Ця квартира в Рінкон-де-ла-Вікторія, Малага, пропонує проживання площею 128 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована на першій лінії поля для гольфу в Аньореті, об'єкт був завершений у 2007 році. Квартира має південно-східну орієнтацію та панорамний вид на поле для гольфу. Об'єкт повністю обладнаний та готовий до проживання, з підземним паркуванням та спільним басейном. Рінкон-де-ла-Вікторія відомий найвищим рівнем добробуту в провінції Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на першій лінії поля для гольфу в Аньореті, у муніципалітеті Рінкон-де-ла-Вікторія. Знаходиться приблизно за 13 км від Малаги та 20 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Пляж Вікторія знаходиться на відстані 0,9 км. Місцевість має ухил 2,0% до моря, що забезпечує практично рівну поверхню.
Квартира площею 128 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Повністю обладнана кухня, вбудовані шафи, кондиціонер у всіх кімнатах та покрита тераса 6 м² забезпечують комфортне проживання. Підземне паркування та ліфт у будинку підвищують зручність щоденного використання.
Об'єкт було завершено у 2007 році, що свідчить про встановлену інфраструктуру та стабільність будівлі. Це не новобудова, а завершений житловий комплекс з усталеною спільнотою та розвиненими зручностями. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що підтверджує відповідність сучасним стандартам якості.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу, хоча він знаходиться на відстані 0,9 км. Відсутня власна територія для плавання, є лише спільний басейн. Квартира не має окремого саду. Кількість полів для гольфу в безпосередній близькості обмежена, найближче знаходиться на відстані 18 км.
Ref: VL665115
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для пар або невеликих сімей, які шукають основне або друге житло на Коста-дель-Соль. Наявність поля для гольфу поруч робить її привабливою для любителів гольфу. Південно-східна орієнтація забезпечує ранкове сонце на терасі, що ідеально для сніданків на свіжому повітрі. Близькість до Малаги (13 км) робить зручним поїздки на роботу чи культурні заходи. Для інвесторів стабільність ринку нерухомості в Рінкон-де-ла-Вікторія та високий рівень добробуту регіону роблять цей об'єкт перспективною інвестицією з потенціалом довгострокового зростання вартості.
Квартира має відмінний стан з повністю обладнаною кухнею зі сталевими побутовими приладами. Установлено подвійне скління з жалюзі та протимоскітними сітками, що забезпечує енергоефективність та комфорт. Усі три кімнати та вітальня обладнані кондиціонерами з тепловим насосом. Вбудовані шафи в спальнях та ванна кімната при главній спальні додають функціональності. Повністю мебльований стан дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на обладнання. Спільні зони комплексу включають басейн та сад, що підтримуються у належному стані.
Ціна на цю квартиру починається від €295,000, що є конкурентоспроможним показником для двокімнатної квартири площею 128 м² у Рінкон-де-ла-Вікторія. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Almara Residences в тому ж місті (від €313,000) та Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей об'єкт пропонує сприятливе співвідношення ціни та площі. Ринок нерухомості в Рінкон-де-ла-Вікторія стабільний завдяки високому доходу на душу населення та попиту з боку як місцевих жителів, так і іноземних покупців.
Рінкон-де-ла-Вікторія, це міська зона з високим рівнем добробуту, де життя зосереджене навколо місцевих послуг та пляжної культури. Завдяки близькості до пляжу (0,9 км) та міським зручностям, щоденне життя тут поєднує відпочинок біля моря з доступом до необхідних послуг. Багато мешканців здійснюють короткі поїздки до Малаги для роботи чи розваг, користуючись добре розвиненою транспортною інфраструктурою. Місцева громада має стабільний дохід, що відображається на якості місцевих послуг та заходів. Регіон активний протягом року, з особливим пожвавленням під час туристичного сезону.
Рінкон-де-ла-Вікторія пропонує добре збалансовану інфраструктуру для щоденного життя. Прогулянка до найближчого супермаркету займає менше хвилини (52 м), а до аптеки, лише 2 хвилини (208 м). Лікарня знаходиться на відстані 1,4 км. З міста до Малаги можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі. Навчальні заклади представлені 10 початковими та 6 середніми школами, зокрема двомовна школа Nova School Añoreta знаходиться поруч. Транспортне сполучення включає 13 автобусних маршрутів та 17 зупинок, що забезпечує гарну доступність без автомобіля.
