Το ακίνητο βρίσκεται στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές. Η ανάπτυξη αναμένεται να ολοκληρωθεί με σύγχρονες προδιαγραφές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση στην ακτή και σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες υπογραμμίζουν την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας.
Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για λειτουργική διαβίωση. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης και αποθήκης προσφέρει επιπλέον άνεση για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο αναμένεται να παραδοθεί σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες προδιαγραφές και προεγκαταστάσεις όπως κλιματισμός. Η διαθεσιμότητα θέσης στάθμευσης και αποθήκης είναι μέρος της ολοκληρωμένης προσφοράς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Η ενεργειακή πιστοποίηση βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης, ενώ η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον φόρους και έξοδα συναλλαγής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές, χάρη στην απόσταση των 20 χλμ από το αεροδρόμιο και την εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε σχολεία, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής, ιδανικούς για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, η περιοχή με υψηλή ενοικιαζόμενη ζήτηση και αυξημένη ευημερία των κατοίκων, προσφέρει δυνατότητες απόδοσης.
Το διαμέρισμα διαθέτει 97 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένο σε 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Το σαλόνι-τραπεζαρία είναι φωτεινό και ενιαίο με την κουζίνα, η οποία είναι πλήρως επιπλωμένη και μερικώς εξοπλισμένη. Η πρόσβαση στη ευρύχωρη βεράντα από το σαλόνι ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό για την άνεση κατά τους θερμότερους μήνες και εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη. Η κατασκευή περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, που προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και στάθμευσης.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €280.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αστική του τοποθεσία, την εγγύτητα στις παραλίες και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Στην ίδια περιοχή, παρόμοια ακίνητα όπως το 'Victoria Hills' ξεκινούν από €351.000, ενώ το 'Almara Residences' είναι διαθέσιμο από €230.000. Αυτή η διαφοροποίηση τιμών υποδηλώνει μια ποικιλία προσφορών εντός της Rincón de la Victoria, επιτρέποντας στους αγοραστές να επιλέξουν βάσει του προϋπολογισμού τους και των προτιμήσεών τους.
Το Rincón de la Victoria, αναγνωρισμένο ως ο δήμος με την υψηλότερη ευημερία και το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ιδιαίτερο περιβάλλον διαβίωσης. Η αστική του φύση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε πληθώρα υπηρεσιών: 43 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 12 καφέ βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 17 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου εντός του δήμου καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων και δραστηριοτήτων.
Η ζωή στο Rincón de la Victoria προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Με 43 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 52 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.4 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 17 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Axarquia gym (2.6 km), συμβάλλει σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η απόσταση 1.2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa Victoria) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Η θέση του ακινήτου στο Rincón de la Victoria, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η απεικόνιση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την παράκτια τοποθεσία.
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί επίσης κοντά στην περιοχή Axarquía, γνωστή για τα λευκά χωριά της και την αγροτική της παραγωγή, προσφέροντας ποικιλία εμπειριών.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Βρίσκεται μόλις 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Victoria, απέχει 1.2 χιλιόμετρα, και η ήπια κλίση 4.2% καθιστά την πρόσβαση άνετη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) και Club de Golf de Guadalhorce (22 km) είναι σχετικά κοντά. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (52 m) και φαρμακείο (208 m), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο είναι 1.4 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Rincón de la Victoria απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και χαμηλή διακύμανση μεταξύ 12°C και 25°C. Με ιστορικά 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες είναι άμεση. Η Playa Victoria, η πλησιέστερη παραλία, απέχει 1.2 χιλιόμετρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Los Claros (2.2 km) και την Playa Los Rubios (2.7 km). Η περιοχή διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με θαλάσσια σπορ, το Puerto Deportivo del Candado βρίσκεται 6.6 χιλιόμετρα μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για κολύμπι σε δημόσιες πισίνες, όπως η Almazara (1.9 km).
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Rincón de la Victoria βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί επίσης κοντά στην περιοχή Axarquía, γνωστή για τα λευκά χωριά της και την αγροτική της παραγωγή, προσφέροντας ποικιλία εμπειριών.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL032352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας το Rincón de la Victoria με άλλες περιοχές της Costa del Sol, διαπιστώνεται ότι προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής οργάνωσης και παράκτιας ζωής. Σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές, το Rincón de la Victoria, ως δήμος με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, παρέχει ένα υψηλότερο επίπεδο τοπικών υπηρεσιών και υποδομών. Για παράδειγμα, το 'Victoria Hills' στην ίδια περιοχή, ξεκινά από υψηλότερη τιμή (€351.000), υποδηλώνοντας μια πιθανή διαφοροποίηση στην ποιότητα κατασκευής ή στις ανέσεις. Το 'Almara Residences' (από €230.000) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή στην ακριβή τοποθεσία. Έργα όπως το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (€418.800) βρίσκονται σε διαφορετικό τμήμα της ακτής και απευθύνονται σε διαφορετικό κοινό, συχνά με έμφαση στην πολυτέλεια και την απόσταση από τα αστικά κέντρα. Το Rincón de la Victoria ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας, ανέσεων και ποιότητας ζωής, υποστηριζόμενη από ισχυρά οικονομικά και κοινωνικά δεδομένα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
