Esta parcela urbanizable de 1.200 m² en Rincón de la Victoria, Málaga, ofrece una oportunidad única en el corazón de una ciudad costera consolidada. Con una edificabilidad de hasta 300 m² y un precio de venta desde 214.500 €, esta oferta se dirige a constructores potenciales que deseen crear una residencia a medida en la Costa del Sol. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial, prometiendo una alta calidad de vida gracias a una infraestructura bien desarrollada y un agradable clima mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno urbano en Rincón de la Victoria, con ubicación directa en la costa y proximidad inmediata a numerosos servicios. La buena accesibilidad, facilitada también por su cercanía a la autopista, agiliza la conexión con las principales vías de la región. Su posición expuesta permite una vista despejada del mar y el paisaje circundante.
Para compradores que desean personalizar su hogar soñado, esta parcela ofrece la libertad de diseñar una casa de hasta aproximadamente 300 m². Está dirigida a constructores que valoran una solución a medida y desean implementar sus necesidades de vivienda con precisión, incluyendo la posibilidad de vistas al mar.
Como parcela urbanizable, esta oferta es adecuado para la realización de un proyecto de nueva construcción. El tamaño de la parcela de 1.200 m² y la posibilidad de construir aproximadamente 300 m² de superficie habitable ofrecen flexibilidad en la planificación. Se deben tener en cuenta las normativas urbanísticas locales.
Esta oferta incluye un terreno sin edificar y no contempla ninguna estructura residencial existente. Se deben respetar las normativas de construcción locales y la edificabilidad máxima permitida. La parcela se entrega sin licencia de obra, la cual debe solicitarse por separado.
Esta parcela es adecuada para constructores que desean edificar una villa a medida con vistas al mar en una ciudad costera española consolidada. Es adecuado para compradores que valoran la proximidad a servicios urbanos como supermercados, farmacias y restaurantes, sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad. Las familias con niños encontrarán aquí una buena infraestructura con colegios y centros de salud cercanos. Para inversores, ofrece la posibilidad de desarrollar una propiedad según sus propias ideas, para beneficiarse de la alta demanda constante en la región de Málaga.
Como parcela urbanizable, los futuros constructores son responsables de la selección y ejecución de materiales y técnicas. Las normativas de construcción locales y los requisitos específicos del proyecto determinarán la calidad y el acabado final. La posibilidad de realizar hasta 300 m² de superficie habitable deja espacio para acabados de alta calidad y técnicas de construcción modernas que cumplan con las necesidades y estándares de los compradores.
La parcela urbanizable se ofrece a un precio a partir de 214.500 €, lo que la convierte en una de las opciones más asequibles en esta codiciada región costera. La superficie indicada de 1.200 m² proporciona espacio suficiente para la construcción de una vivienda de hasta aproximadamente 300 m², lo que representa una relación atractiva entre el tamaño del terreno y la superficie habitable potencial. Dada la limitada disponibilidad de parcelas urbanizables en ubicaciones privilegiadas de la Costa del Sol, esta oferta constituye una oportunidad de inversión enfocada.
Rincón de la Victoria, una ciudad con más de 52.000 habitantes, se presenta como una comunidad dinámica que, según el 'Indicador Sintético de Bienestar Económico', posee la mayor prosperidad y renta per cápita de Andalucía. La parcela está situada en un entorno urbano, pero con buena conexión a la costa. La proximidad inmediata a supermercados (52 m) y farmacias (208 m) subraya su utilidad práctica en el día a día. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (43) y cafeterías (12) en un radio de 2 km, lo que sugiere un entorno social animado. La pendiente moderada (4,2%) y la orientación de la parcela son beneficiosas para una buena iluminación y vistas.
Vivir en Rincón de la Victoria significa combinar las ventajas de un municipio urbano con la proximidad a la naturaleza y al mar. Con 3.911 horas de sol al año y un clima agradable que oscila entre 12°C y 25°C en promedio, las condiciones son favorables para actividades al aire libre durante todo el año. La corta distancia a playas como Playa Victoria (1,2 km) y la disponibilidad de numerosas instalaciones deportivas (159) fomentan un estilo de vida activo. La cercanía a Málaga y al aeropuerto (20 km) garantiza buenas conexiones internacionales.
La parcela está ubicada en Rincón de la Victoria, una ciudad costera en la provincia de Málaga. El mapa visualiza la proximidad a playas, servicios urbanos y conexiones de transporte, lo que subraya el atractivo de la ubicación para la construcción de una vivienda.
Rincón de la Victoria está estratégicamente situada en la Costa del Sol oriental, a unos 20 km de la capital provincial de Málaga. Esta posición permite tanto el acceso a las ofertas urbanas de Málaga como el disfrute de la tranquilidad y el encanto local del municipio. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, Rincón de la Victoria se distingue por una alta renta per cápita y una alta calidad de vida, lo que indica una comunidad establecida y próspera.
La parcela en Rincón de la Victoria goza de una excelente conectividad. La playa de Playa Victoria está a solo 1,2 km, los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) están a unos 20 km (a vista de pájaro). Supermercados (52 m), farmacias (208 m) y un hospital (1,4 km) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. Once líneas de transporte público con 17 paradas en un radio de 2 km ofrecen una buena alternativa al coche. Los golfistas encontrarán el Club de Golf Málaga Parador a 18 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.900 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño de cuatro meses. Su ubicación a 53 metros sobre el nivel del mar, con vistas al Mediterráneo, ofrece un microclima agradable. La pendiente moderada del 4,2% hacia la costa favorece las vistas y la ventilación natural. La proximidad a parques naturales como la Sierra de Tejeda y los Montes de Málaga complementa el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Rincón de la Victoria ofrece acceso directo a varias playas. Playa Victoria se encuentra a solo 1,2 km y es considerada una de las playas principales del municipio. Otras playas como Playa Los Claros (2,2 km) y Playa Los Rubios (2,7 km) también son de fácil acceso. Con 159 instalaciones deportivas y 43 restaurantes cercanos, la región ofrece variadas opciones de ocio. Los amantes de los deportes acuáticos y del sol encontrarán aquí condiciones ideales.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria está estratégicamente situada en la Costa del Sol oriental, a unos 20 km de la capital provincial de Málaga. Esta posición permite tanto el acceso a las ofertas urbanas de Málaga como el disfrute de la tranquilidad y el encanto local del municipio. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, Rincón de la Victoria se distingue por una alta renta per cápita y una alta calidad de vida, lo que indica una comunidad establecida y próspera.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL231480
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Almara Residences (desde 230.000 €) en el mismo municipio, esta parcela urbanizable se posiciona con un precio de entrada más bajo. Proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) se encuentran en una categoría de precios superior, a menudo con estructuras ya existentes o en ubicaciones más exclusivas. Rincón de la Victoria se distingue por su alta calidad de vida y solidez económica, lo que hace que parcelas como esta sean particularmente atractivas para constructores que valoran una inversión sólida y un entorno establecido. La disponibilidad de parcelas sin edificar en la costa es limitada, lo que subraya la importancia estratégica de esta oferta.
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