Dieses Apartment befindet sich in Rincón de la Victoria, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 97 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die unmittelbare Küstenlage aus. Mit einem Preis von €280.000 repräsentiert dieses Angebot eine Möglichkeit im dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung von Rincón de la Victoria, direkt an der Küste. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Dienstleistungen wie eine Apotheke und ein Supermarkt sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Nähe zum Strand Playa Victoria (477 m) prägt die unmittelbare Umgebung und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist die Wohnung für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine Residenz an der Küste suchen. Die Wohnfläche von 97 m² bietet Raum für Komfort. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Eine praktische Aufteilung mit Einbauschränken und optionaler Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort.
Die Beschreibung deutet auf eine gut erhaltene oder neuwertige Immobilie hin. Spezifische Details zur Bauphase wie 'Excellent' und 'Good' im Zustand deuten auf eine neuere oder gut gepflegte Konstruktion hin. Ein Aufzug im Gebäude und eine Tiefgarage sind Teil der modernen Ausstattung, die auf eine zeitgemäße Bauweise schließen lässt.
Das Projekt bietet keine zusätzlichen Schlafzimmer oder Bäder über die angegebenen zwei und eines hinaus. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten oder Pool, nur über Gemeinschaftseinrichtungen. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen, hochmodernen Smart-Home-Technologien oder energieautarken Systeme. Die Fläche von 97 m² ist die gesamte Wohnfläche, ohne separate Außenflächen wie einen Garten.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung in der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer Region mit hoher Lebensqualität wünschen. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken auf kurzer Distanz spricht jene an, die Wert auf Bequemlichkeit legen und das Auto im Alltag nicht zwingend benötigen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer wirtschaftlich stabilen Region Andalusiens vermieten möchten, könnte dieses Angebot interessant sein. Die 477 Meter zum nächstgelegenen Strand Playa Victoria bieten die Möglichkeit für regelmäßige Strandbesuche, was für Liebhaber des Meeres und Wassersports attraktiv ist. Das moderate Klima mit über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen Lebensstil, der das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglicht.
Das Apartment verfügt über eine solide Bauqualität, die sich in einem 'Excellent' bis 'Good' Zustand widerspiegelt. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum und optimieren die Raumnutzung. Die Bäder sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, was modernen Komfort verspricht. Die offene Küche ist möbliert und teilweise mit Geräten ausgestattet, was eine schnelle Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Vorkehrung für eine Klimaanlage unterstützt den Wohnkomfort während der wärmeren Monate. Die Bodenbeläge und Wandmaterialien sind funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt, passend zu einer städtischen Wohnanlage. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Parkplatz und ein Abstellraum erhöhen die praktische Wertigkeit der Immobilie.
Das Apartment wird ab €280.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region wie Victoria Hills (ab €351.000) und Almara Residences (ab €230.000). Die angegebene Wohnfläche von 97 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ergibt einen Quadratmeterpreis von etwa €2.887. Die Verfügbarkeit kann variieren und sollte zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden. Diese Preisklasse bietet eine solide Basis für ein Zuhause oder eine Investition in einer gut etablierten Küstenstadt.
Rincón de la Victoria, gelegen an der Costa del Sol, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit direktem Zugang zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Mit 52.454 Einwohnern (2025) ist es eine mittelgroße Stadt, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und lokaler Lebensart bietet. Die Stadt zeichnet sich durch ein hohes Wohlbefinden und das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien aus, was auf eine gut entwickelte Gemeinschaft und entsprechende Dienstleistungen hindeutet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (52 m), Apotheken (208 m) und Gesundheitszentren unterstreicht die praktische Ausrichtung für den Alltag. Das Angebot an Restaurants (43) und Cafés (12) in einem 2km-Radius spiegelt die lebendige soziale Szene wider. Die 159 Sportanlagen und die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (1.2 km) fördern einen aktiven Lebensstil.
Das Leben in Rincón de la Victoria bedeutet, in einer urbanen Küstenstadt mit umfassender Infrastruktur zu residieren. Die geringe Entfernung zu Supermärkten (52 m) und Apotheken (208 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Das Angebot an 43 Restaurants und 12 Cafés innerhalb eines 2 km Radius spricht für eine lebendige Gastronomieszene. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus (1.4 km) und neun Apotheken gut abgedeckt. Für Familien sind elf Schulen und Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die 159 Sportanlagen und die Nähe zu verschiedenen Stränden fördern einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und das milde Klima laden dazu ein, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über zu nutzen.
Dieses Apartment liegt in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt östlich von Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und der städtischen Infrastruktur. Die gute Anbindung an Málaga und den Flughafen sind auf der Karte ebenfalls ersichtlich.
Rincón de la Victoria ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der Axarquía-Region im Osten der Provinz, grenzt es direkt an die Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Málagas sowie zu dessen internationalem Flughafen. Die Stadt selbst ist als die Gemeinde mit dem höchsten Wohlbefinden und dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien bekannt, was ihre Attraktivität als Wohnort unterstreicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Küste, abseits des ganzjährigen Trubels einiger anderer Küstenorte.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa Victoria, ist nur 477 Meter entfernt. Die Stadt Málaga und ihr Flughafen sind über die Straße in etwa 20 km erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 18 bis 22 km gelegen. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (52 m bzw. 208 m). Das öffentliche Nahverkehrsnetz umfasst 14 Linien mit 17 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die moderate Hangneigung (4.2%) zum Strand hin beeinflusst die Anstrengung beim Fußweg. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Málaga-Costa del Sol (AGP) bei ca. 20 km und Gibraltar (GIB) bei ca. 115 km Luftlinie.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 53 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,2% zum Strand tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Die Küstenlage bietet Zugang zu Stränden wie Playa Victoria, die durch die Nähe zur Stadt gut erreichbar sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Rincón de la Victoria bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Victoria ist mit 477 Metern am nächsten gelegen und als einer der Hauptstrände der Region hervorzuheben. Weitere Strände wie Playa Los Claros (2.2 km) und Playa Los Rubios (2.7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Es gibt 159 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Almazara (1.9 km) und diverse Sportzentren. Golfinteressierte finden nahegelegene Clubs wie den Parador Málaga (18 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo del Candado ist 6.6 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ist strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Als Teil der Axarquía-Region im Osten der Provinz, grenzt es direkt an die Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Málagas sowie zu dessen internationalem Flughafen. Die Stadt selbst ist als die Gemeinde mit dem höchsten Wohlbefinden und dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien bekannt, was ihre Attraktivität als Wohnort unterstreicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Küste, abseits des ganzjährigen Trubels einiger anderer Küstenorte.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL032352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria positioneert zich als een aantrekkelijke woonlocatie binnen de provincie Málaga, gekenmerkt door een hoog welzijn en inkomen per hoofd van de bevolking. Vergeleken met Victoria Hills (vanaf €351.000) en Almara Residences (vanaf €230.000), beide in dezelfde gemeente, biedt dit appartement een prijsstelling in het middenbereik. De locatie in Rincón de la Victoria zelf, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust, onderscheidt het van projecten verder landinwaarts of in meer toeristische centra zoals Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800). De focus op een stedelijke, maar kustgebonden levensstijl is hier dominant. De nabijheid van Málaga (20 km) en de luchthaven is een significant voordeel ten opzichte van locaties verder weg langs de kust. De gemeente scoort hoog in regionale welzijnsindicatoren, wat duidt op een stabiele en ontwikkelde leefomgeving, in tegenstelling tot mogelijk meer op toerisme gerichte gebieden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
