Стан се налази у општини Ринкон де ла Викторија, покрајини Малага, и представља стамбени простор од 128 m². Налази се у урбаној зони, у комплексу уз голф терен Ањорета. Зграда је завршена 2007. године. Локација нуди непосредан приступ локалним услугама. Удаљеност од аеродрома Малага износи око 20 километара. Објекат је смештен у саобраћајно повољном подручју Обале Сунца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у Ринкон де ла Викторији, источно од града Малаге. Комплекс је део голф насеља Ањорета. Положај омогућава брзу везу са аутопутем А-7. У близини се налазе образовне институције и трговачки центри. Станови се налазе у непосредној близини рекреативних зона.
Стан нуди распоред са две спаваће собе и два купатила. Бруто површина износи 128 m², што обезбеђује простор за живот. Кухиња је одвојена и опремљена. Постоји тераса од 6 m². Објекат укључује подрумски паркинг простор. Постојећи намештај је укључен у купопродајни уговор.
Пројекат је завршен 2007. године. Стан се налази у згради која је у функцији. Сва инфраструктура у околини је изграђена и активна. Стога нема ризика од грађевинских радова у близини. Одржавање заједничких површина је успостављено.
Стан се не налази у првој линији мора, већ у голф комплексу. Удаљеност до плаже износи нешто више од 900 метара. Комплекс нема базен за пливање у затвореном простору. Зграда није нове градње. Доступност јавног превоза у непосредном окружењу је ограничена на аутобуске линије.
Ref: VL665115
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан може бити погодан за особе које траже станбени простор у развијеној општини. Функционалан распоред просторија може задовољити потребе мање породице или пара. Положај уз аутопут погодан је за особе које често путују. Близина међународне школе у Ањорети може бити релевантна за породице са децом. Изостанак базена на терену може представљати ограничење за оне који траже активну рекреацију у оквиру зграде. Локација нуди баланс између приградског мира и приступа градским услугама.
Објекат је изграђен 2007. године и налази се у стању које се описује као одлично. Уграђени кемпанице у собама и дневном боравку указују на регулисање температуре. Прозори су двоструко застакљени. Стајића расвета и уграђени ормани у спаваћим собама сведоче о нивоу опремљености. Кухиња је потпуно опремљена електро уређајем, осим фрижидера. Хидроизолација и фасадни слојеви су изведени према стандардима тог периода. Постојећи намештај је укључен.
Тражна вредност за изабрани стан износи 295.000 евра. Цена је фиксна за овај конкретан објекат на тржишту. Поред ове основе, купац сноси трошкове преноса власништва и нотарске услуге. Упоредне вредности у Ринкон де ла Викторији крећу се од 313.000 евра за нове пројекте. Стан се категорише као повољна понуда на локацији уз голф терен.
Овај стан од 128 m² се налази у урбаном окружењу Ринкон де ла Викторија. Дневни ритам у овом подручју одређује близина голф терена и аутопута. Функционалан распоред просторија са две спаваће собе омогућава разноврсну употребу. Кухиња са трпезаријом представља средишће домаћинства. Тераса од 6 m² оријентисана је ка југоистоку, што обезбеђује природно светло у току јутарњих сати. Локација у комплексу затвореног типа доприноси безбедности становања. Паркинг место у подруму решава питање смештаја возила. Постојећи намештај и бело техничка опрема олакшавају уселидбу без додатних инвестиција. Клима уређаји су инсталирани у главним просторијама.
Стан се налази на удаљености од 13 километара од центра Малаге. Аутопут А-7 се налази у близини, омогућавајући брзу везу са аеродромом и другим насељима. У кругу од једног километра налазе се апотека, супермаркети и ресторани. Ова општина спада међу најразвијеније у покрајини Малага према подацима о приходу. Инфраструктура је урбана, са уличном расветом и пристапачним путевима. Јавни превоз је доступан кроз 13 линија, али се фокус често ставља на индивидуално путовање аутомобилом због положаја.
Мапа приказује положај урбанизације у односу на аутопут и обалу. Видљиво је да је објекат повучен од саме линије мора. Дат је распоред голф терена у односу на стан. Маркиране су руте до плаже и главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ринкон де ла Викторија се налази између Малаге и Торемолиноса на северу и рта код Ринкона на југоистоку. Положај је источна западна веза са узморјем. Окружују је сеоска насеља у унутрашњости. Висина становништва износи нешто више од 52.000. Ово је друга по величини општина у округу
Удаљеност до плаже Лос Кларос износи 1,8 км. Плажа Викторија је на 900 метара. Аеродром Малага се налази 21 километар од локације. Град Малага је удаљен 13 километара. Најближи голф терени су Клуб де Голф Малага Парадор и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, оба на удаљености од преко 18 километара. Лука Пуерто Депортиво дел Кандадо је удаљена 6,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у Ринкон де ла Викторији износи 18,5°C. Регион карактерише медитерански клима са више од 300 сунчаних дана годишње. Надморска висина локације је 20 метара. Серпентина ка мору има нагиб од 2 одсто, што олакшава пешачење. Сезона купања траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ плажама са Плавом заставом. Плажа Викторија је најближа, пешачки удаљена око 15 минута. У околини се налази 159 спортских објеката. Голф терени су присутни, али се налазе на удаљености већој од 15 минута вожње. Шеталишта дуж обале пружају простор за рекреацију. Терен за падел, Añoreta Padel Club, смештен је у непосредној близини комплекса.
159 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 68 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Равно
У поређењу са већим туристичким центрима као што је Естепона, Ринкон де ла Викторија има функционалнији, резиденцијалнији карактер. Иако Естепона има новије пројекте попут Acqua Gardens, цене у Ринкону су прилично конкурентне. Ринкон је ближе повезан са Малагом од удаљених локација, што га чини логистички повољнијим за стално становање. У поређењу са насељем Añoreta, ова локација нуди више градских услуга на месту, али спорији ритам од самог центра Малаге. За оне који траже дупло бољу вредност по квадратном метру у односу на прву линију мора, ово представља баланс. Поређење са новим пројектима у истој општини (Almara) показује да је овај стан јефтинији, стога се може категорисати као повољан улаз у то тржиште. За разлику од викенд насеља, овде постоји стабилна инфраструктура током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
