Dette penthouse med tagterrasse ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga kendt for sin høje livskvalitet og indkomst per indbygger. Området tilbyder en attraktiv balance mellem byliv og kystnærhed. Ejendommen er en del af et beboelseskompleks, der henvender sig til både fastboende, feriegæster og investorer. Med sin placering tæt på faciliteter og strand, repræsenterer den en mulighed for at opleve livet ved Costa del Sol.
Rincón de la Victoria repræsenterer et segment af Costa del Sol, der tilbyder en kombination af kystnær livsstil og urban bekvemmelighed, ofte til en mere tilgængelig pris end de mere eksklusive områder vest for Málaga. Almara Residences, der starter fra €335.000, tilbyder en sammenlignelig prisstruktur, hvilket indikerer en lignende markedspositionering. Victoria Hills, med en startpris på €408.000, og Bali, der starter fra €424.000, repræsenterer dyrere alternativer i samme kommune, hvilket kan skyldes større boligarealer, bedre udsigter eller mere eksklusive faciliteter. Den analyserede penthouse-lejlighed på 47 m² med en stor tagterrasse tilbyder en specifik værdi for dem, der prioriterer udendørsplads i en kompakt bolig. Sammenlignet med disse projekter tilbyder denne ejendom en direkte adgang til en beboelig og veludviklet kommune, der er anerkendt for sin livskvalitet og indkomstniveau, hvilket kan appellere til købere, der søger en balance mellem kystliv og lokale faciliteter uden nødvendigvis at betale en premium for en 'prime' beliggenhed længere vestpå.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse-lejligheden er strategisk placeret i et byområde i Rincón de la Victoria, hvilket sikrer umiddelbar adgang til dagligdagens fornødenheder. Den direkte kystnærhed betyder, at stranden ligger inden for kort gåafstand, mens den relativt korte afstand til Málaga by og lufthavnen bidrager til god regional forbindelse.
Denne bolig er designet til at imødekomme behovet for en kompakt, men funktionel bolig med et markant udendørs opholdsrum. Den private tagterrasse tilbyder et personligt uderum til rekreation og socialt samvær, mens lejlighedens indretning prioriterer effektiv pladsudnyttelse til beboelse og køkken.
Ejendommen er klar til indflytning, hvilket indikerer, at byggeprocessen er afsluttet. Den angivne leveringsdato i 2025 relaterer sig sandsynligvis til den generelle færdiggørelse af beboelseskomplekset eller specifikke fællesfaciliteter, snarere end den individuelle boligs konstruktion.
Denne ejendom tilbyder ikke en rummelig grund eller have, da fokus er på en kompakt lejlighed med en tagterrasse. Der er ingen private faciliteter som egen pool eller garage, men snarere adgang til fælles faciliteter. Lydisolering og materialevalg er baseret på standarder for lejlighedskomplekser.
Denne penthouse-lejlighed henvender sig til en køber, der søger en kompakt bolig med en markant uderum i en levende kystby. Den er velegnet til enkeltpersoner eller par, der værdsætter nærheden til byens faciliteter og stranden, men som også ønsker et privat fristed til at nyde det spanske klima. For investorer kan ejendommen udgøre en attraktiv mulighed for udlejning, givet den populære beliggenhed ved Costa del Sol og de potentielle feriebolig-segmenter. Den færdige byggeforhold og den angivne, men indikationelle, leveringsdato i 2025, betyder, at ejendommen kan være relevant for købere, der ønsker at flytte ind relativt hurtigt eller planlægge en investering med kort varsel. Den relativt lave vedligeholdelsesomkostning og den attraktive beliggenhed gør den også passende for dem, der søger en sekundær bolig eller et sted for reduceret vedligeholdelse. Beliggenheden med god tilgængelighed til Málaga og lufthavnen gør den også til en mulighed for dem, der rejser ofte.
Ejendommen, beliggende i Villa Sofía Residential Complex, er opført med fokus på moderne beboelsesstandarder. Lejligheden indeholder et fuldt udstyret køkken, hvilket typisk indebærer integrerede hvidevarer og tilpassede skabe, der optimerer opbevaringsplads og funktionalitet. Et komplet badeværelse er en standarddel af indretningen. De private terrasser, herunder en overdækket del på 7 m² og en stor, åben tagterrasse på 52 m², er konstrueret til udendørs brug, hvilket sandsynligvis indebærer slidstærke gulvbelægninger og en vis grad af afskærmning. Installationer såsom aircondition for klimakontrol og dobbelte vinduesglas er inkluderet, hvilket bidrager til komfort og energieffektivitet. De synlige elementer, som indbyggede garderobeskabe, indikerer en praktisk tilgang til opbevaring. Yderligere detaljer vedrørende specifikke materialer for gulve, vægge eller inventar er ikke specificeret, men forventes at matche standarderne for et moderne lejlighedskompleks i regionen.
Prisen for denne penthouse-duplex er sat til €335.000. Ejendommen fremstår som færdigbygget, hvilket indikerer, at den er tilgængelig for overdragelse. Med ét soveværelse og et badeværelsesareal på 47 m² brutto, suppleret af 7 m² overdækket terrasse og en betydelig 52 m² privat tagterrasse, positionerer prisen sig i forhold til den tilbudte plads og udendørs faciliteter. De månedlige fællesomkostninger beløber sig til €41,51, mens den årlige ejendomsskat (IBI) er €347,79. Disse løbende omkostninger bør medregnes i den samlede ejerudgift. Sammenlignet med andre boliger i Rincón de la Victoria, hvor lignende projekter starter fra €335.000 og opefter, indikerer prissætningen, at denne ejendom tilbyder en konkurrencedygtig adgang til kystnært boligareal med private uderum.
