Penthouse duplex zlokalizowany w Rincón de la Victoria, prowincji Málaga, oferuje 47 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość posiada 1 sypialnię i 1 łazienkę, a jej głównym atutem jest duży, prywatny taras o powierzchni 52 m², uzupełniony przez zadaszony taras o powierzchni 7 m². Budynek posiada windę i wspólny basen, a do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Projekt jest gotowy do zamieszkania, z planowanym terminem zakończenia budowy w 2025 roku.
Rincón de la Victoria, jako lokalizacja, wyróżnia się na tle innych miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu do Almara Residences, które oferuje podobną cenę wywoławczą (€335,000), ten projekt oferuje penthouse duplex z wyraźnie większym prywatnym tarasem (52 m² vs. taras w Almara, który nie jest tak szczegółowo opisany w dostarczonych danych). Victoria Hills, z ceną od €408,000, i Bali, od €424,000, reprezentują segment wyższej półki cenowej, potencjalnie oferując większą powierzchnię lub bardziej luksusowe wykończenie, jednakże przewaga tego projektu w postaci obszernego tarasu prywatnego może stanowić jego unikalną propozycję sprzedażową w niższym przedziale cenowym. Lokalizacja w samym centrum Rincón de la Victoria, z natychmiastowym dostępem do usług (supermarket 52 m, apteka 208 m) i bliskością plaży (478 m), kontrastuje z niektórymi innymi projektami, które mogą być położone bardziej na obrzeżach lub wymagać dłuższego dojścia do udogodnień. Wysoki wskaźnik dobrobytu i dochodu na mieszkańca w Rincón de la Victoria sugeruje ustabilizowaną i zamożną społeczność, co może być atrakcyjne dla nabywców szukających nie tylko domu wakacyjnego, ale także stałego miejsca zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Rincón de la Victoria, bezpośrednio przy wybrzeżu, zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. Zlokalizowana w odległości 478 metrów od plaży Playa Victoria, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki, oferuje połączenie życia nadmorskiego z miejskim komfortem. Bliskość kluczowych punktów, takich jak plaże i centrum miasta, jest charakterystyczna dla tej lokalizacji.
Ten penthouse jest przeznaczony dla osób poszukujących kompaktowego, ale funkcjonalnego miejsca do życia z naciskiem na przestrzeń zewnętrzną. Duży prywatny taras stanowi kluczowy element, oferując możliwość relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jest to propozycja dla osób ceniących dostęp do miejskich udogodnień i bliskość plaży, szukających jednocześnie komfortu i prywatności.
Nieruchomość jest częścią kompleksu mieszkalnego Villa Sofía i jest obecnie w stanie gotowości do zamieszkania. Oficjalne zakończenie budowy jest przewidziane na 2025 rok, co oznacza, że można ją nabyć jako nową inwestycję. Projekt wpisuje się w nowoczesne standardy budownictwa, oferując udogodnienia takie jak wspólny basen i miejsca parkingowe.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z głównego poziomu mieszkalnego ani prywatnego basenu. Ze względu na lokalizację w miejskim otoczeniu, może występować pewien poziom hałasu ulicznego. Projekt nie zapewnia także rozległych terenów zielonych wokół budynku, skupiając się na funkcjonalności tarasu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla pary lub singla poszukującego kompaktowego mieszkania z dużym prywatnym tarasem, idealnym do wypoczynku i rozrywki na świeżym powietrzu, w ciepłym klimacie Costa del Sol. Jest to także dobra opcja dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość, ze względu na jej położenie blisko plaży i udogodnień, w miejscowości o wysokim wskaźniku dobrobytu. Osoby ceniące życie miejskie, z dostępem do restauracji, sklepów i transportu publicznego, docenią tę lokalizację. Ze względu na bliskość lotniska w Maladze (20 km) i łatwy dostęp do infrastruktury, nadaje się również jako drugi dom lub miejsce na dłuższe pobyty. Osoby szukające spokoju znajdą go na prywatnym tarasie, podczas gdy dostęp do plaży i infrastruktury miejskiej zapewnia dynamikę.
Budynek Villa Sofía, w którym znajduje się ten penthouse, jest gotowy do zamieszkania, co sugeruje ukończenie prac budowlanych i wykończeniowych zgodnie z projektem. Chociaż szczegółowe materiały nie są podane, typowe dla nowoczesnych budynków na Costa del Sol jest stosowanie wysokiej jakości materiałów, takich jak podwójne szyby dla izolacji akustycznej i termicznej, w pełni wyposażona kuchnia oraz zamontowane szafy wnękowe. Podłogi mogą być wykonane z płytek ceramicznych lub podobnych materiałów, odpornych na wilgoć i łatwych w utrzymaniu. Wentylacja i klimatyzacja, jeśli są zainstalowane, zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Wykończenie przestrzeni wspólnych, takich jak korytarze i basen, również powinno odpowiadać standardom osiedla.