Карта показує розташування об'єкта в Рінкон-де-ла-Вікторія, Малага. Квартира знаходиться на першій лінії поля для гольфу в Аньореті, з південно-східною орієнтацією. Відстань до узбережжя становить 0,9 км, до Малаги, 13 км, а до аеропорту, 20 км. Рельєф місцевості практично рівний з ухилом до моря 2,0%, що полегшує пересування пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на східному узбережжі провінції Малага, приблизно за 13 км від столиці провінції міста Малага (населення 579,076). Це позиціонує його як зручне місце для доступу до міських послуг великого міста з одночасним збереженням спокійнішого прибережного способу життя. Інші значущі міста в регіоні включають Марбелью (59 км) та Гранаду (79 км). Муніципалітет має площу 27,5 км² та населення 52,454 жителі (станом на 2025 рік), що робить його достатньо великим для надання повного спектру послуг, але не надто перенаселеним.
Пляж Вікторія знаходиться всього за 0,9 км, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Лугхавен Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 20 км, що становить приблизно 20 хвилин їзди. Поля для гольфу знаходяться на відстані 18-22 км, зокрема Club de Golf Málaga Parador (18 км). Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 7,4 км. Стандартні послуги, такі як банкомати, кафе та ресторани, знаходяться в радіусі 2 км: 42 ресторани, 9 банків та 12 кафе.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рінкон-де-ла-Вікторія має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 25°C влітку. Завдяки висоті 20 м над рівнем моря та близькості до океану, клімат помірний без екстремальних температур. Сезон для плавання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Південно-східна орієнтація квартири забезпечує природне освітлення вранці та захист від полуденного сонця. Кількість сонячних днів на рік значно перевищує середній показник по Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Вікторія (0,9 км) є основною місцевою пляжною зоною, додатково можна відвідати Playa Los Claros (1,8 км) та Playa Los Rubios (3,1 км). Незважаючи на те, що в описі не згадуються пляжі з Блакитним прапором, місцеві плячі підтримуються у належному стані. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 22 км: Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) та Club de Golf de Guadalhorce (22 км). Спортивні об'єкти включають 159 різних споруд, зокрема фітнес-центри, басейни (Almazara на відстані 1,5 км) та спортивні майданчики.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Рінкон-де-ла-Вікторія розташований на східному узбережжі провінції Малага, приблизно за 13 км від столиці провінції міста Малага (населення 579,076). Це позиціонує його як зручне місце для доступу до міських послуг великого міста з одночасним збереженням спокійнішого прибережного способу життя. Інші значущі міста в регіоні включають Марбелью (59 км) та Гранаду (79 км). Муніципалітет має площу 27,5 км² та населення 52,454 жителі (станом на 2025 рік), що робить його достатньо великим для надання повного спектру послуг, але не надто перенаселеним.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 64 mm |
| Лютий | 12.7°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 48 mm |
| Квітень | 16.2°C | 32 mm |
| Травень | 18.3°C | 26 mm |
| Червень | 21.9°C | 6 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 44 mm |
| Листопад | 15.8°C | 73 mm |
| Грудень | 13.3°C | 70 mm |
Рівний
Рінкон-де-ла-Вікторія відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль поєднанням доступності до міських послуг Малаги зі спокійнішим прибережним стилем життя. На відміну від більш туристичних міст як Марбелья або Естепона, Рінкон-де-ла-Вікторія зберігає більш автентичний іспанський характер з меншою кількістю іноземних резидентів. Порівняно з сусідніми об'єктами, такими як Almara Residences в тому ж місті (від €313,000), ця квартира пропонує кращу ціну за квадратний метр. Відсутність прямого виходу до пляжу є відмінністю від деяких інших проектів уздовж узбережжя, але компенсується близькістю до поля для гольфу та стабільно високим рівнем життя в цьому муніципалітеті. Інвестиційна привабливість регіону підкріплюється тим фактом, що Рінкон-де-ла-Вікторія має найвищий показник добробуту в провінції Малага.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID