关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于 Rincón de la Victoria 的一个成熟住宅区，直接靠近海岸。周边地区遍布各类便利设施，包括超市、学校和医疗中心，均在步行距离之内。它靠近海滩，提供享受地中海生活方式的机会。
该公寓适合寻求便利和舒适的居民。其 2 间卧室和 1 间浴室的布局，加上带露台的明亮起居用餐室，非常适合家庭或寻求度假屋的个人。靠近所有基本便利设施，可确保轻松的日常生活。
该房产是一处公寓，目前状态良好，但未提供具体的建筑阶段或完工日期信息。该建筑拥有电梯，并提供停车位和储藏室。社区内设有公共游泳池，提升了居住体验。
该房产不包含在价格内的额外费用，例如公证费、土地登记费和转让税。能源性能证书正在办理中，尚未提供。该房产的描述信息仅供参考，可能在未提前通知的情况下进行更改。
该公寓适合那些寻求靠近海岸、享受丰富便利设施和积极生活方式的个人或家庭。对于希望在西班牙南部拥有度假屋的买家来说，它是一个有吸引力的选择，可以利用每年约 3,911 小时的日照和 4 个月的舒适游泳季节。对于那些在马拉加工作或希望能够轻松前往机场（距离约 20 公里）的人来说，它也是一个理想的永久居所。此外，该房产的便利设施，如附近的超市（52 米）和医院（1.4 公里），使其成为追求便利的居民的实用选择。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，距离最远的约 22 公里。
该公寓拥有 97 平方米的居住空间，配备了齐全的设施，可提供舒适的居住体验。它设有一间带步入式淋浴间的浴室、内置衣柜以及一个通往宽敞露台的明亮起居用餐室。露台是享受当地气候的理想场所。房产还预装了空调，并配备了停车位和储藏室。该建筑有电梯，并且是一个带公共游泳池的封闭式社区，增强了安全性和便利性。其优良的状况表明该房产维护良好，并准备好供入住。
该公寓的起价为 280,000 欧元。该房产面积为 97 平方米，设有 2 间卧室和 1 间浴室。该价格反映了该地区便利的位置、靠近海滩以及完善的社区设施，包括公共游泳池和停车位。与该地区其他房产相比，该价格具有竞争力，例如 Victoria Hills（起价 351,000 欧元）和 Almara Residences（起价 230,000 欧元）。该地区房地产交易量为 135 宗，显示了市场的活跃度。
Rincón de la Victoria 是一个充满活力的地区，以其高生活水平和人均收入而闻名，这得益于其作为安达卢西亚经济福利指数领先者的地位。该地区拥有 27.5 平方公里的面积，其全年平均气温在 12°C 至 25°C 之间，阳光充足，每年有 3,911 小时的日照，非常适合户外活动。52,454 的人口（截至 2025 年）在 2 公里范围内分布着 43 家餐厅、1 家学校、9 家药店和 9 家银行，提供了丰富的城市便利设施。该地区还拥有 159 个体育设施，为居民提供了广泛的休闲选择。该物业距离 Playa Victoria 海滩仅 477 米，距离其他海滩（如 Playa Los Claros）约 2.2 公里，为海滨生活提供了便利。
Rincón de la Victoria 提供城市生活的便利与海岸生活的宁静相结合。该地区被评为马拉加省生活水平最高、人均收入最高的地区之一。居民可以享受 2 公里半径内的 43 家餐厅、12 家咖啡馆和 9 家银行。教育和医疗设施也很充足，有 3 所小学、1 所中学和 1 个健康中心。该地区拥有 159 个体育设施，以及包括 Playa Victoria（距离 1.2 公里）在内的多个海滩，为休闲活动提供了丰富的选择。距马拉加机场约 20 公里，交通便利。
该公寓位于 Rincón de la Victoria，这是安达卢西亚省马拉加省的一个沿海城市。该地区因其高生活水平和人均收入而闻名，提供便利的城市生活与海滨环境相结合。以下地图显示了该房产相对于周围的海滩、超市、学校和主要交通路线的位置。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高生活水平和人均收入而闻名。它位于马拉加市附近，享受着大都市的便利，同时又保留了自己的独特魅力。该地区面积为 27.5 平方公里，为居民提供了独特的社区和充足的设施，如餐厅、学校和医疗中心。其战略位置使其成为探索 Costa del Sol 更广泛地区的理想基地。
该公寓位于 Rincón de la Victoria，在 52 米处即可轻松到达超市，在 208 米处即可到达药房，在 1.4 公里处即可到达医院，这表明其便利的城市位置。海滩距离仅 477 米（Playa Victoria），其他海滩也近在咫尺。公共交通也十分便利，有 14 条公交线路和 17 个公交站点。驾车人士可以方便地连接到高速公路，并且距离马拉加机场（AGP）约 20 公里（21 公里），便于旅行。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）距离约 18 公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 享受着地中海气候，年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季温暖，平均气温在 12°C 至 25°C 之间。每年约有 3,911 小时的阳光照射，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节估计为 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该地区的海拔为 53 米，坡度适中（至海滩 4.2%），提供了宜人的地理环境。该地区面积为 27.5 平方公里，周围环绕着自然美景，同时保持着城市生活的便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，距离最近的 Playa Victoria 仅 477 米，距离 Playa Los Claros 约 2.2 公里。这些海滩非常适合放松和水上活动。除了海滩，Rincón de la Victoria 还提供广泛的娱乐选择，包括 159 个体育设施，如 Axarquia 健身中心（2.6 公里）和多个游泳池。该地区还有 Paseo sobre las rocas（2.4 公里）等景点，以及 Puerto Deportivo del Candado（6.6 公里）等码头，为居民提供了充足的休闲和娱乐机会。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其高生活水平和人均收入而闻名。它位于马拉加市附近，享受着大都市的便利，同时又保留了自己的独特魅力。该地区面积为 27.5 平方公里，为居民提供了独特的社区和充足的设施，如餐厅、学校和医疗中心。其战略位置使其成为探索 Costa del Sol 更广泛地区的理想基地。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 64 mm |
| 二月 | 12.5°C | 64 mm |
| 三月 | 14.2°C | 48 mm |
| 四月 | 16.0°C | 32 mm |
| 五月 | 18.1°C | 26 mm |
| 六月 | 21.6°C | 6 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 6 mm |
| 十月 | 19.0°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 70 mm |
适中
Ref: VL032352
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Victoria Hills（起价 351,000 欧元）相比，该公寓的起价为 280,000 欧元，具有价格优势。Almara Residences（起价 230,000 欧元）价格更低，但可能在功能或位置上有所不同。Acqua Gardens in Estepona（起价 418,800 欧元）的价格点明显更高，表明 Estepona 的市场可能比 Rincón de la Victoria 更高端。Rincón de la Victoria 本身以其高生活水平和人均收入而闻名，根据安达卢西亚分析师的研究，它是马拉加省生活水平最高的地区，并且是安达卢西亚地区人均收入最高的地区。这表明该地区具有经济稳定性和吸引力。该物业的便利设施，如靠近海滩（477 米）和超市（52 米），以及该地区的整体发展，使其在价格上具有吸引力，并提供了高品质的生活方式，与邻近项目相比。
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