关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，位于Rincón de la Victoria的沿海地带，属于城市化区域，步行即可到达众多便利设施。该区域以其高生活水平和人均收入而闻名，为居民提供了舒适便利的城市生活。
该项目提供2间卧室和2间浴室的公寓，面积为72平方米，注重现代设计和空间利用。私人露台和南向朝向可确保充足的自然光线。该项目适合寻求舒适、功能性居住空间，同时又能享受阳光和海景的个人或家庭。
该项目由多栋不超过三层（加底层）的建筑组成，提供不同户型的公寓。目前公寓已完工，状态良好，适合立即入住或作为度假住所。项目提供带有停车位的公寓。
此项目不设4间以上卧室的公寓。项目不提供私人花园，但有公共绿地和儿童游泳池。建筑高度限制为地面层加三层，不提供高层建筑。
该项目非常适合那些寻求安达卢西亚沿海地区舒适生活的人士。如果您希望在离海滩仅几百米的地方拥有一套现代化的公寓，并且希望步行即可到达商店、餐馆和医疗服务，那么这里就是您的理想选择。该项目拥有南向朝向和充足的阳光，使其成为冬季避寒或全年居住的理想场所。如果您正在寻找一个交通便利（距马拉加机场20公里）且周边生活设施齐全的度假屋或永久居所，那么这套公寓将满足您的需求。
公寓采用现代设计，注重细节和品质。室内配备了设施齐全的厨房和嵌入式衣柜。空调系统确保了全年舒适的室内环境。部分装修家具，方便搬迁。南向朝向和宽敞的露台，最大化了自然光和海景的享受。建筑采用卓越的建造标准，旨在提供持久的舒适度和价值。
该项目提供的2卧室、2浴室公寓起价为389,000欧元。公寓面积为72平方米，并包含停车位。该价格反映了该地区优越的地理位置、现代化的设计以及靠近海滩和所有便利设施的优势。作为一项投资，该地区高人均收入和高人类发展指数表明了其经济稳定性和吸引力。
Rincón de la Victoria是一个充满活力的城市化区域，平均气温在12-25°C之间，年日照时数为3911小时。平均年气温为18.5°C，这使得全年都适合户外活动。该市拥有52,454居民（2025年），但保持着相对宁静的居住氛围。项目周边2公里范围内有43家餐厅、12家咖啡馆、9家银行和9家药店，生活十分便利。对于家庭而言，有3所小学和1所中学，以及1个健康中心，满足了教育和医疗需求。该区域也提供了丰富的体育设施（159处）和文化景点，如观景点和海滩，确保了居民充实的生活。
Rincón de la Victoria提供了一种融合了城市便利性和海滨生活方式的独特生活体验。该项目距离 Playa Victoria 海滩仅477米，步行即可到达超市（52米）和药店（208米），日常生活非常方便。公共交通线路众多（14条线路，17个站点），可轻松前往马拉加市中心。该地区平均海拔53米，地势平坦，整体坡度为4.2%，适合居住和休闲活动。
该项目位于西班牙南部的安达卢西亚地区，马拉加省的 Rincón de la Victoria。这是一个沿海城市，以其高生活质量和便利的生活设施而闻名，非常适合寻求阳光、海滩和完善基础设施的居民。
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分。它以其高生活水平和人均收入而闻名，是安达卢西亚地区经济最发达的城市之一。该项目坐落在沿海地带，既能享受海滨的宁静，又能方便地前往周边的城市中心和旅游景点。
项目地理位置优越，距 Playa Victoria 海滩约477米，是距离最近的海滩。步行即可到达超市（52米）和药店（208米）。1.4公里外即有一家医院，18公里外有第一个高尔夫球场。距离马拉加机场（AGP）约20公里（飞行距离），交通十分便利。公共交通系统发达，有14条公交线路和17个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria 拥有地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。平均气温在12°C至25°C之间波动。每年约有3911小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔高度为53米，坡度适中，为4.2%，这有助于排水并使气候更加宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，包括距离项目仅477米的 Playa Victoria。其他海滩如 Playa Los Claros（2.2公里）和 Playa Los Rubios（2.7公里）也近在咫尺。该区域还提供丰富的休闲活动，包括159个体育中心，以及附近的Puerto Deportivo del Candado 游艇码头（6.6公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador 距离项目18公里。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria 位于马拉加省，是 Costa del Sol 地区的一部分。它以其高生活水平和人均收入而闻名，是安达卢西亚地区经济最发达的城市之一。该项目坐落在沿海地带，既能享受海滨的宁静，又能方便地前往周边的城市中心和旅游景点。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL828107
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，此项目提供了卓越的价值。例如，邻近的Bali项目起价为424,000欧元，Idilia Terram项目起价为494,000欧元。Victoria Hills项目起价为351,000欧元，但其位置和设施可能与本案有所不同。该项目以389,000欧元的起价，结合其靠近海滩（477米）、城市便利设施（超市52米，药店208米）以及马拉加机场（20公里）的优越位置，提供了一个极具吸引力的选择。Rincón de la Victoria本身在安达卢西亚地区的人均收入和生活质量方面处于领先地位，这进一步增强了该项目的吸引力。
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