Este desarrollo residencial en Chilches, Málaga, ofrece apartamentos con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando 100 m². Con un precio inicial de €289,000, la propiedad está lista para ser habitada, habiendo completado su construcción en 2002. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un acceso relativamente rápido a la costa, posicionándose como una opción para quienes buscan un estilo de vida práctico en la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Chilches, el proyecto se encuentra en un entorno urbano consolidado, facilitando el acceso a servicios cotidianos. A 2.3 km del mar, la proximidad a la playa es un factor clave, aunque la elevación de 101 metros y una pendiente moderada hacia la costa definen la relación geográfica con el litoral.
Este proyecto responde a la demanda de viviendas funcionales con múltiples dormitorios, adecuadas para familias o para aquellos que requieren espacio adicional. Las 3 habitaciones y 2 baños, junto con una superficie de 100 m², satisfacen necesidades de confort y practicidad en el día a día.
Aunque la construcción se completó en 2002, la propiedad se presenta como lista para su ocupación. La fecha de finalización indica que se trata de una propiedad consolidada en el mercado, no de una construcción de obra nueva en fase de desarrollo.
Este proyecto no ofrece características de obra nueva reciente ni el potencial de personalización asociado a promociones en construcción. Tampoco se beneficia de las últimas certificaciones energéticas o innovaciones constructivas que suelen implementarse en desarrollos más modernos.
Ref: VL362615
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria en una zona con servicios accesibles y una conexión razonable con la costa. Las tres habitaciones la hacen idónea para familias o para personas que necesitan espacio de trabajo o invitados. Aquellos que prefieren un entorno urbano consolidado, con comercios a poca distancia y sin depender exclusivamente del coche, encontrarán aquí una opción práctica. La cercanía al aeropuerto de Málaga (25 km) es un punto a favor para viajeros frecuentes o para quienes reciben visitas internacionales. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en áreas con demanda constante, aunque debe considerarse la antigüedad de la construcción.
Los apartamentos, construidos en 2002, presentan un estado de conservación considerado bueno. Incorporan comodidades como aire acondicionado por conductos y calefacción central para el confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. Las características como la orientación sur, que favorece la luz natural, y la presencia de terraza privada y balcón exterior añaden valor funcional. El complejo residencial cerrado con piscina comunitaria y jardines compartidos contribuye a la calidad de vida en el día a día.
La propiedad se ofrece a partir de €289,000 para apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños con 100 m² de superficie habitable. Al ser una propiedad construida en 2002 y ya terminada, la disponibilidad se limita a las unidades existentes en el mercado. El precio refleja la ubicación, el tamaño y las características generales de la vivienda dentro de este segmento del mercado inmobiliario de la zona.
Chilches se presenta como un municipio con un ritmo de vida tranquilo, integrado en la provincia de Málaga. La vida aquí transcurre en un contexto urbano donde las comodidades básicas como comercios, farmacias y centros deportivos se encuentran a poca distancia. La cercanía a la costa, a unos 2.3 km, permite disfrutar del litoral sin estar inmerso en el bullicio de las zonas turísticas de primera línea. La altura de 101 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva diferente y, a menudo, una brisa suave, especialmente durante los meses más cálidos.
El entorno inmediato de Chilches ofrece una vida urbana funcional. A 1.4 km se encuentra un supermercado, y a 1.6 km una farmacia, indicando que las necesidades diarias están cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 11 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica local variada. La proximidad a centros deportivos como Axarquia gym (2.2 km) y Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 km) fomenta un estilo de vida activo.
Este mapa sitúa el proyecto en Chilches, Málaga, destacando su ubicación dentro de la provincia. Se visualiza la proximidad a la costa mediterránea y la red de comunicaciones que conecta con otras localidades y el aeropuerto, ofreciendo una perspectiva geográfica del entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Chilches está situada en la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la costa y el interior. Su posición permite acceder a las comodidades de ciudades más grandes como Málaga capital (aproximadamente a 25 km por carretera, aunque la distancia en línea recta es menor), ofreciendo una alternativa más tranquila a los núcleos urbanos de mayor tamaño pero con buena conexión a ellos.
La ubicación en Chilches ofrece una conectividad equilibrada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 25 km, facilitando los viajes. Las playas, como Playa Los Rubios, están a unos 2.3 km, accesibles con un desnivel moderado del 4.2%. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a poca distancia (1.4 km y 1.6 km respectivamente). Para los golfistas, los campos más cercanos se ubican entre 23 y 27 km, requiriendo desplazamiento en vehículo.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.4°C. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11°C y 26°C, ofreciendo condiciones agradables durante gran parte del año. La región recibe una cantidad significativa de luz solar, con un promedio histórico de 3,911 horas anuales, lo que favorece actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende por 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 101 metros sobre el nivel del mar puede influir en la temperatura y la brisa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa se encuentra a una distancia manejable, con Playa Los Rubios a 2.3 km. Aunque no son playas con bandera azul en esta proximidad inmediata, la oferta de litoral es accesible. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de 23 a 27 km, incluyendo Club de Golf Málaga Parador. La zona también cuenta con centros deportivos cercanos, como el gimnasio Axarquia a 2.2 km, y el complejo deportivo de Benajarafe a 2.7 km, proporcionando alternativas para el ocio y la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Chilches está situada en la provincia de Málaga, actuando como un punto intermedio entre la costa y el interior. Su posición permite acceder a las comodidades de ciudades más grandes como Málaga capital (aproximadamente a 25 km por carretera, aunque la distancia en línea recta es menor), ofreciendo una alternativa más tranquila a los núcleos urbanos de mayor tamaño pero con buena conexión a ellos.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febrero | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayo | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junio | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septiembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octubre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noviembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Diciembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, el proyecto en Chilches se posiciona en un rango de precios intermedio, con un precio inicial de €289,000 para un apartamento de 3 habitaciones. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pueden ofrecer precios de entrada más bajos o ubicaciones más consolidadas en destinos turísticos de mayor renombre. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €239,000, representa una alternativa con precios más competitivos pero posiblemente en zonas de desarrollo más reciente o con características distintas. La principal diferenciación de Chilches radica en su equilibrio entre un entorno urbano funcional y la relativa cercanía a la costa, sin la saturación de algunas de las zonas costeras más desarrolladas, aunque con una antigüedad constructiva notable.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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