Denna penthouse i Rincón de la Victoria erbjuder en boendeyta på 47 kvadratmeter kompletterad med en omfattande terrassyta. Objektet är beläget i en urban miljö nära kusten och klassas som färdigställt. Placeringen ger tillgång till stadens tjänster och närhet till Málaga. Det är en bostad med fokus på utomhusvistelse snarare än stor invändig boyta.
Jämfört med Victoria Hills, som har ett startpris på 408 000 euro, erbjuder detta objekt ett lägre inträdespris. Victoria Hills är dock ofta associerat med mer bergig terräng och utsikt, medan detta objekt ligger i den platta, stadsmässiga delen närmare havet. Almara Residences ligger i samma prissegment. Rincón de la Victoria som kommun sticker ut regionalt genom att ha den högsta inkomsten per capita i Andalusien, vilket skiljer det från många andra kustorter som är mer rent turistdrivna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Rincón de la Victoria, en kommun öster om Málaga vid kusten. Området är urbant och platt, med gångavstånd till stranden och dagligvaruhandel. Läget integrerar bostaden i stadens infrastruktur med nära koppling till kustområdet och transportnätet.
Bostaden är uppdelad på ett sovrum och ett badrum, vilket passar ett hushåll om maximalt två personer. Den stora takterrassen möter behovet av utomhusyta för avkoppling. En privat parkeringsplats i underjordisk garage ingår, vilket löser förvaringsbehovet fordon.
Byggnationen är slutförd och nyttjanderätten är tillgänglig enligt 2025 års indikativa tidsplan. Detta innebär att objektet är redo för inflyttning utan de förseningar som kan uppstå vid pågående nyproduktion. Bostaden är en del av en befintlig bostadsrättsförening.
Interiören är kompakt med en boyta på 47 kvadratmeter, vilket begränsar utrymmet för gäster eller hemmakontor. Det finns ingen privat trädgård på marknivån. Läget är stadsmässigt, vilket innebär närhet till stadsljud och begränsad avskildhet jämfört med landsbygden.
Denna bostad passar för par eller ensamboende som söker en sekundärbostad med lågt underhållsbehov men stor utomhuskapacitet. Det är också ett alternativ för den som önskar permanent boende nära Málaga utan krav på stor markyta. Investerare som söker objekt i ett område med hög inkomstnivå och stabil efterfrågan kan finna det relevant. Den kompakta planlösningen gör den mindre lämplig för stora familjer eller de som kräver mycket förvaringsutrymme inomhus.
Bostaden har en standardutförande anpassad för spanskt klimat med luftkonditionering och isolerglasfönster. Köket är fullt utrustat med fast inredning. Badrummet är komplett. Materialvalen är funktionella för en bostad nära havet. Den stora takterrassen är ett framträdande kännetecken som kräver underhåll men tillför betydande användbar yta. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgängligheten.
Priset för denna bostad är satt till 335 000 euro. Jämförbara projekt i samma område, såsom Almara Residences och Victoria Hills, har startpriser i samma spann eller högre. Priset inkluderar en privat parkeringsplats. De månatliga samfällighetskostnaderna ligger på dryga 40 euro och fastighetsskatten på cirka 350 euro per år.
Denna plats präglas av ett stadspuls-liv med direkt närhet till Medelhavet. Det dagliga rytmen här utformas av närheten till havet och det lokala utbudet. Den stora takterrassen fungerar som en förlängning av bostaden, där den lokala solen kan utnyttjas stora delar av året. Avståndet till mataffär är 52 meter, vilket gör dagliga ärenden smidiga. Området är platt och lättillgängligt, vilket uppmuntrar till gång- och cykelturer längs kusten. Det är en miljö där stadens bekvämligheter möter kustens rekreation.
Omgivningen erbjuder ett tät utbud av service som restauranger, apotek och banker inom två kilometers radie. Rincón de la Victoria har en hög befolkningstäthet med goda kommunikationer. Málaga stad nås på 13 kilometer, vilket gör det möjligt att utnyttja storstadens utbud utan att bo i centrum. Det finns 12 kollektivtrafiklinjer i området, vilket minskar beroendet av egen bil för dagliga transporter.
Kartan visar objektets position i Rincón de la Victoria, markerat med närhet till kustlinjen och Playa Victoria. Avstånd till flygplatsen och motorvägsnätet är illustrerat för att ge en överblick över regionens tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga och är en del av dess storstadsområde. Kommunen har den högsta inkomsten per capita i Andalusien, vilket återspeglas i områdets standard. Positioneringen är strategisk för den som vill ha pendleravstånd till Málaga men bo direkt vid kusten.
Stranden Playa Victoria ligger 800 meter från bostaden. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 20 kilometer bort, en körsträcka på cirka 20 minuter. Närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, ligger 18 kilometer bort. Sjukhus och apotek finns inom 1,5 kilometer. En stormarknad är belägen 52 meter från entrén.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5 grader. Zonuren per år uppgår till 3 911, vilket ger förutsättningar för utomhusliv året runt. Badssäsongen varar i fyra månader när vattnet når över 20 grader. Terrängen är platt med en lutning på 1,8 procent ner mot havet, vilket gör naturen lättillgänglig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa Victoria, en urban strand. Det finns totalt flera stränder inom kommunens gränser. För golfentusiaster krävs bilresa, då närmaste banor ligger i Málaga-området. Det finns utkiksplatser som Mirador Rincón de la Victoria inom två kilometer. Kommunen erbjuder ett stort utbud av sportanläggningar, totalt 159 stycken.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga och är en del av dess storstadsområde. Kommunen har den högsta inkomsten per capita i Andalusien, vilket återspeglas i områdets standard. Positioneringen är strategisk för den som vill ha pendleravstånd till Málaga men bo direkt vid kusten.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Ref: VL060782
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID