Projekt predstavlja sodobno zasnovano stanovanje v Rincón de la Victoria, provinici Málaga, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino Sredozemlja. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in infrastruktura lahko dostopne, medtem ko plaža ostaja v dosegljivi razdalji. Ta lokacija ponuja priložnost za življenjski slog, ki temelji na priročnosti in dostopu do obalnih dejavnosti, kar jo dela privlačno za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Rincón de la Victoria, ki je znano po svojem ugodnem mikroklimatu in visoki kakovosti življenja. Neposredna bližina obale in mestnih storitev zagotavlja, da so številne dejavnosti in dnevne potrebe na dosegu roke, kar prispeva k praktičnemu in sproščenemu vsakdanu.
Z dvema spalnicama in enim kopalnico, stanovanje nagovarja posameznike ali manjše družine, ki iščejo funkcionalno bivališče. Dostop do skupnega bazena in bližina plaže dopolnjujeta ponudbo za tiste, ki cenijo rekreacijo in prosti čas na prostem.
Projekt je v fazi dokončanja, kar omogoča vpogled v sodobne gradbene standarde in dokončne obdelave. Kljub temu, da gre za novo gradnjo, je pomembno preveriti natančen status dokončanja in morebitne preostale gradbene faze pred dokončno odločitvijo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni lastnega dvigala za vsako stanovanje. Bližina mestnega jedra lahko pomeni prisotnost urbanega hrupa, kar je lahko pomemben dejavnik za kupce, ki iščejo popolno tišino.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo mirnejše mestno okolje z bližino plaže in vseh bistvenih storitev. Idealna je za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo, kjer je dostop do plaže in mestnih dobrin ključen. Zaradi dobre povezanosti z letališčem in drugimi mesti na obali je lahko zanimiva tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo raziskovati regijo. Bližina šol in zdravstvenih ustanov jo dela primerno tudi za mlade družine. Funkcionalna razporeditev in skupni bazen dopolnjujeta podobo nepremičnine za aktivno, a hkrati sproščeno življenje ob Sredozemlju.
Stanovanje ponuja dobre pogoje za bivanje, vključno s sodobno kopalnico s tuš kabino in prostorno dnevno-jedilnico z odprto kuhinjo. Vgrajene omare in predpriprava za klimatsko napravo zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Ob odprti kuhinji, ki je delno opremljena z aparati, je neposreden dostop do prostorne terase, kar omogoča uživanje na prostem. Vendar pa natančne informacije o uporabljenih materialih za tla, stene in stavbno pohištvo niso podrobno navedene, kar zahteva dodatno preverjanje. Vseeno pa osnovna oprema in postavitev nakazujejo na sodoben pristop k zasnovi, ki cilja na udobno in praktično uporabo.
Cena nepremičnine se začne pri 280.000 €. Na voljo je eno stanovanje s 97 m² bivalne površine, ki vključuje dve spalnici in eno kopalnico. Ta cenovna točka umesti nepremičnino v srednji razred na območju Rincón de la Victoria, glede na primerljive projekte, kot sta Victoria Hills (od 351.000 €) in Almara Residences (od 230.000 €). Obstoj parkirnega mesta in shrambe kot dela ponudbe lahko vpliva na končno vrednost in privlačnost za kupce, ki iščejo dodatno funkcionalnost.
Rincón de la Victoria, znano po svoji visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca, ponuja prijetno okolje za bivanje. Območje je urbanizirano, z vsemi bistvenimi storitvami v bližini, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaže Playa Victoria. Vsakdanje življenje je obogateno z možnostmi za sprehode ob morju in uživanje v lokalni gastronomiji. Infrastruktura vključuje dobro javno prevozno mrežo, ki olajšuje premikanje po mestu in regiji. Bližina izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov dodatno poudarja primernost lokacije za družine in posameznike, ki iščejo stabilno in dobro oskrbovano okolje.
