Denne 1 200 m² store byggetomten i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet i hjertet av en etablert kystby. Med en byggekapasitet på opptil ca 300 m² og en salgspris fra €214.500, retter dette tilbudet seg mot potensielle byggherrer som ønsker å oppføre en individuell bolig på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med roen i et boligområde, og lover høy livskvalitet gjennom velutviklet infrastruktur og et behagelig middelhavsklima.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø i Rincón de la Victoria, med direkte kystlinje og umiddelbar nærhet til en rekke tjenester. God tilgjengelighet, også gjennom nærheten til motorveien, letter forbindelsen til regionens hovedveier. Den eksponerte beliggenheten gir uhindret utsikt over havet og det omkringliggende landskapet.
For kjøpere som ønsker å forme sin boligdrøm individuelt, gir denne tomten frihet til å designe et hus på opptil ca 300 m². Den retter seg mot byggherrer som verdsetter en skreddersydd løsning og ønsker å oppfylle sine boligbehov nøyaktig, inkludert muligheten for havutsikt.
Som en ren byggetomt er dette tilbudet ideelt for realisering av et nybyggprosjekt. Tomtens størrelse på 1 200 m² og muligheten til å bygge ca 300 m² boareal gir fleksibilitet for planleggingen. Kommunens reguleringsplaner må tas i betraktning.
Dette tilbudet omfatter en ubebygd tomt og inkluderer ingen eksisterende boligstruktur. Lokale bygningsregler og maksimal tillatt bebyggelse må respekteres. Tomten leveres uten ferdig byggetillatelse, som må søkes separat.
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker å oppføre en skreddersydd villa med havutsikt i en etablert spansk kystby. Den er egnet for kjøpere som verdsetter nærhet til byens fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter, uten å gi avkall på ro og privatliv. Familier med barn vil finne god infrastruktur her med skoler og helsesentre i nærheten. For investorer tilbyr den muligheten til å utvikle en eiendom etter egne ideer, for å dra nytte av den konstant høye etterspørselen i Málaga-regionen.
Som byggetomt er de fremtidige byggherrene ansvarlige for valg og utførelse av materialer og teknikker. Lokale bygningsregler og prosjektets spesifikke krav vil bestemme den endelige kvaliteten og utførelsen. Muligheten til å bygge opptil 300 m² boareal gir rom for høykvalitetsinnredning og moderne byggteknikker som oppfyller kjøpernes behov og standarder.
Byggetomten tilbys til en pris fra €214.500, noe som gjør den til et av de mer overkommelige alternativene i denne ettertraktede kystregionen. Det angitte arealet på 1 200 m² gir tilstrekkelig plass til å oppføre et hus på opptil ca 300 m², noe som representerer et attraktivt forhold mellom tomtstørrelse og potensiell boareal. Gitt den begrensede tilgangen på byggetomter i attraktive beliggenheter på Costa del Sol, representerer dette tilbudet en fokusert investeringsmulighet.
Rincón de la Victoria, en by med over 52 000 innbyggere, presenterer seg som et dynamisk samfunn som, ifølge 'Synthetic Indicator of Economic Welfare', har den høyeste velstanden og inntekten per innbygger i Andalusia. Tomten ligger urbant, men med god forbindelse til kystlinjen. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) understreker dens praktiske hverdagslige nytte. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av restauranter (43) og kafeer (12) innenfor en radius av 2 km, noe som tyder på et livlig sosialt miljø. Den moderate hellingen (4,2 %) og tomtens orientering er fordelaktig for god lys og utsikt.
Å bo i Rincón de la Victoria betyr å kombinere fordelene med en urban kommune med nærheten til natur og hav. Med 3 911 soltimer per år og et behagelig klima som i gjennomsnitt varierer mellom 12°C og 25°C, er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter hele året. Den korte avstanden til strender som Playa Victoria (1,2 km) og tilgangen til mange sportsfasiliteter (159) fremmer en aktiv livsstil. Nærheten til Málaga og flyplassen (20 km) sikrer gode internasjonale forbindelser.
Tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Kartet visualiserer nærheten til strender, urbane fasiliteter og transportforbindelser, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet for bygging av bolig.
Rincón de la Victoria ligger strategisk til på den østlige Costa del Sol, omtrent 20 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen gir både tilgang til Málagas urbane tilbud og mulighet til å nyte roen og den lokale sjarmen i kommunen. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, utmerker Rincón de la Victoria seg med høy inntekt per innbygger og høy livskvalitet, noe som indikerer et etablert og velstående samfunn.
Tomten i Rincón de la Victoria drar nytte av utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa Victoria ligger bare 1,2 km unna, flyplassene Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 20 km unna (i luftlinje). Supermarkeder (52 m), apotek (208 m) og et sykehus (1,4 km) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Elleve offentlige transportlinjer med 17 stopp i en radius av 2 km tilbyr et godt alternativ til bil. Golfspillere finner Club de Golf Málaga Parador innen 18 km.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 900 soltimer per år, noe som muliggjør en badesesong på fire måneder. Beliggenheten på 53 meter over havet, med utsikt over Middelhavet, gir et behagelig mikroklima. Den moderate helningen på 4,2 % mot kysten favoriserer utsikten og naturlig ventilasjon. Nærheten til naturparker som Sierra de Tejeda og Montes de Málaga kompletterer det naturlige miljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Rincón de la Victoria gir direkte tilgang til flere strender. Playa Victoria ligger bare 1,2 km unna og regnes som en av kommunens hovedstrender. Andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også lett tilgjengelige. Med 159 sportsfasiliteter og 43 restauranter i nærheten, tilbyr regionen varierte fritidsmuligheter. Vannsportentusiaster og soltilbedere vil finne ideelle forhold her.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategisk til på den østlige Costa del Sol, omtrent 20 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen gir både tilgang til Málagas urbane tilbud og mulighet til å nyte roen og den lokale sjarmen i kommunen. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, utmerker Rincón de la Victoria seg med høy inntekt per innbygger og høy livskvalitet, noe som indikerer et etablert og velstående samfunn.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL231480
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Almara Residences (fra €230.000) i samme kommune, posisjonerer denne byggetomten seg med en lavere inngangspris. Prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) er i en høyere prisklasse, ofte med eksisterende strukturer eller i mer eksklusive beliggenheter. Rincón de la Victoria utmerker seg med høy livskvalitet og økonomisk styrke, noe som gjør tomter som denne spesielt attraktive for byggherrer som verdsetter en solid investering og et etablert miljø. Tilgjengeligheten av ubebygde tomter nær kysten er begrenset, noe som understreker den strategiske betydningen av dette tilbudet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
