דירה זו, הממוקמת ברינקון דה לה ויקטוריה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד, מציעה 97 מ' רבוע של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס קרוב לחוף עם גישה נוחה לעיר מלאגה. האזור ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים המחפשים נוחות ושימושיות. הקרבה לסופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים מבטיחה חיים יומיומיים קלים. בנוסף, האזור מתגאה במתקני ספורט ופנאי רבים, כמו גם בקרבה למגרשי גולף, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לאורח חיים. הדירה משלבת מיקום נוח, שירותי קהילה מלאים ואורח חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מגורים מבוסס ברינקון דה לה ויקטוריה, בסמוך ישירות לחוף. האזור מוקף במגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי ספר ומרכזים רפואיים, כולם במרחק הליכה. הקרבה לחוף מציעה הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
דירה זו אידיאלית עבור תושבים המחפשים נוחות ופונקציונליות. סידור זה של 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, יחד עם סלון-פינת אוכל מואר המוביל למרפסת, הופכים אותו לאידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים בית נופש. הקרבה לכל השירותים החיוניים מבטיחה חיים יומיומיים קלים.
נכס זה הוא דירה במצב מצוין, אך לא סופקו פרטים ספציפיים על שלב הבנייה או תאריך הסיום. הבניין כולל מעלית, וכן מציע מקום חניה וחדר אחסון. המתחם כולל בריכה משותפת, המשפרת את חווית המגורים.
המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון שכר טרחת נוטריון, דמי רישום ומיסי העברה. תעודת יעילות אנרגטית נמצאת בהליך. המידע המסופק הוא למטרות אינפורמטיביות בלבד ועשוי להשתנות ללא הודעה מוקדמת.
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים קרבה לחוף, נהנים משפע של שירותים ואורח חיים פעיל. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים להחזיק בית נופש בדרום ספרד, תוך ניצול כ-3,911 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה. זהו גם מקום אידיאלי למגורים קבועים עבור אלה שעובדים במלאגה או מעוניינים בגישה נוחה לשדה התעופה (כ-20 ק"מ). יתרה מכך, שירותים כמו סופרמרקטים קרובים (52 מ') ובתי חולים (1.4 ק"מ) הופכים אותו לבחירה מעשית עבור תושבים שמעריכים נוחות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הרחוק ביותר כ-21 ק"מ.
הדירה בשטח 97 מ' רבוע מצוידת בכל השירותים כדי לספק חווית מגורים נוחה. היא כוללת חדר רחצה עם מקלחת, ארונות מובנים וסלון-פינת אוכל מואר המוביל למרפסת מרווחת, אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי. הנכס כולל גם הכנה מראש למזגן, והוא מגיע עם מקום חניה וחדר אחסון. הבניין כולל מעלית והוא מתחם מאובטח עם בריכה משותפת, מה שמגביר את הבטיחות והנוחות. מצבה המצוין מעיד על כך שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר.
מחיר דירה זו מתחיל מ-280,000 אירו. הנכס בשטח 97 מ' רבוע כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. מחיר זה משקף את המיקום הנוח של הנכס, הקרבה לחוף ושירותי הקהילה המלאים, כולל בריכה משותפת וחנייה. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון ויקטוריה הילס (החל מ-351,000 אירו) ואלמרה רזידנסס (החל מ-230,000 אירו). היקף עסקאות הנדל"ן באזור הוא 135, מה שמעיד על פעילות בשוק.
רינקון דה לה ויקטוריה הוא אזור תוסס, הידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, הודות למיקומו המוביל במדד הרווחה הכלכלית האנדלוסית. האזור, בשטח של 27.5 קמ"ר, בעל טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-25°C, עם שפע של אור שמש המספק 3,911 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. אוכלוסייה של 52,454 תושבים (נכון לשנת 2025) משרתת 43 מסעדות, בית ספר אחד, 9 בתי מרקחת ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים שירותים עירוניים עשירים. האזור מתגאה גם ב-159 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. הנכס ממוקם במרחק של 477 מטר בלבד מחוף פלייה ויקטוריה וכ-2.2 ק"מ מחופים אחרים כמו פלייה לוס קלרוס, ומספק גישה קלה לחיים על שפת הים.
