Dieses Apartment in Rincón de la Victoria, Málaga, bietet auf 72 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Kaufpreis ab €389.000 positioniert sich das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Küstennähe und fügt sich in eine städtische Umgebung ein, in der zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Dies verspricht eine hohe Lebensqualität und Convenience für die Bewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, profitiert dieses Apartment von einer urbanen Lage in Rincón de la Victoria. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (477 m) und Playa Los Claros (2.2 km) sowie zu essentiellen Dienstleistungen wie einer Supermarkt (52 m) und Apotheke (208 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts.
Die Wohnfläche von 72 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die gute Anbindung an städtische Infrastruktur und die Nähe zum Meer erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten, während die städtische Umgebung die tägliche Erreichbarkeit von Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitszentren gewährleistet.
Das Projekt umfasst mehrere Gebäude mit maximal drei Stockwerken über dem Erdgeschoss. Die Auslieferung der Apartments erfolgt in einem ausgezeichneten Zustand. Die modernen Wohnungen sind darauf ausgelegt, den Wohnkomfort zu maximieren, mit Fokus auf Südausrichtung und Meerblick, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder einen Wald vor Ort. Der Zugang zu weiterführenden Bildungseinrichtungen erfordert möglicherweise eine längere Anreise. Die direkte Strandlage bedeutet auch, dass Lärm von der Küstenstraße oder dem öffentlichen Strandverkehr nicht gänzlich ausgeschlossen werden kann.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine urbane Lebensweise mit der Nähe zum Meer kombinieren möchten. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und ein angenehmes Klima legen. Personen, die ein Feriendomizil suchen, profitieren von den 3.911 Sonnenstunden und dem 4-monatigen Schwimmseizoen. Auch für Residenten, die den Ruhestand in Spanien planen, bietet die Lage eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, mit dem zusätzlichen Vorteil, dass Rincón de la Victoria als eine der wohlhabendsten Gemeinden Andalusiens gilt.
Die Apartments werden in einem ausgezeichneten Zustand übergeben, mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Südausrichtung maximiert die natürliche Lichtzufuhr und bietet oft Meerblick. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche. Die Terrassen, teils als Solarium ausgeführt, erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design prägen die Innenausstattung.
Das angebotene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern startet bei einem Preis von €389.000. Die Wohnfläche beträgt 72 m². Weitere Apartmentgrößen mit 1 bis 4 Schlafzimmern sind Teil des Projekts, wobei die Preise und Verfügbarkeiten variieren können. Eine detaillierte Preisübersicht für die verschiedenen Einheiten ist auf Anfrage erhältlich. Die Preise beinhalten in der Regel einen Parkplatz.
Rincón de la Victoria, als Teil der Provinz Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, belegt durch das höchste Pro-Kopf-Einkommen in Andalusien. Die hier angebotenen Apartments fügen sich in dieses Umfeld ein. Mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu mehr als 40 Restaurants und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten innerhalb eines 2km-Radius macht die Gegend attraktiv. Die städtische Struktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (17 Haltestellen) und einer modernen Infrastruktur unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Umgebung von Rincón de la Victoria bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Mit 43 Restaurants, 9 Banken, 9 Apotheken und 1 Krankenhaus im Umkreis von 2 km ist die tägliche Versorgung sichergestellt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Victoria (1.2 km) und Playa Los Claros (1.5 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die städtische Struktur mit 17 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen unterstützt eine gute Mobilität ohne zwingenden Pkw-Bedarf.
Das Projekt befindet sich in Rincón de la Victoria, einer Küstenstadt östlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, die städtische Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Entfernung zum Flughafen Málaga.
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Málaga. Als Gemeinde mit dem höchsten Wohlstandsindikator in der Provinz Málaga und dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen Andalusiens bietet sie ein exklusives Umfeld. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (20 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während die Gemeinde selbst eine hohe Lebensqualität und lokale Annehmlichkeiten bereitstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 20 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie der Club de Parador Málaga (18 km) sind erreichbar. Die Strände, allen voran Playa Victoria (1.2 km), sind nahe gelegen. Die städtische Infrastruktur mit Supermärkten (52 m) und Apotheken (208 m) ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Málaga ist über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung in etwa 20 Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und einem jährlichen Temperaturbereich von 12°C bis 25°C. Mit historisch über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die moderate Hanglage (4,2% zum Strand) beeinflusst die Aussicht und die Sonneneinstrahlung positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Victoria (1.2 km) und Playa Los Claros (1.5 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter 159 Sporteinrichtungen, Schwimmbäder und Wassersportangebote. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Parador Málaga (18 km) spricht Golfliebhaber an.
159 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, östlich von Málaga. Als Gemeinde mit dem höchsten Wohlstandsindikator in der Provinz Málaga und dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen Andalusiens bietet sie ein exklusives Umfeld. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (20 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, während die Gemeinde selbst eine hohe Lebensqualität und lokale Annehmlichkeiten bereitstellt.
Rincón de la Victoria steht für:Rincón de la Victoria (Spanien), Municipio in der Provinz Málaga, Spanien Rincón de la Victoria (Bolivien), Ortschaft im Departamento Tarija, Bolivien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| März | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Dezember | 13.0°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL828107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Rincón de la Victoria wie 'Bali' (ab €424.000) und 'Idilia Terram' (ab €494.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €389.000 im mittleren bis unteren Segment des gehobenen Marktes für Neubaueinheiten. 'Victoria Hills', ebenfalls in der Nähe, bietet Einstiegspreise ab €351.000, was auf eine breitere Preisspanne innerhalb der Region hinweist. Die hier analysierte Einheit bietet bei 72 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere unter Berücksichtigung der direkten Küstenlage und der urbanen Infrastruktur. Die durchschnittliche Temperatur von 18,5°C und die hohe Sonnenscheindauer von über 3.900 Stunden pro Jahr sind konstante Faktoren in dieser Region, die alle Projekte positiv beeinflussen. Die Nachfrage in Rincón de la Victoria wird durch die hohe Lebensqualität und das überdurchschnittliche Einkommen der Einwohner gestützt, was auf eine stabile Marktentwicklung hindeutet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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