Málaga'nın Chilches bölgesinde, kentsel bir çevrede yer alan bu müstakil villa, 70 m² yaşam alanı ve 99 m² arsa üzerine kuruludur. Evin ana katında açık plan mutfak, geniş bir oturma odası ve modern bir banyo bulunmaktadır. Alt katta ise iki yatak odası ve ekstra bir tuvalet yer almaktadır. Mülk tamamen eşyalı ve iyi durumda teslim edilmektedir. Konum olarak denize yakın (Playa Los Rubios 2.3 km mesafede) olup, günlük ihtiyaçlar için market ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir.
Bu villa, Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi benzer projelerden fiyat olarak daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Astra Homes ile başlangıç fiyatları benzese de, bu proje müstakil bir villa yapısı ile farklılaşır. Chilches'in konumu, daha batıdaki yoğun turistik bölgelerine göre daha sakin ve yerel bir atmosfer sunarken, aynı zamanda denize ve şehir olanaklarına olan yakınlığını korur. Bu açıdan, Málaga doğusundaki yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak bütçesini dengede tutmak isteyenler için mantıklı bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga eyaletinin Chilches belediyesinde, denize kıyı olan şeritte yer almaktadır. Çevre kentsel bir yapıya sahip olup, temel ihtiyaçların karşılanabileceği işletmelere yakın bir konumdadır. Bölgede toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır. Mülk, denize olan yakınlığı ve kentsel dokunun sunduğu imkanlar nedeniyle hem kalıcı hem de dönemsel konut olarak değerlendirilebilir bir noktadadır.
Villa, açık plan mutfak ve oturma alanı ile birlikte yaşamı birleştiren bir yapı sunar. İki yatak odası ve iki banyosu bulunmaktadır. Özel bir teras ve bahçe alanı mevcuttur. Ortak kullanıma açık yüzme havuzu, barbekü alanı ve tenis kortu gibi sosyal olanaklar site içinde mevcuttur. Evin kuzey ve güney cepheleri doğal ışık alımını dengeleyecek şekilde planlanmıştır.
Bu proje, müstakil bir villa tipinde olup, mevcut verilerce inşaat aşaması veya teslim tarihi belirtilmemiştir. Mülkün 'iyi durumda' olduğu ve tamamen eşyalı olarak satıldığı belirtilmektedir. Yeni bir inşaat projesi yerine, kullanıma hazır bir ev arayanlar için uygundur. Teslimat durumunun kesinleşmesi için güncel stok durumu kontrol edilmelidir.
Bu proje lüks bir konseptten ziyade fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk içinde özel yüzme havuzu yoktur, havuzu site ortak kullanımındadır. Arsa yüzölçümü 99 m² ile sınırlıdır. Deniz manzarası bulunmakla birlikte, çevredeki yapılaşma manzarayı kısmen etkileyebilir. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gerekebilir.
Bu ev, denize yakın ama sakin bir ortamda yaşamak isteyen, bakım gerektiren büyük bir bahçe ile uğraşmak istemeyen kişiler için uygundur. İspanya'nın güneyindeki ılıman iklimiseven, güneşli günlerde terasında zaman geçirmeyi seven ve sosyal ortak alanlara (havuz, tenis kortu) yakın olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, Malaga merkeze veya havalimanına yakın bir konutta kalıcı veya yarı zamanlı yaşama planı yapanlar için pratik bir seçenektir. Evin tamamen eşyalı olması, taşınma sürecini hızlandırmak isteyenler için bir avantajdır.
Mülk genel olarak 'iyi durumda' olarak tanımlanmıştır. İç mekanlarda modern açık plan mutfak, tam donanımlı banyo ve gömme dolaplar gibi özellikler mevcuttur. Isıtma ve soğutma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Ayrıca şömine bulunmaktadır. Kullanılan malzemelerin dayanıklılığı ve işçilik kalitesi, fonksiyonel bir yaşam standardını karşılamaya yöneliktir. Mobilyaların dahil olması, iç mekanın tamamen kullanıma hazır olduğunu gösterir.