רינקון דה לה ויקטוריה מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה חופית. האזור מדורג כאחד הגבוהים ביותר ברמת החיים וההכנסה לנפש במחוז מלאגה. התושבים יכולים ליהנות מ-43 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. מתקני חינוך ובריאות גם כן בשפע, עם 3 בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון אחד ומרכז בריאות אחד. האזור מתגאה גם ב-159 מתקני ספורט, כמו גם במספר חופים, כולל פלייה ויקטוריה (1.2 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות פנאי. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-20 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה.
דירה זו ממוקמת ברינקון דה לה ויקטוריה, עיר חוף במחוז מלאגה, אנדלוסיה. האזור ידוע ברמת החיים הגבוהה שלו ובהכנסה לנפש, ומציע שילוב של חיים עירוניים נוחים וסביבה חופית. המפה למטה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים הסמוכים, סופרמרקטים, בתי ספר ודרכי התחבורה הראשיות.
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, והיא ידועה ברמת החיים הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש. היא ממוקמת בסמוך לעיר מלאגה, מה שמאפשר לה ליהנות מנוחות הבירה תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. האזור, בשטח של 27.5 קמ"ר, מציע לתושבים קהילה ייחודית ושפע של שירותים כמו מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
הדירה ברינקון דה לה ויקטוריה מציעה גישה נוחה לסופרמרקט במרחק 52 מטר ולבית מרקחת במרחק 208 מטר, בעוד בית החולים נמצא במרחק 1.4 ק"מ, מה שמצביע על מיקום עירוני נוח. החופים נמצאים במרחק של 477 מטר בלבד (פלייה ויקטוריה), וחופים אחרים נמצאים בהישג יד. התחבורה הציבורית גם מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-17 תחנות. בעלי רכבים יעריכו את הגישה הקלה לכבישים המהירים, כמו גם את הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (AGP), הנמצא במרחק של כ-20 ק"מ (21 ק"מ בקו אווירי). לחובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רינקון דה לה ויקטוריה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, חורפים מתונים וקיץ חם, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C. כמות שעות השמש השנתית היא כ-3,911, ומציעה שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה מוערכת בכ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 53 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (4.2%), המציע סביבה גיאוגרפית נעימה. שטח של 27.5 קמ"ר מוקף ביופי טבעי, תוך שמירה על נוחות החיים העירוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, הקרוב ביותר, פלייה ויקטוריה, נמצא במרחק של 477 מטר בלבד, ופלייה לוס קלרוס במרחק של כ-2.2 ק"מ. חופים אלו מושלמים למנוחה ופעילויות מים. בנוסף לחופים, רינקון דה לה ויקטוריה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 159 מתקני ספורט, כמו חדר הכושר Axarquia (2.6 ק"מ) ומספר בריכות. האזור מציע גם אטרקציות כמו Paseo sobre las rocas (2.4 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Deportivo del Candado (6.6 ק"מ), המספקות לתושבים שפע של הזדמנויות בילוי ופנאי.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
רינקון דה לה ויקטוריה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, והיא ידועה ברמת החיים הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש. היא ממוקמת בסמוך לעיר מלאגה, מה שמאפשר לה ליהנות מנוחות הבירה תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. האזור, בשטח של 27.5 קמ"ר, מציע לתושבים קהילה ייחודית ושפע של שירותים כמו מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL032352
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לוויקטוריה הילס (החל מ-351,000 אירו), דירה זו, במחיר התחלתי של 280,000 אירו, מציעה יתרון מחיר. אלמרה רזידנסס (החל מ-230,000 אירו) זולה יותר, אך עשויה להשתנות במאפיינים או במיקום. אקוה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) כוללת נקודת מחיר גבוהה משמעותית, מה שמרמז ששוק אסטפונה עשוי להיות פרימיום יותר מרינקון דה לה ויקטוריה. רינקון דה לה ויקטוריה עצמה ידועה ברמת החיים הגבוהה שלה ובהכנסה לנפש, כשהיא מדורגת במקום הגבוה ביותר במחוז מלאגה והגבוה ביותר באנדלוסיה על פי מחקר של אנדלוסיאן אנליסטס. זה מרמז על יציבות כלכלית ואטרקטיביות באזור. מתקני הנכס, כמו הקרבה לחוף (477 מ') ולסופרמרקט (52 מ'), יחד עם הפיתוח הכללי של האזור, הופכים אותו לאטרקטיבי מבחינת המחיר ומציעים אורח חיים איכותי בהשוואה לפרויקטים סמוכים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