Rincón de la Victoria se ponaša z visoko stopnjo blaginje in dohodka na prebivalca v Andaluziji, kar se odraža v urejeni in dobro opremljeni okolici. Stanovanje se nahaja v urbanem območju, le 52 metrov od najbližjega supermarketa in 208 metrov od lekarne, kar zagotavlja izjemno priročnost pri vsakodnevnih opravkih. Na voljo je 43 restavracij in 12 kavarn v bližini, kar ponuja širok izbor možnosti za druženje in prehranjevanje. Z enim zdravstvenim centrom in devetimi lekarnami v radiju dveh kilometrov je dostop do zdravstvenih storitev zagotovljen. Bližina izobraževalnih ustanov, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, poudarja primernost lokacije za družine.
Lega projekta v Rincón de la Victoria, ki je opredeljen kot mestno območje ob obali, ponuja kombinacijo dostopnosti do plaže in mestnih dobrin. Bližina supermarketa in lekarne poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje, medtem ko je letališče v razumni oddaljenosti.
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča v širše območje Costa del Sol. Njegova urbana narava in bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 20 km), omogočata enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulture in infrastrukture. Območje je del province Málaga, ki je znana po svoji raznolikosti, od obalnih letovišč do notranjih vasi. Z razdaljo približno 21 km od letališča Málaga, je lokacija dobro povezana z mednarodnimi povezavami, kar olajšuje potovanja in dostopnost za mednarodne kupce.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 20 km, kar omogoča enostavno potovanje. Najbližje plaže, kot je Playa Victoria, so dosegljive v 477 m oziroma 1.2 km, kar je idealno za ljubitelje morja. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 22 km, med katerimi so Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Supermarket je od objekta oddaljen le 52 metrov, lekarna pa 208 metrov, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih potrebščin. Bolnišnica je oddaljena 1.4 km, kar zagotavlja hitro pomoč v nujnih primerih.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria ima milo sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C skozi leto, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Znan je po bogastvu sončnih ur, saj zabeleži kar 3.911 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 53 metrov nad morjem in z zmernim naklonom (4.2%) proti plaži zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov. Naraščajoča obala in bližina morja prispevata k svežini zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Rincón de la Victoria se ponaša z več plažami, vključno s Playa Victoria (oddaljena 477 m oziroma 1.2 km), ki velja za najbližjo plažo. Druge plaže, kot sta Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (2.7 km), so prav tako lahko dostopne. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Axarquia gym (2.6 km), ter plavalni bazeni, kot sta Almazara (1.9 km) in Piscina Jumilla (2.8 km). Marina del Candado je oddaljena 6.6 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in navtiko. Z več kot 159 športnimi objekti v regiji, so možnosti za aktivno preživljanje prostega časa raznolike.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja vzhodno od Malage, kar ga uvršča v širše območje Costa del Sol. Njegova urbana narava in bližina večjih mest, kot je Málaga (približno 20 km), omogočata enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulture in infrastrukture. Območje je del province Málaga, ki je znana po svoji raznolikosti, od obalnih letovišč do notranjih vasi. Z razdaljo približno 21 km od letališča Málaga, je lokacija dobro povezana z mednarodnimi povezavami, kar olajšuje potovanja in dostopnost za mednarodne kupce.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Junij | 21.6°C | 6 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL032352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Rincón de la Victoria, kot je Victoria Hills, ki se začne pri 351.000 €, in Almara Residences, ki se začne pri 230.000 €, se to stanovanje s ceno od 280.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja dražjo opcijo v drugi regiji, se to stanovanje zdi cenovno konkurenčno za lokacijo, ki ponuja dobro ravnovesje med mestnim udobjem in bližino plaže. Vendar pa je pomembno upoštevati, da je to območje znano po visoki kakovosti življenja in dohodku na prebivalca, kar se lahko odraža v višjih cenah nepremičnin v primerjavi z manj razvitimi predeli. Bližina plaže in urbanih storitev sta ključna dejavnika, ki vplivata na ceno, zato je to stanovanje lahko atraktivno za kupce, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo, kakovostjo in ceno v tej zaželeni regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
