Tämä kiinteistö sijaitsee Chilchesin alueella Málagan maakunnassa, osittain kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kohteen tyyppi on vapaalla oleva omakotitalo (Detached Villa). Koko on 175 neliömetriä ja tontti on 525 neliömetriä. Talossa on neljä makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Uima-allas on yksityinen. Autolle on garage. Sijainti on noin 25 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Lähimmät rannat ovat Playa Los Rubios ja Playa de Benajarafe, jotka sijaitsevat noin 2,3–2,4 kilometrin päässä linnuntietä.
Verrattuna Mijaksen Arosa-projektiin (alkaen €490,000), tämä Chilchesin kohde on suurempi ja kalliimpi, mutta se on valmis. Fuengirolassa sijaitsevat Waterfall Residences (alkaen €720,000) ovat uusia, mutta tontit ovat pienempiä. Tässä Chilchesin talossa saa enemmän tilaa ja yksityisyyttä samalla budjetilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Chilchesin alueella, joka on osa itäistä Málagan rannikkoa (Axarquía). Alue on tunnettu paikallisesta elämäntyylistään ja välittömästä läheisyydestä Välimerta kohtaan. Linnuntietä mitattuna rantaan on alle 2,5 kilometriä, mikä tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa tai polkupyöllä taitettavaa välimatkaa. Lähin supermarketti sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä. Alue on tasaisempaa ja historiallisesti tiiviimmin rakennettua kuin vuoristossa sijaitsevat huvila-alueet, mikä tarjoaa helpomman arjen.
Talo sopii perheelle tai henkilölle, joka arvostaa välitöntä läheisyyttä palveluille ja rannalle. Neljän makuuhuoneen asettelu tarjoaa tilaa isommallekin perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Yksityinen uima-allas ja puutarha mahdollistavat oleskelun ulkona ilman, että tarvitsee poistua omalta tontilta. Autotalli on arvokas lisä alueella, jossa auto on välttämätön liikkumiseen. Talon pohjaratkaisu tukee perhekeskeistä asumista, jossa oleskelutilat ja keittiö ovat yhteydessä toisiinsa.
Kyseessä on valmis asunto, joka on asuttavissa heti. Kunto on hyvä (Condition - Good). Tämä poistaa riskit uudisrakentamiseen liittyvistä viivästyksistä tai lupaprosesseista. Ostaja voi nähdä fysiko ominaisuudet, kuten valaistuksen, tilankäytön ja ympäristön, sellaisenaan kuin ne ovat. Talossa on ilmastointi, mikä helpottaa asumista kuumimpien kuukausien aikana.
Tässä kohteessa on vain yksi kylpyhuone neljään makuuhuoneeseen nähden, mikä voi muodostua pullonkaulaksi isommalle perheelle tai useiden vieraiden ollessa paikalla. Keittiö on osittain varusteltu (Partially Fitted), joten ostajan saattaa tarvita investoida lisäkalusteisiin tai laitteisiin omien tarpeidensa mukaan. Sijainti Chilchesissa ei ole yhtä rauhallinen kuin syvemmällä maaseudulla sijaitsevat huvilat, vaan ympäristö on osin kaupunkimainen ja liikenteen äänet voivat kuulua.
Tämä talo sopii perheelle, joka etsii valmista asumista ilman remontointitarpeita. Se on myös hyvä valinta henkilölle, joka käyttää autoa ensisijaisesti liikkuessaan mutta ei halua olla täysin eristyksissä palveluista. Konesaletin läheisyys (25 km) tekee siitä myös hyvän vaihtoehdon pitkäaikaiselle työperheelle, joka liikkuu kansainvälisesti. Sopii hyvin joko vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi, jota voi vuokrata, kun omistaja ei itse paikalla ole.
Talossa on käytetty perinteisiä ja espanjalaisia materiaaleja. Terracotta-lattiat ovat tyypillisiä alueella ja kestäviä lämmössä. Puu on käytetty portaina ja yksityiskohtina tuomaan lämpöä. Kylpyhuoneessa on sinivalkoinen ruudulattia, mikä on klassinen espanjalainen tyyli. Ilmastoinnin lisäksi talossa on takka, mikä on arvokas ominaisuus viileinä iltoina. Rakenteen perustana on hyväksytty runko, joka on kestänyt aikaa. Kattoterassi on laadukas lisä arvo.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta €725,000. Hinta on ns. aloitushinta, mutta kyseessä on yksiolio, joten hinta on kiinteä. Tämä hintataso on tyypillinen vapaalle omakotitalolle (Detached Villa) tällä rannikkoalueella. Hinta heijastaa talon kokoa, tonttia ja sijaintia lähellä palveluita. Verrattuna uusiin projekteihin Fuengirolassa (Waterfall Residences alkaen €720,000), tässä kohteessa saa enemmän neliömetrejä ja suuremman tontin samalla hintatasolla.
