Denne 1.200 m² store byggegrund i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed i hjertet af en etableret kystby. Med en byggekapacitet på op til ca. 300 m² og en salgspris fra €214.500, henvender dette tilbud sig til potentielle bygherrer, der ønsker at opføre en individuel bolig på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærheden til byens faciliteter med roen i et boligområde og lover en høj livskvalitet gennem en veludviklet infrastruktur og et behageligt middelhavsklima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et bymæssigt miljø i Rincón de la Victoria, med direkte kystplacering og umiddelbar nærhed til talrige faciliteter. God tilgængelighed, også gennem nærheden til motorvejen, letter forbindelsen til regionens hovedveje. Dens eksponerede placering giver uhindret udsigt over havet og det omkringliggende landskab.
For købere, der ønsker at forme deres drømmebolig individuelt, giver denne grund frihed til at designe et hus på op til ca. 300 m². Den henvender sig til bygherrer, der værdsætter en skræddersyet løsning og ønsker at realisere deres boligbehov præcist, inklusive muligheden for havudsigt.
Som en ren byggegrund er dette tilbud ideelt til realisering af et nybyggeri. Grundens størrelse på 1.200 m² og muligheden for at bygge ca. 300 m² boligareal giver fleksibilitet i planlægningen. Kommunens bygningsreglement skal tages i betragtning.
Dette tilbud omfatter en ubebygget grund og inkluderer ingen eksisterende boligstruktur. Lokale bygningsregler og maksimal tilladt bebyggelse skal respekteres. Grunden leveres uden færdig byggetilladelse, som skal ansøges om separat.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker at opføre en skræddersyet villa med havudsigt i en etableret spansk kystby. Den er egnet for købere, der værdsætter nærheden til byens faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, uden at give afkald på ro og privatliv. Familier med børn vil finde god infrastruktur her med skoler og sundhedscentre i nærheden. For investorer tilbyder den muligheden for at udvikle en ejendom efter egne idéer, for at drage fordel af den konstant høje efterspørgsel i Málaga-regionen.
Som byggegrund er de fremtidige bygherrer ansvarlige for valg og udførelse af materialer og teknikker. Lokale bygningsregler og projektets specifikke krav vil bestemme den endelige kvalitet og udførelse. Muligheden for at opføre op til 300 m² boligareal giver plads til indretning af høj kvalitet og moderne byggeteknikker, der opfylder købernes behov og standarder.
Byggegrunden udbydes til en pris fra €214.500, hvilket gør den til en af de mest overkommelige muligheder i denne eftertragtede kystregion. Det angivne areal på 1.200 m² giver tilstrækkelig plads til opførelse af et hus på op til ca. 300 m², hvilket repræsenterer et attraktivt forhold mellem grundstørrelse og potentielt boligareal. I betragtning af den begrænsede tilgængelighed af byggegrunde på attraktive steder ved Costa del Sol, udgør dette tilbud en fokuseret investeringsmulighed.
Rincón de la Victoria, en by med over 52.000 indbyggere, præsenterer sig som et dynamisk samfund, der ifølge 'Synthetic Indicator of Economic Welfare' besidder den højeste velstand og den højeste indkomst pr. indbygger i Andalusien. Grunden ligger urbant, men med god forbindelse til kystlinjen. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (52 m) og apoteker (208 m) understreger dens praktiske hverdagslige nytte. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af restauranter (43) og caféer (12) inden for en radius af 2 km, hvilket tyder på et livligt socialt miljø. Den moderate hældning (4,2%) og grundens orientering er fordelagtige for god belysning og udsigt.
At bo i Rincón de la Victoria betyder at kombinere fordelene ved en urban kommune med nærheden til natur og hav. Med 3.911 solskinstimer om året og et behageligt klima, der i gennemsnit varierer mellem 12°C og 25°C, er forholdene gunstige for udendørsaktiviteter året rundt. Den korte afstand til strande som Playa Victoria (1,2 km) og tilgængeligheden af talrige sportsfaciliteter (159) fremmer en aktiv livsstil. Nærheden til Málaga og lufthavnen (20 km) sikrer gode internationale forbindelser.
Grunden er beliggende i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til strande, bymæssige faciliteter og transportforbindelser, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for opførelse af en bolig.
Rincón de la Victoria ligger strategisk placeret på den østlige Costa del Sol, ca. 20 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne positionering giver både adgang til Málagas urbane tilbud og mulighed for at nyde kommunens ro og lokale charme. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol udmærker Rincón de la Victoria sig ved en høj indkomst pr. indbygger og en høj livskvalitet, hvilket indikerer et etableret og velhavende samfund.
Grunden i Rincón de la Victoria nyder godt af fremragende forbindelse. Stranden Playa Victoria ligger kun 1,2 km væk, lufthavnene Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 20 km væk (i luftlinje). Supermarkeder (52 m), apoteker (208 m) og et hospital (1,4 km) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Elleve offentlige transportlinjer med 17 stoppesteder inden for en radius af 2 km tilbyder et godt alternativ til bilen. Golfspillere finder Club de Golf Málaga Parador inden for 18 km.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3.900 solskinstimer om året, hvilket muliggør en badesæson på fire måneder. Beliggenheden på 53 meters højde over havets overflade, med udsigt over Middelhavet, tilbyder et behageligt mikroklima. Den moderate hældning på 4,2% mod kysten begunstiger udsigten og den naturlige ventilation. Nærheden til naturparker som Sierra de Tejeda og Montes de Málaga supplerer det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rincón de la Victorias kystplacering giver direkte adgang til flere strande. Playa Victoria ligger kun 1,2 km væk og betragtes som en af kommunens hovedstrande. Andre strande som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er også let tilgængelige. Med 159 sportsfaciliteter og 43 restauranter i nærheden tilbyder regionen varierede fritidsmuligheder. Vandssportsentusiaster og soldyrkere vil finde ideelle forhold her.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategisk placeret på den østlige Costa del Sol, ca. 20 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne positionering giver både adgang til Málagas urbane tilbud og mulighed for at nyde kommunens ro og lokale charme. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol udmærker Rincón de la Victoria sig ved en høj indkomst pr. indbygger og en høj livskvalitet, hvilket indikerer et etableret og velhavende samfund.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL231480
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Almara Residences (fra €230.000) i samme kommune, positionerer denne byggegrund sig med en lavere startpris. Projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) ligger i en højere prisklasse, ofte med eksisterende strukturer eller på mere eksklusive steder. Rincón de la Victoria udmærker sig ved høj livskvalitet og økonomisk styrke, hvilket gør grunde som denne særligt attraktive for bygherrer, der værdsætter en stabil investering og et etableret miljø. Tilgængeligheden af ubebyggede grunde tæt ved kysten er begrænset, hvilket understreger den strategiske betydning af dette tilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
