Denne lejlighed i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyder 72 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Med en startpris fra €389.000, positionerer den sig i det øvre segment af det lokale marked. Boligkomplekset ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø med mange faciliteter i gåafstand, hvilket lover høj livskvalitet og bekvemmelighed for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Direkte ved kysten, drager denne lejlighed fordel af en urban beliggenhed i Rincón de la Victoria. Nærheden til strande som Playa Victoria (477 m) og Playa Los Claros (2,2 km), samt til essentielle serviceydelser som et supermarked (52 m) og et apotek (208 m), understreger stedets praktiske orientering.
Boligarealet på 72 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til par eller små familier. Den gode forbindelse til byens infrastruktur og nærheden til havet opfylder behov for komfort og fritidsaktiviteter, mens bymiljøet sikrer daglig adgang til faciliteter som skoler og sundhedscentre.
Projektet omfatter flere bygninger med en maksimal højde på tre etager over stueetagen. Lejlighederne vil blive leveret i fremragende stand. De moderne boliger er designet til at maksimere bo-komforten, med fokus på sydlig orientering og havudsigt, hvilket skaber en behagelig boligatmosfære.
Projektet tilbyder ikke direkte faciliteter som en privat golfbane eller skov på stedet. Adgang til videregående uddannelsesinstitutioner kan kræve en længere rejse. Den direkte strandbeliggenhed betyder også, at støj fra kystvejen eller strandtrafik ikke helt kan udelukkes.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der ønsker at kombinere en urban livsstil med nærhed til havet. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter komfort, god adgang til serviceydelser og et behageligt klima. Personer, der søger et feriehus, vil drage fordel af de 3.900 solskinstimer og den 4-måneders badesæson. Også for dem, der planlægger pensionisttilværelsen i Spanien, tilbyder beliggenheden god infrastruktur og høj livskvalitet, med den ekstra fordel, at Rincón de la Victoria er en af de mest velstående kommuner i Andalusien.
Lejlighederne vil blive leveret i fremragende stand, med moderne faciliteter og en gennemtænkt planløsning. Sydlig orientering maksimerer den naturlige lysindfald og tilbyder ofte havudsigt. Faciliteterne inkluderer aircondition, indbyggede garderobeskabe og et fuldt udstyret køkken. Terrasser, delvist udformet som solarier, udvider opholdsrummet udendørs. Materialer af høj kvalitet og moderne design præger interiøret.
Lejligheden, der tilbydes med 2 soveværelser og 2 badeværelser, har en startpris fra €389.000. Boligarealet er 72 m². Yderligere lejlighedsstørrelser med 1 til 4 soveværelser er en del af projektet, hvor priser og tilgængelighed kan variere. En detaljeret prisliste for de forskellige enheder er tilgængelig på anmodning. Priserne inkluderer normalt en parkeringsplads.
Rincón de la Victoria, som en del af provinsen Málaga, kendetegnes ved en høj livskvalitet, hvilket bevises af den højeste indkomst per indbygger i Andalusien. De lejligheder, der tilbydes her, integreres i dette miljø. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer om året, er klimaet behageligt hele året. Nærheden til over 40 restauranter og mange sports- og fritidsfaciliteter inden for en 2 km radius gør området attraktivt. Den urbane struktur med god forbindelse til offentlig transport (17 stoppesteder) og moderne infrastruktur understøtter en komfortabel hverdag.
Omgivelserne i Rincón de la Victoria tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Med 43 restauranter, 9 banker, 9 apoteker og 1 hospital inden for en 2 km radius, er den daglige forsyning sikret. Nærheden til strande som Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (1,5 km) muliggør forskellige fritidsaktiviteter. Den urbane struktur med 17 stoppesteder for offentlig transport understøtter god mobilitet uden et presserende behov for bil.
Projektet er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Kortet viser nærheden til strande, den urbane infrastruktur med butikker og serviceydelser, samt den gode forbindelse til transportnetværket, herunder afstanden til Málaga lufthavn.
Rincón de la Victoria ligger strategisk ved Costa del Sol, øst for Málaga. Som en kommune med den højeste velfærdsindikator i provinsen Málaga og den højeste indkomst per indbygger i Andalusien, tilbyder den et eksklusivt miljø. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (20 km) giver adgang til et bredere udbud af kultur, handel og serviceydelser, mens kommunen i sig selv leverer høj livskvalitet og lokale bekvemmeligheder.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Málaga lufthavn ligger kun ca. 20 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner, som Club de Parador Málaga (18 km), er tilgængelige. Strandene, især Playa Victoria (1,2 km), ligger tæt på. Byens infrastruktur med supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) er inden for gåafstand. Centrum af Málaga nås på ca. 20 minutter via en veludviklet transportforbindelse.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og et årligt temperaturområde fra 12°C til 25°C. Med historisk over 3.900 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Den moderate hældning (4,2% mod stranden) påvirker udsigten og solindstrålingen positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til flere strande, herunder Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (1,5 km). Disse strande er let tilgængelige og tilbyder muligheder for rekreation. Desuden er der en række sports- og fritidsfaciliteter i omgivelserne, herunder 159 idrætsfaciliteter, svømmebassiner og vandaktiviteter. Nærheden til golfbaner som Parador Málaga (18 km) tiltrækker golfentusiaster.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategisk ved Costa del Sol, øst for Málaga. Som en kommune med den højeste velfærdsindikator i provinsen Málaga og den højeste indkomst per indbygger i Andalusien, tilbyder den et eksklusivt miljø. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (20 km) giver adgang til et bredere udbud af kultur, handel og serviceydelser, mens kommunen i sig selv leverer høj livskvalitet og lokale bekvemmeligheder.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL828107
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Rincón de la Victoria som 'Bali' (fra €424.000) og 'Idilia Terram' (fra €494.000), positionerer denne lejlighed sig med en startpris på €389.000 i det midt-til-øvre segment af markedet for nybyggeri. 'Victoria Hills', også i nærheden, tilbyder startpriser fra €351.000, hvilket indikerer et bredere prisinterval inden for regionen. Den analyserede enhed her, med 72 m² og 2 soveværelser, tilbyder et solidt pris-ydelsesforhold, især i betragtning af den direkte kystbeliggenhed og den urbane infrastruktur. Gennemsnitstemperaturen på 18,5°C og de over 3.900 årlige solskinstimer er konstante faktorer i denne region, der positivt påvirker alle projekter. Efterspørgslen i Rincón de la Victoria understøttes af den høje livskvalitet og den gennemsnitligt højere indkomst blandt beboerne, hvilket antyder en stabil markedsudvikling.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
