Este apartamento está localizado em Rincón de la Victoria, uma localidade costeira na província de Málaga. A propriedade oferece 97 m² de área útil, distribuídos em dois quartos e uma casa de banho. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e por uma posição direta na costa. Com um preço de €280.000, esta oferta representa uma oportunidade no dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol. A proximidade a Málaga e ao aeroporto sublinha a sua boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano de Rincón de la Victoria, diretamente na costa. Lojas e serviços quotidianos, como uma farmácia e um supermercado, são acessíveis a curta distância. A proximidade à praia Playa Victoria (477 m) define o ambiente imediato e permite um acesso rápido ao mar.
Com dois quartos e uma casa de banho, o apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência na costa. Os 97 m² de área útil oferecem espaço e conforto. O terraço amplia o espaço de vida ao ar livre e permite desfrutar do clima mediterrânico. Uma disposição prática com roupeiros embutidos e pré-instalação de ar condicionado apoia o conforto residencial.
A descrição sugere uma propriedade bem conservada ou nova. Detalhes específicos sobre a fase de construção, como 'Excelente' e 'Boa' no estado, indicam uma construção recente ou bem cuidada. Um elevador no edifício e estacionamento subterrâneo fazem parte do equipamento moderno, sugerindo uma construção contemporânea.
O projeto não oferece quartos ou casas de banho adicionais para além dos dois e um especificados. Não há informação sobre jardim privado ou piscina, apenas sobre instalações comuns. A descrição não menciona tecnologias específicas de casa inteligente de última geração nem sistemas de energia autónoma. A área de 97 m² é a área útil total, sem espaços exteriores independentes como um jardim.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades. É uma opção apropriada para casais ou indivíduos que desejam uma segunda residência ao sol ou uma residência permanente numa região com alta qualidade de vida. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias a curta distância atrai aqueles que valorizam a conveniência e não necessitam necessariamente de usar o carro no dia a dia. Também pode interessar a investidores que pretendem alugar uma propriedade numa região economicamente estável da Andaluzia. Os 477 metros até à praia mais próxima, Playa Victoria, oferecem a possibilidade de passeios regulares, o que é atrativo para amantes do mar e desportos aquáticos. O clima ameno, com mais de 3.900 horas de sol por ano, apoia um estilo de vida que permite atividades ao ar livre durante todo o ano.
O apartamento apresenta uma sólida qualidade de construção, refletida num estado 'Excelente' a 'Bom'. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático e otimizam o uso do espaço. As casas de banho estão equipadas com um chuveiro de acesso, prometendo conforto moderno. A cozinha aberta está mobilada e parcialmente equipada com eletrodomésticos, permitindo um uso rápido após a mudança. A pré-instalação de ar condicionado apoia o conforto durante os meses mais quentes. Os pavimentos e os materiais de parede são funcionais e concebidos para durabilidade, adequados para uma residência urbana. Comodidades adicionais, como um lugar de estacionamento e uma arrecadação, aumentam o valor prático da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de €280.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local, comparado com propriedades semelhantes na região, como Victoria Hills (a partir de €351.000) e Almara Residences (a partir de €230.000). A área útil indicada de 97 m² com 2 quartos e 1 casa de banho corresponde a um preço por metro quadrado de aproximadamente €2.887. A disponibilidade pode variar e deve ser confirmada no momento da consulta. Esta gama de preços oferece uma base sólida para uma habitação própria ou um investimento numa cidade costeira bem estabelecida.
Rincón de la Victoria, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto à costa. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. Com 52.454 habitantes (2025), é uma cidade de tamanho médio que oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e estilo de vida local. A cidade distingue-se por um elevado bem-estar e o maior rendimento per capita da Andaluzia, o que sugere uma comunidade bem desenvolvida e serviços correspondentes. A proximidade imediata a supermercados (52 m), farmácias (208 m) e centros de saúde sublinha a sua orientação prática para o dia a dia. A oferta de 43 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km reflete a animada cena social. As 159 instalações desportivas e a proximidade a praias como Playa Victoria (1,2 km) promovem um estilo de vida ativo.