Chilches on asutustaajama, jossa arki on käytännöllistä. Aamut voidaan aloittaa kahvilla terassilla nauttien auringonnousun valosta. Päivän aikana on helppo poiketa paikallisissa kaupoissa tai syödä lounasta läheisessä ravintolassa ilman pitkiä automatkoja. Iltapäivän aurinkoa voi ottaa talon yksityisellä uima-altaalla. Rannalle ajamiseen kuluu vain muutama minuutti. Talon sijainti ei vaadi vuoristoteillä ajamista, mikä helpottaa päivittäisiä askareita. Iltaisin voi nauttia merituulesta talon kattoterassilla.
Chilchesin alue on eläväinen ympäri vuoden. Lähellä on kouluja ja kauppoja, mikä helpottaa perheen arkea. Rannat ovat lähellä ja tarjoavat aurinkoa ja vettä lämpiminä kuukausina. Alueella on hyvä julkinen liikenne, mutta auton käyttö on suositeltavaa nopeuden ja mukavuuden vuoksi. Talo on kaupunkimaisen alueen reunalla, joten naapureita on lähellä, mutta yksityinen puutarha ja tontti tarjoavat suojaa. Ulkona oleskelu on mahdollista ympäri vuoden lämpimän ilmaston ansiosta.
Tämä kartta näyttää tarkan sijainnin. Talon sijainti on merkitty pisteenä. Huomaa etäisyydet rannalle (n. 2.3 km) ja lentokentälle (n. 25 km). Kulkuväylät on merkitty selkeästi. Kartan avulla näet myös lähimmät kaupat ja palvelut.
Chilches sijaitsee itäiseen Málagan maakuntaan kuuluvassa Axarquía-alueella. Se on lähempänä Málagaa kuin suuret turistikeskukset kuten Marbella. Sijainti on käytännöllinen: se on rannan ja lentokentän puolivälissä. Tämä tarjoaa helpon pääsyn Málagan kaupungin palveluille ja samalla mahdollisuuden nauttia rauhallisemmasta ranta-asumisesta. Alue on tunnettu kalastajakylistään ja perinteisestä arkkitehtuurista.
Auto on suositeltava täällä, mutta ei välttämätön kaikkeen. Supermarktiin on 1,4 km ja apteekkiin 1,6 km. Rannalle (Playa Los Rubios) on linnuntietä 2,3 km, mutta autoreitti on hieman pitempi. Málagan lentokentälle on ajomatkaa noin 25 minuuttia (25 km). Julkinen liikenne toimii, mutta ajo-ajat pitää ottaa huomioon. Lähimmät golfkentät ovat noin 23–27 km:n päässä, kuten Club de Golf Málaga Parador.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on tyypillinen Costas del Sol: lämpimät kesät ja leudot talvet. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,4°C. Aurinkotunteja on vuodessa yli 3900. Aurinkoisimpia kuukausia ovat kesäkuu syyskuuhun, jolloin päivälämpötilat ylittävät usein 30°C. Uinti on mahdollista noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Lämpö vaihtelee 11–26°C välillä. Luonto on kuivaa ja kasvillisuus on sopeutunut aurinkoiseen ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä ja helposti saavutettavissa. Lähin ranta on Playa Los Rubios (2.3 km). Muut vaihtoehdot, kuten Playa de Benajarafe (2.4 km), ovat myös lähellä. Rannat eivät ole mainittu sinilipuilla (Blue Flag), mutta ne ovat viranomaisten ylläpitämiä. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta huippu-urheilukeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Maastossa voi patikoida ja polkupyöräillä lähialueilla. Omassa puutarhassa voi uida ja nauttia auringosta yksityisesti.
Lähde: OpenStreetMap
Chilches sijaitsee itäiseen Málagan maakuntaan kuuluvassa Axarquía-alueella. Se on lähempänä Málagaa kuin suuret turistikeskukset kuten Marbella. Sijainti on käytännöllinen: se on rannan ja lentokentän puolivälissä. Tämä tarjoaa helpon pääsyn Málagan kaupungin palveluille ja samalla mahdollisuuden nauttia rauhallisemmasta ranta-asumisesta. Alue on tunnettu kalastajakylistään ja perinteisestä arkkitehtuurista.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Helmikuu | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Maaliskuu | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Toukokuu | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Kesäkuu | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Heinäkuu | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Elokuu | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Syyskuu | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Lokakuu | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Marraskuu | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Joulukuu | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Kohtalainen
Ref: VL084286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Costa del Solin ja Costa Blancan syvällisen tuntemuksen lisäksi hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja elämiseen sopivuuden perusteella, antaen rehellistä ja dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