Rincón de la Victoria præsenterer sig som en levende kystkommune, hvor dagligdagen ofte finder sted i et tempo, der afspejler den sydspanske atmosfære. Lejligheden, beliggende i et bymæssigt, men kystnært miljø, tilbyder en hverdag præget af nærhed til faciliteter som supermarkeder, restauranter og sundhedstjenester, der alle er inden for gåafstand. Den daglige rutine kan inkludere morgenduelighed ved havet, da Playa Victoria ligger knap 800 meter væk, eller indkøb i det nærliggende supermarked, kun 52 meter fra ejendommen. Adgangen til offentlig transport via 18 lokale stoppesteder og 12 buslinjer understøtter en hverdag, hvor bil ikke er en absolut nødvendighed, hvilket bidrager til en afslappet mobilitet. Aftenener kan nydes på den store private tagterrasse, hvorfra man kan opleve byens lys og den milde luft. Områdets anerkendelse for høj livskvalitet og indkomstindkomst per indbygger tyder på et velholdt og attraktivt lokalsamfund, der understøtter en behagelig og bekvem livsstil.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at være en del af en dynamisk kystkommune, der tilbyder en bred vifte af faciliteter inden for overskuelig afstand. Supermarkedet er placeret kun 52 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. En apotek ligger 208 meter fra ejendommen, hvilket giver hurtig adgang til medicinske behov. Sundhedsfaciliteter, herunder et hospital, er tilgængelige inden for 1,4 km, hvilket giver tryghed for beboerne. Kommunen huser desuden 41 restauranter, 12 caféer, 9 banker og 9 apoteker inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et rigt socialt og kommercielt liv. Uddannelsesinstitutioner, herunder 10 grundskoler og 6 gymnasier, er også tilgængelige i nærområdet, hvilket gør det til et potentielt attraktivt sted for familier. Denne tætte koncentration af faciliteter bidrager til en bekvem og aktiv hverdag, hvor mange ærinder kan klares til fods.
Dette kort viser Rincón de la Victoria i provinsen Málaga, en kystkommune på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin kystlinje og nærhed til større byer som Málaga, hvilket gør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegæster. Kortet illustrerer placeringen af ejendommen i forhold til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver nem adgang til hovedstaden og dens faciliteter, mens man bevarer en vis distance. Afstanden på 20 km til Málaga Lufthavn er en væsentlig fordel for international mobilitet. Kommunen udgør en del af det større Málaga-område, en region, der er kendt for sin kystlinje og turistattraktioner. Sammenlignet med mere etablerede byer som Marbella eller Nerja, tilbyder Rincón de la Victoria en mere autentisk andalusisk kystoplevelse, dog med et stigende antal turister og en udvikling inden for ejendomsmarkedet. Placeringen giver adgang til et bredt netværk af byer og landsbyer langs Costa del Sol, hvilket muliggør udforskning af regionens mangfoldighed.
Rincón de la Victoria nyder godt af god tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Den nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 478 meter væk, med yderligere strande som Playa Los Rubios 3,2 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 20 km væk i luftlinje, hvilket gør internationale rejser relativt uproblematiske. For golfentusiaster er der flere golfbaner inden for en radius af 22 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byens centrum af Málaga kan nås med en kort køretur, og der er 12 offentlige transportlinjer med 18 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Apoteket ligger 208 meter væk, og indkøbsmuligheder er lige om hjørnet, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Rincón de la Victoria nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved gennemsnitlige temperaturer, der spænder fra 15°C til 28°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historiske 3.911 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, varer typisk omkring 4 måneder, hvilket giver en god periode for strandliv og vandsport. Ejendommen ligger i en højde af 16 meter over havets overflade, og med en let skrånende hældning på 1,8% mod stranden, er terrænet relativt fladt og let tilgængeligt. Disse klimatiske og geografiske forhold bidrager til en behagelig livsstil året rundt, især for dem, der værdsætter sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rincón de la Victoria og dets omgivelser tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, med kysten som et centralt element. De nærmeste strande, Playa Victoria og Playa Los Claros, ligger henholdsvis 478 meter og 2,2 km væk. Mens specifikke Blue Flag-certificeringer for disse strande ikke er angivet, er området generelt kendt for sine kystfaciliteter. For golfspillere er der adgang til flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Derudover er der et bredt udvalg af sportfaciliteter i området, med 159 registrerede faciliteter, herunder svømmebassiner som Almazara (1,4 km) og Piscina Jumilla (2,3 km). Nærheden til Puerto Deportivo del Candado (6,2 km) tilbyder desuden muligheder for vandsport og fritidssejlads.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by, hvilket giver nem adgang til hovedstaden og dens faciliteter, mens man bevarer en vis distance. Afstanden på 20 km til Málaga Lufthavn er en væsentlig fordel for international mobilitet. Kommunen udgør en del af det større Málaga-område, en region, der er kendt for sin kystlinje og turistattraktioner. Sammenlignet med mere etablerede byer som Marbella eller Nerja, tilbyder Rincón de la Victoria en mere autentisk andalusisk kystoplevelse, dog med et stigende antal turister og en udvikling inden for ejendomsmarkedet. Placeringen giver adgang til et bredt netværk af byer og landsbyer langs Costa del Sol, hvilket muliggør udforskning af regionens mangfoldighed.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Fladt
Ref: VL060782
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