Viver em Rincón de la Victoria significa residir numa cidade costeira urbana com infraestrutura completa. A curta distância de supermercados (52 m) e farmácias (208 m) facilita as compras diárias. A oferta de 43 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km evidencia uma animada cena gastronómica. O acesso a cuidados de saúde é bem assegurado por um hospital (1,4 km) e nove farmácias. Para famílias, existem onze escolas e centros educativos num raio de 2 km. As 159 instalações desportivas e a proximidade a diversas praias promovem um estilo de vida ativo. A temperatura média anual de 18,5°C e o clima ameno convidam a desfrutar das numerosas possibilidades de lazer ao longo de todo o ano.
Este apartamento está situado em Rincón de la Victoria, uma cidade costeira a leste de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, supermercados e infraestrutura urbana. A boa ligação a Málaga e ao aeroporto também é visível no mapa.
Rincón de la Victoria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Como parte da região da Axarquía, a leste da província, faz fronteira direta com a capital provincial de Málaga. Esta posição permite um acesso rápido aos centros culturais e económicos de Málaga, bem como ao seu aeroporto internacional. A cidade em si é reconhecida como o município com o maior nível de bem-estar e o maior rendimento per capita da Andaluzia, o que sublinha o seu apelo como local de residência. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa, longe da agitação durante todo o ano de outras localidades costeiras.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia mais próxima, Playa Victoria, fica a apenas 477 metros. A cidade de Málaga e o seu aeroporto são acessíveis por estrada em cerca de 20 km. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 18 a 22 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (52 m e 208 m respetivamente). A rede de transportes públicos inclui 14 linhas com 17 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. A inclinação moderada (4,2%) para a praia influencia o esforço ao caminhar. Os aeroportos mais próximos são Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 20 km e Gibraltar (GIB) a cerca de 115 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C e invernos amenos. A região regista historicamente mais de 3.900 horas de sol por ano, o que oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4,2% para a praia contribuem para uma atmosfera agradável. A localização costeira oferece acesso a praias como Playa Victoria, facilmente acessível a partir da cidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Rincón de la Victoria oferece acesso a várias praias. Playa Victoria, a 477 metros, é a mais próxima e uma das praias principais da região. Outras praias como Playa Los Claros (2,2 km) e Playa Los Rubios (2,7 km) também são facilmente acessíveis. A região é rica em oportunidades de lazer: existem 159 instalações desportivas, incluindo piscinas como Almazara (1,9 km) e vários centros desportivos. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos, como o Parador Málaga (18 km). A marina Puerto Deportivo del Candado, a 6,6 km, oferece possibilidades para desportos náuticos e atividades marítimas.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Como parte da região da Axarquía, a leste da província, faz fronteira direta com a capital provincial de Málaga. Esta posição permite um acesso rápido aos centros culturais e económicos de Málaga, bem como ao seu aeroporto internacional. A cidade em si é reconhecida como o município com o maior nível de bem-estar e o maior rendimento per capita da Andaluzia, o que sublinha o seu apelo como local de residência. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa, longe da agitação durante todo o ano de outras localidades costeiras.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Maio | 18.3°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.2°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL032352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria posiciona-se como um local de residência atrativo na província de Málaga, caracterizado por um elevado bem-estar e rendimento per capita. Comparado com Victoria Hills (a partir de €351.000) e Almara Residences (a partir de €230.000), ambos no mesmo município, este apartamento oferece uma precificação na gama média. A localização em Rincón de la Victoria, com acesso direto a comodidades urbanas e à costa, distingue-o de projetos mais interiores ou em centros mais turísticos como Estepona (Acqua Gardens, a partir de €418.800). O foco num estilo de vida urbano, mas costeiro, é dominante aqui. A proximidade a Málaga (20 km) e ao aeroporto é uma vantagem significativa em comparação com localidades mais distantes ao longo da costa. O município tem pontuações elevadas em indicadores de bem-estar regionais, sugerindo um ambiente de vida estável e desenvolvido, em contraste com áreas potencialmente mais focadas no turismo.
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