Denna lägenhet i Rincón de la Victoria, Málaga, erbjuder 72 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Med ett utgångspris från 389 000 € positionerar sig objektet i det övre segmentet av den lokala marknaden. Bostadskomplexet ligger i omedelbar närhet till kusten och ingår i en urban miljö där många bekvämligheter finns på gångavstånd. Detta utlovar hög livskvalitet och bekvämlighet för de boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten, drar denna lägenhet nytta av ett urbant läge i Rincón de la Victoria. Närheten till stränder som Playa Victoria (477 m) och Playa Los Claros (2,2 km), samt till viktiga tjänster som en mataffär (52 m) och apotek (208 m), understryker platsens praktiska inriktning.
Boytan på 72 m² med 2 sovrum och 2 badrum lämpar sig för par eller små familjer. Den goda anslutningen till stadens infrastruktur och närheten till havet uppfyller behov av komfort och fritidsaktiviteter, medan den urbana miljön garanterar daglig tillgång till faciliteter som skolor och vårdcentraler.
Projektet består av flera byggnader med en maximal höjd av tre våningar över markplan. Lägenheterna kommer att levereras i utmärkt skick. De moderna bostäderna är utformade för att maximera boendekomforten, med fokus på sydlig orientering och havsutsikt, vilket skapar en behaglig boendemiljö.
Projektet erbjuder inte direkta bekvämligheter som en egen golfbana eller skog på plats. Tillgång till högre utbildningsinstitutioner kan kräva längre resor. Det direkta strandläget innebär också att buller från kustvägen eller strandtrafiken inte helt kan uteslutas.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som vill kombinera en urban livsstil med närhet till havet. Den passar för par eller små familjer som värdesätter komfort, god tillgång till service och ett behagligt klimat. Personer som söker en semesterbostad drar nytta av 3 900 soltimmar och en 4-månaders badsäsong. Även för dem som planerar sin pensionering i Spanien erbjuder läget god infrastruktur och hög livskvalitet, med den extra fördelen att Rincón de la Victoria är en av Andalusiens mest välmående kommuner.
Lägenheterna kommer att levereras i utmärkt skick, med moderna bekvämligheter och en genomtänkt planlösning. Sydlig orientering maximerar det naturliga ljusinsläppet och erbjuder ofta havsutsikt. Bekvämligheterna inkluderar luftkonditionering, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Terrasser, delvis utformade som solarium, utökar boytan utomhus. Högkvalitativa material och modern design präglar interiören.
Lägenheten som erbjuds med 2 sovrum och 2 badrum har ett utgångspris från 389 000 €. Boytan är 72 m². Ytterligare lägenhetsstorlekar med 1 till 4 sovrum ingår i projektet, där priser och tillgänglighet kan variera. En detaljerad prislista för de olika enheterna finns tillgänglig på begäran. Priserna inkluderar vanligtvis en parkeringsplats.
Rincón de la Victoria, som en del av provinsen Málaga, kännetecknas av hög livskvalitet, vilket bevisas av den högsta inkomsten per capita i Andalusien. De lägenheter som erbjuds här integreras i denna miljö. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 900 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt. Närheten till över 40 restauranger och många sport- och fritidsanläggningar inom en 2 km radie gör området attraktivt. Den urbana strukturen med goda anslutningar till kollektivtrafik (17 hållplatser) och en modern infrastruktur stöder en bekväm vardag.
Omgivningen i Rincón de la Victoria erbjuder en hög densitet av bekvämligheter. Med 43 restauranger, 9 banker, 9 apotek och 1 sjukhus inom en 2 km radie är den dagliga försörjningen garanterad. Närheten till stränder som Playa Victoria (1,2 km) och Playa Los Claros (1,5 km) möjliggör varierande fritidsaktiviteter. Den urbana strukturen med 17 hållplatser för kollektivtrafik stödjer god rörlighet utan ett tvingande behov av bil.
Projektet är beläget i Rincón de la Victoria, en kuststad öster om Málaga. Kartan visar närheten till stränder, den urbana infrastrukturen med butiker och tjänster samt goda anslutningar till transportnätet, inklusive avståndet till Málaga flygplats.
Rincón de la Victoria ligger strategiskt vid Costa del Sol, öster om Málaga. Som en kommun med den högsta välfärdsindikatorn i provinsen Málaga och den högsta inkomsten per capita i Andalusien, erbjuder den en exklusiv miljö. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (20 km) möjliggör tillgång till ett bredare utbud av kultur, handel och tjänster, medan kommunen i sig erbjuder hög livskvalitet och lokala bekvämligheter.
Tillgänglighet är en väsentlig fördel med denna plats. Málaga flygplats ligger bara cirka 20 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor, som Club de Parador Málaga (18 km), är nåbara. Stränderna, särskilt Playa Victoria (1,2 km), ligger nära. Stadens infrastruktur med mataffärer (52 m) och apotek (208 m) är inom gångavstånd. Málagas centrum nås på cirka 20 minuter via en välutvecklad transportförbindelse.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och ett årligt temperaturområde på 12°C till 25°C. Med historiskt över 3 900 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Den måttliga lutningen (4,2% mot stranden) påverkar utsikten och solinstrålningen positivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa Victoria (1,2 km) och Playa Los Claros (1,5 km). Dessa stränder är lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling. Dessutom finns en mängd sport- och fritidsaktiviteter i omgivningen, inklusive 159 sportanläggningar, simbassänger och vattenaktiviteter. Närheten till golfbanor som Parador Málaga (18 km) attraherar golfentusiaster.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategiskt vid Costa del Sol, öster om Málaga. Som en kommun med den högsta välfärdsindikatorn i provinsen Málaga och den högsta inkomsten per capita i Andalusien, erbjuder den en exklusiv miljö. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (20 km) möjliggör tillgång till ett bredare utbud av kultur, handel och tjänster, medan kommunen i sig erbjuder hög livskvalitet och lokala bekvämligheter.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL828107
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Rincón de la Victoria som 'Bali' (från 424 000 €) och 'Idilia Terram' (från 494 000 €) positionerar sig denna lägenhet med ett startpris på 389 000 € i det mellersta till lägre segmentet av marknaden för nybyggda bostäder i premiumklassen. 'Victoria Hills', även det i närheten, erbjuder startpriser från 351 000 €, vilket indikerar ett bredare prisspann inom regionen. Enheten som analyseras här, med 72 m² och 2 sovrum, erbjuder ett gediget pris-prestanda-förhållande, särskilt med tanke på det direkta strandläget och den urbana infrastrukturen. Medeltemperaturen på 18,5°C och över 3 900 soltimmar per år är konstanta faktorer i denna region som positivt påverkar alla projekt. Efterfrågan i Rincón de la Victoria stöds av den höga livskvaliteten och den genomsnittligt högre inkomsten hos invånarna, vilket tyder på en stabil marknadsutveckling.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