Cena tego penthouse'u duplex wynosi 335 000 €. Jest to cena wywoławcza za nieruchomość o powierzchni 47 m², z jedną sypialnią i jedną łazienką. Nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania, z planowanym formalnym zakończeniem budowy w 2025 roku. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 41,51 €, a roczny podatek od nieruchomości (IBI) to 347,79 €. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki. Warto zauważyć, że cena nie obejmuje opłat notarialnych, rejestracyjnych ani podatku od przeniesienia własności (ITP).
Rincón de la Victoria to dynamicznie rozwijająca się gmina, znana z wysokiego wskaźnika dobrobytu i dochodu na mieszkańca w Andaluzji. Ten penthouse, o powierzchni 47 m², oferuje funkcjonalny układ z jedną sypialnią i łazienką. Kluczowym elementem jest imponujący, prywatny taras o powierzchni 52 m², stanowiący rozszerzenie przestrzeni życiowej, idealny do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Lokalizacja w obrębie miejskiego centrum oznacza łatwy dostęp do codziennych potrzeb: supermarkety (52 m), apteki (208 m) oraz liczne restauracje i kawiarnie. Bliskość plaży Playa Victoria (478 m) pozwala na szybkie dotarcie nad morze. Społeczność lokalna liczy ponad 52 000 mieszkańców, co zapewnia tętniące życiem środowisko, a jednocześnie obecność 5 hoteli i 616 miejsc noclegowych wskazuje na jego atrakcyjność turystyczną.
Rincón de la Victoria oferuje zrównoważony styl życia, łączący bliskość morza z miejską wygodą. Jako gmina o najwyższym wskaźniku dobrobytu w prowincji Málaga, zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Supermarket znajduje się zaledwie 52 metry od nieruchomości, a apteka 208 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 41 restauracji, 9 aptek, 9 banków i 12 kawiarni, co świadczy o tętniącym życiu okolicy. Dostępność transportu publicznego, z 18 przystankami i 12 liniami, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, chociaż dla dalszych podróży lub wyjazdów na lotnisko (20 km) samochód jest zalecany. Dostęp do autostrady A-7 umożliwia szybkie połączenie z centrum Malagi.
Lokalizacja Rincón de la Victoria na mapie Costa del Sol podkreśla jego strategiczne położenie między dynamiczną Malagą a bardziej dzikimi obszarami wschodniego wybrzeża. Położenie bezpośrednio nad morzem, w połączeniu z dobrą infrastrukturą drogową i transportem publicznym, czyni je dostępnym i atrakcyjnym miejscem do życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria położone jest na wschód od Malagi, wchodząc w skład wybrzeża Costa del Sol. Stanowi część prowincji Málaga i regionu Andaluzji. Jest to gmina o znaczeniu regionalnym, wyróżniająca się wysokim dochodem na mieszkańca i wskaźnikiem dobrobytu. Położenie to zapewnia bliskość do stolicy prowincji, Malagi (około 20 km), co ułatwia dostęp do jej infrastruktury, takich jak lotnisko i centrum miasta. Równocześnie Rincón de la Victoria oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości, zachowując jednocześnie dostęp do nadmorskiego stylu życia.
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa Victoria, znajduje się w odległości 478 metrów, z innymi plażami jak Playa Los Claros w odległości 2.2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 20 km drogą prostą, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia: 1 szpital, 41 restauracji, 9 aptek i 9 banków. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador są w odległości 18 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez w odległości 21 km. Dostępność transportu publicznego z 18 przystankami i 12 liniami dodatkowo zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i temperaturami wahającymi się między 15°C a 28°C. Obszar ten cieszy się imponującą liczbą 3 911 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 16 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (1,8% do plaży) sprawiają, że jest to obszar łatwo dostępny i przyjemny. Brak ekstremalnych temperatur i duża ilość słońca tworzą komfortowe warunki do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Rincón de la Victoria zapewnia dostęp do kilku plaż, z Playa Victoria jako najbliższą, oddaloną o zaledwie 478 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (3,2 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników sportów wodnych i wypoczynku na wybrzeżu, dostępne są również porty, jak Puerto Deportivo del Candado w odległości 6,2 km. W okolicy znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym 159 różnych obiektów, a także centra sportowe jak Axarquia gym (3,1 km) i baseny, takie jak Almazara (1,4 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu 20-22 km.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria położone jest na wschód od Malagi, wchodząc w skład wybrzeża Costa del Sol. Stanowi część prowincji Málaga i regionu Andaluzji. Jest to gmina o znaczeniu regionalnym, wyróżniająca się wysokim dochodem na mieszkańca i wskaźnikiem dobrobytu. Położenie to zapewnia bliskość do stolicy prowincji, Malagi (około 20 km), co ułatwia dostęp do jej infrastruktury, takich jak lotnisko i centrum miasta. Równocześnie Rincón de la Victoria oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości, zachowując jednocześnie dostęp do nadmorskiego stylu życia.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL060782
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
