يقع هذا المشروع في رينكون دي لا فيكتوريا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، إسبانيا. تُعد هذه البلدية الأعلى في مؤشر التنمية البشرية (IDH) في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بأعلى دخل للفرد في الأندلس. يقدم المشروع شققًا حديثة بإطلالات على البحر، بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، وهو مثالي لمن يبحثون عن جودة حياة وراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على الساحل في رينكون دي لا فيكتوريا، ضمن بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد المرتفع، مما يوفر للسكان حياة حضرية مريحة ومناسبة.
تتكون الشقق من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 72 مترًا مربعًا، مع تصميم عصري واستغلال جيد للمساحة. يضمن التوجيه الجنوبي والتراسات الواسعة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. هذا الخيار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية، مع الاستمتاع بأشعة الشمس وإطلالات على البحر.
يتكون المجمع من مبانٍ يصل ارتفاعها إلى ثلاثة طوابق (بالإضافة إلى الطابق الأرضي)، ويوفر شققًا بتصميمات مختلفة. الشقق جاهزة للسكن، وهي مناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. يشمل السعر موقفًا للسيارات.
لا يوفر المشروع شققًا بأكثر من 4 غرف نوم. لا توجد حدائق خاصة، ولكن توجد مناطق خضراء مشتركة ومسبح للأطفال. يبلغ الحد الأقصى لارتفاع المباني ثلاثة طوابق فوق الطابق الأرضي.
هذا المشروع مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل الأندلس. إذا كنت ترغب في امتلاك شقة حديثة على بعد بضع مئات من الأمتار من البحر، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، فهذا هو المكان المناسب لك. بفضل توجيهها الجنوبي وضوء الشمس الوفير، تعتبر الشقق مثالية لقضاء فصل الشتاء أو العيش على مدار العام. إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل (20 كم إلى مطار مالاغا) والبنية التحتية المتطورة، فإن هذه الشقة ستلبي احتياجاتك.
تتميز الشقق بتصميم حديث مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. تشمل التشطيبات مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن مدمجة. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة الداخلية على مدار العام. تم تجهيز الشقق جزئيًا بالأثاث، مما يسهل الانتقال. يوفر التوجيه الجنوبي والشرفات الواسعة أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر. تم بناء المباني وفقًا لمعايير عالية لضمان الراحة والقيمة على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين في هذا المشروع من 389,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 72 مترًا مربعًا، ويشمل السعر موقف سيارات. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للمشروع، والتصميم الحديث، وقربه من الشواطئ وجميع وسائل الراحة. كاستثمار، يتمتع هذا الموقع بجاذبية خاصة نظرًا لارتفاع متوسط دخل الفرد ومؤشر التنمية البشرية في المنطقة، مما يشير إلى الاستقرار الاقتصادي وجاذبيته.
تُعد رينكون دي لا فيكتوريا منطقة حضرية نابضة بالحياة، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، مع 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد سكان المدينة 52,454 نسمة (وفقًا لتقديرات عام 2025)، لكنها تحتفظ بجو سكني هادئ نسبيًا. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 43 مطعمًا و 12 مقهى و 9 بنوك و 9 صيدليات، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. بالنسبة للعائلات، توجد 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي يلبي احتياجات التعليم والرعاية الصحية. توفر المنطقة أيضًا 159 مرفقًا رياضيًا ومعالم جذب ثقافية، مثل نقاط المشاهدة والشواطئ، مما يضمن حياة ممتعة للسكان.
توفر رينكون دي لا فيكتوريا تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يقع المشروع على بعد 477 مترًا فقط من شاطئ بلايا فيكتوريا، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر (52 مترًا) والصيدليات (208 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتوفر خطوط نقل عام متعددة (14 خطًا، 17 محطة)، مما يسهل التنقل إلى وسط مدينة مالاغا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار العام 4.2%، مما يجعلها مناسبة للسكن والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المشروع في رينكون دي لا فيكتوريا، مقاطعة مالاغا، بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. إنها مدينة ساحلية معروفة بجودة حياتها العالية ووسائل الراحة الملائمة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والبنية التحتية المتطورة.
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد، مما يجعلها واحدة من أكثر البلديات ازدهارًا اقتصاديًا في الأندلس. يقع المشروع على الساحل، ويوفر هدوء الحياة على البحر مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والمعالم السياحية المحيطة.
يتمتع المشروع بموقع متميز، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، على بعد 477 مترًا فقط. تقع محطة السوبر ماركت (52 مترًا) والصيدلية (208 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد مستشفى على بعد 1.4 كم، وأول ملعب جولف على بعد 18 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 20 كم (مسافة جوية)، مما يضمن سهولة الوصول. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 17 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوجد حوالي 3911 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أمر مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، ويمكن أن تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.2%، مما يساعد على تصريف المياه ويجعل المناخ لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا فيكتوريا، الواقع على بعد 477 مترًا فقط من المشروع. شواطئ أخرى مثل بلايا لوس كلاروس (2.2 كم) وبلايا لوس روبيوس (2.7 كم) قريبة أيضًا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 159 مركزًا رياضيًا، بالإضافة إلى مرسى إل كاندادو (6.6 كم) القريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف مالاغا بارادور على بعد 18 كم من المشروع.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر بمستوى معيشتها المرتفع ودخل الفرد، مما يجعلها واحدة من أكثر البلديات ازدهارًا اقتصاديًا في الأندلس. يقع المشروع على الساحل، ويوفر هدوء الحياة على البحر مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية والمعالم السياحية المحيطة.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL828107
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة ممتازة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع بالي المجاور من 424,000 يورو، ومشروع إيديليا تيرام من 494,000 يورو. يبدأ مشروع فيكتوريا هيلز من 351,000 يورو، ولكن موقعه ومرافقه قد تختلف. بسعر يبدأ من 389,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ (477 مترًا)، ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 52 مترًا، وصيدلية 208 مترًا)، وقربه من مطار مالاغا (20 كم)، فإنه يوفر خيارًا جذابًا للغاية. تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا نفسها بمستوى دخل مرتفع وجودة حياة في منطقة الأندلس، مما يعزز جاذبية هذا المشروع بشكل أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