Bu mülkün satış fiyatı €299,000'den başlamaktadır. Bu fiyat, 2 yatak odalı, 70 m² büyüklüğündeki bir villa ve arsa için Málaga bölgesindeki piyasa koşullarına göre belirlenmiştir. Fiyata mobilyalar dahildir. Ek giderler, vergiler ve noter masrafları alıcıya aittir. Fiyatlandırma, piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Chilches, Málaga'nın doğu kıyısında, hem sakin bir yaşam hem de deniz kenarı aktivitelerine erişim sunan bir yerleşim yeridir. Mülk, şehir merkezine uzak olmayan ancak gürültüsünden uzak bir konumdadır. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C olup, yılda 3911 saat güneş süresi bulunmaktadır. Bu iklim, açık alanların yılın büyük bir kısmında kullanılmasına olanak tanır. Konum olarak denize yaklaşık 2.3 km mesafede olup, düzenli olarak deniz kenarına yürüyüş veya bisiklet ile gidilebilir. Bölgede toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ve Malaga havalimanına 25 km mesafededir. Bu özellikler, bölgenin hem yazlık hem de yıl boyunca yaşanabilir bir alan olduğunu gösterir.
Etrafındaki bölgelerle kıyaslandığında, Chilches hem huzurlu bir yapı hem de temel hizmetlere yakınlığı ile dengeli bir yaşam sunar. Yakın çevrede benzer fiyat aralığında Astra Homes gibi projeler bulunur, ancak bu villa müstakil bir yapı sunmasıyla ayrışır. Benzer konumdaki Arosa ve Waterfall Residences gibi projeler genellikle daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu mülk, benzer bütçelerde müstakil ev arayanlar için bir değerlendirme fırsatı sunar.
Harita, mülkün Chilches içindeki konumunu ve çevresindeki temel hizmetleri, ulaşım ağlarını ve coğrafi özellikleri göstermektedir. Denize olan uzaklığı ve ulaşım bağlantılarının yakınlığı haritada görülebilir.
Chilches, Costa del Sol'un doğu bölümünde, Rincon de la Victoria ile Velez-Malaga arasında stratejik bir konumda yer alır. Malaga şehir merkezine doğrudan erişim sağlayan karayolu bağlantılarına yakındır. Bu konum, sahil şeridinin dinamizmini ile daha sakin yerleşim alanlarının sessizliğini birleştirmek isteyenler için bir geçiş noktasıdır.
Mülk, denize (Playa Los Rubios) 2.3 km, en yakın markete 1.4 km ve eczaneye 1.6 km mesafededir. Malaga Havalimanı 25 km mesafede olup, araçla kolayca ulaşılabilir. Bölgede spor salonu ve spor kompleksleri 2-3 km yarıçapındadır. Toplu taşıma bağlantıları mevcut olup, bir araç sahibi olmak pratik açıdan faydalıdır ancak temel ihtiyaçlar için zorunlu değildir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C olup, yazları sıcak ve kışları ılıman geçer. Yılda yaklaşık 3911 saat güneş süresi bulunmaktadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Mülkün denize yakın konumu, deniz meltemlerinin hissedilmesine katkı sağlar. Bölgenin yüksekliği 101 metre olup, deniz seviyesine hafif bir yükselti ile bakış açısı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Los Rubios 2.3 km mesafededir. Bu plajlar, yerel halk ve ziyaretçiler için güneşlenme ve deniz aktiviteleri için uygun alanlardır. Bölgede golf tutkunları için 23 km mesafede Malaga Parador Golf Kulübü gibi seçenekler bulunur. Ayrıca yerel spor komplekslerinde tenis ve fitness olanaklarına erişim mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Chilches, Costa del Sol'un doğu bölümünde, Rincon de la Victoria ile Velez-Malaga arasında stratejik bir konumda yer alır. Malaga şehir merkezine doğrudan erişim sağlayan karayolu bağlantılarına yakındır. Bu konum, sahil şeridinin dinamizmini ile daha sakin yerleşim alanlarının sessizliğini birleştirmek isteyenler için bir geçiş noktasıdır.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Orta
Ref: VL364623
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimi ile, alıcıları doğru evi bulmada destekler. Seçenekleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
