionne avec un prix d'entrée de 289 000 €. Cette tarification le place dans une gamme de prix légèrement supérieure à celle des exemples cités, qui sont pour la plupart des nouvelles constructions ou des projets dans des zones plus recherchées de la Costa del Sol comme Mijas ou Estepona. Chilches, bien que bénéficiant d'un accès à la côte et aux infrastructures, n'a pas encore le même niveau de notoriété ou d'attractivité touristique que les destinations phares. Le bien proposé à Chilches est un appartement existant, contrairement à certains des exemples qui pourraient être des développements plus récents. Cela implique une comparaison non seulement sur le prix au mètre carré, mais aussi sur la notion de 'neuf' versus 'existant', les garanties associées et les potentiels de rénovation ou de modernisation.
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