Dit residentiële perceel van 1200 m² in Rincón de la Victoria, Málaga, biedt een gelegenheid om uw woning te realiseren in een stedelijke omgeving met directe kustligging. Met een prijs vanaf €214.500, is dit object gericht op kopers die een eigen ontwerp willen bouwen. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een residentiële wijk, op korte afstand van het strand en de stad Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Rincón de la Victoria, een kustgemeente met de hoogste welzijnsindicatoren in de provincie Málaga. De directe kustligging en stedelijke omgeving bieden een leefomgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen en stedelijke faciliteiten.
Dit perceel is bestemd voor individuele woningbouw, met een bouwoppervlakte tot circa 300 m². Het richt zich op kopers die een op maat gemaakte woning wensen, met flexibiliteit in ontwerp en indeling, passend bij specifieke woonbehoeften en esthetische voorkeuren.
Als bouwkavel betreft dit een project in de initiële fase, gericht op de realisatie van een nieuwe, individuele woning. De bouwfase is nog niet gestart, waardoor er ruimte is voor eigen ontwerp en planning van de bouw door de koper.
Dit is een bouwkavel, wat betekent dat de gehele bouw en afwerking door de koper zelf georganiseerd en bekostigd dient te worden. Er zijn geen reeds bestaande structuren of afgewerkte ruimtes. De kavel is bedoeld voor een eengezinswoning, niet voor commerciële of recreatieve doeleinden.
Dit perceel is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen naar eigen specificaties. Het is een aantrekkelijke optie voor particulieren die de voorkeur geven aan een volledig gepersonaliseerd huis, vrij van de beperkingen van bestaande bouw. Het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid in een regio met bewezen welvaart en een stabiele vastgoedmarkt. Gezinnen die een duurzame woonoplossing zoeken, kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg, terwijl kopers die een actieve levensstijl waarderen, de ruime recreatieve en sportieve mogelijkheden rondom Rincón de la Victoria zullen waarderen. De ligging aan de kust en de nabijheid van golfbanen maken het eveneens aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Als bouwkavel is er geen informatie beschikbaar over de uiteindelijke kwaliteit of afwerking van een woning. De koper is verantwoordelijk voor het selecteren van bouwmaterialen, afwerkingsniveaus en technische installaties. Dit biedt maximale flexibiliteit om te kiezen voor hoogwaardige, duurzame materialen en systemen die voldoen aan persoonlijke voorkeuren en budget. Vanwege de locatie in een welvarende regio en de nabijheid van stedelijke centra, zijn er voldoende opties voor het inkopen van materialen en het inhuren van gespecialiseerde vakmensen voor een project van elk niveau.
Het te koop staande perceel in Rincón de la Victoria wordt aangeboden vanaf €214.500. Dit betreft een bouwkavel van 1200 m², geschikt voor de bouw van een woning tot circa 300 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustregio en de omvang van het perceel, die ruimte biedt voor een aanzienlijke bebouwing. De 'vanaf'-prijs suggereert dat er geen andere vergelijkbare kavels direct beschikbaar zijn onder deze prijs, en dat dit de instap is voor deze specifieke bouwmogelijkheid. De kavel biedt potentieel voor ontwikkeling in een gebied met een hoge leefbaarheid.
Rincón de la Victoria, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamische gemeente die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en inkomen per hoofd van de bevolking. Dit perceel ligt in een stedelijk gebied met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten op 52 meter en een apotheek op 208 meter afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (477 m) en Playa Los Claros (2.2 km) biedt directe toegang tot de kust. De stedelijke omgeving met 43 restaurants en 12 cafés binnen 2 km suggereert een levendige sociale scene, terwijl de aanwezigheid van scholen en een ziekenhuis binnen 1.4 km duidt op een functionele en veilige woonomgeving. Het is een plek die stedelijk comfort combineert met de mediterrane levensstijl, ideaal voor wie een actieve levensstijl nastreeft met toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
Rincón de la Victoria biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met kustligging. De aanwezigheid van 43 restaurants, 12 cafés en diverse winkels binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige sfeer met veel sociale en culinaire opties. Scholen en een ziekenhuis binnen 1.4 km onderstrepen de geschiktheid voor gezinsleven. De nabijheid van stranden zoals Playa Victoria (477 m) en Playa Los Claros (2.2 km) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden aan zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.911 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vier maanden.
Dit bouwkavel bevindt zich in Rincón de la Victoria, een kustgemeente met een hoge levenskwaliteit, direct ten oosten van de stad Málaga. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en directe toegang tot de kust, terwijl het ook profiteert van de nabijheid tot natuurgebieden.
Rincón de la Victoria ligt aan de oostelijke Costa del Sol, ten noordoosten van de stad Málaga. Deze locatie positioneert het aan de rand van een grotere stedelijke agglomeratie, met de voordelen van nabijheid tot een internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, terwijl het toch een eigen identiteit behoudt als kustgemeente. Het is onderdeel van de provincie Málaga, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en groeiende economie, en profiteert van de algemene welvaart van Andalusië.
Het perceel is zeer goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 20 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Stranden zoals Playa Victoria zijn op 477 meter en 1.2 km gelegen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 52 meter en een apotheek op 208 meter. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador liggen op 18 km afstand. Er zijn 17 OV-haltes en 14 OV-lijnen in de buurt, wat openbaar vervoer een praktische optie maakt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de stedelijke spreiding van voorzieningen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Rincón de la Victoria is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.911 zonuren per jaar is het gebied bevoorrecht met veel zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 53 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 4.2% naar het strand, biedt aangename omstandigheden. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden natuurparken zoals de Montes de Málaga zich in de nabijheid voor recreatieve uitstapjes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse stranden, waaronder Playa Victoria (1.2 km) en Playa Los Claros (2.2 km). De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 4.2% gematigd. Naast strandrecreatie zijn er uitgebreide sportfaciliteiten (159 faciliteiten), waaronder sportcentra en zwembaden zoals Almazara (1.9 km). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (18 km), voegt een extra dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (6.6 km) onderstreept de maritieme oriëntatie van de regio.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligt aan de oostelijke Costa del Sol, ten noordoosten van de stad Málaga. Deze locatie positioneert het aan de rand van een grotere stedelijke agglomeratie, met de voordelen van nabijheid tot een internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, terwijl het toch een eigen identiteit behoudt als kustgemeente. Het is onderdeel van de provincie Málaga, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht en groeiende economie, en profiteert van de algemene welvaart van Andalusië.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL231480
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Almara Residences in dezelfde gemeente, dat vanaf €230.000 wordt aangeboden, biedt dit perceel een iets lagere instapprijs voor een eigen bouwproject. De percelen in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), zijn significant duurder en bevinden zich in een andere regio aan de Costa del Sol, welke vaak geassocieerd wordt met luxere ontwikkelingen en hogere prijsniveaus. Rincón de la Victoria wordt door onderzoekers aangemerkt als de gemeente met de hoogste welzijns- en inkomensindicatoren in de provincie Málaga, wat duidt op een stabiele en welvarende omgeving. Dit perceel positioneert zich als een ontwikkelingsmogelijkheid binnen een economisch sterk gebied, mogelijk aantrekkelijker voor kopers die waarde hechten aan de lokale economische stabiliteit en levenskwaliteit boven de exclusiviteit van bepaalde andere kustgebieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
