Ta działka budowlana o powierzchni 1 200 m² w Rincón de la Victoria, Málaga, oferuje rzadką okazję w sercu uznanego nadmorskiego miasta. Z możliwością zabudowy do około 300 m² i ceną wywoławczą od 214 500 €, ta oferta jest skierowana do potencjalnych budowniczych, którzy chcą stworzyć indywidualną rezydencję na Costa del Sol. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem dzielnicy mieszkalnej, obiecując wysoką jakość życia dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze i przyjemnemu śródziemnomorskiemu klimatowi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu w Rincón de la Victoria, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i natychmiastową bliskością licznych usług. Dobra dostępność, również dzięki bliskości autostrady, ułatwia połączenie z głównymi drogami regionu. Jej wyeksponowana lokalizacja pozwala na niezakłócony widok na morze i otaczający krajobraz.
Dla kupujących, którzy chcą indywidualnie zaprojektować wymarzony dom, ta działka oferuje swobodę zaprojektowania domu o powierzchni do około 300 m². Jest ona skierowana do budowniczych, którzy cenią niestandardowe rozwiązanie i chcą precyzyjnie zrealizować swoje potrzeby mieszkaniowe, w tym możliwość widoku na morze.
Jako czysta działka budowlana, ta oferta jest idealna do realizacji nowego projektu budowlanego. Wielkość działki 1 200 m² i możliwość zabudowy około 300 m² powierzchni mieszkalnej oferują elastyczność w planowaniu. Należy wziąć pod uwagę lokalne przepisy budowlane.
Oferta ta obejmuje działkę niezabudowaną i nie zawiera żadnej istniejącej struktury mieszkalnej. Należy przestrzegać lokalnych przepisów budowlanych i maksymalnej dopuszczalnej zabudowy. Działka jest dostarczana bez gotowego pozwolenia na budowę, które należy uzyskać osobno.
Działka ta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zbudować niestandardową willę z widokiem na morze w uznanym hiszpańskim mieście nadmorskim. Jest idealna dla kupujących, którzy cenią sobie bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i restauracje, bez rezygnacji ze spokoju i prywatności. Rodziny z dziećmi znajdą tu dobrą infrastrukturę z pobliskimi szkołami i centrami medycznymi. Dla inwestorów oferuje możliwość rozwoju nieruchomości zgodnie z własnymi pomysłami, aby skorzystać z ciągle wysokiego popytu w regionie Malagi.
Jako działka budowlana, przyszli budowniczy są odpowiedzialni za wybór i wykonanie materiałów oraz technik. Lokalne przepisy budowlane i specyficzne wymagania projektu określą ostateczną jakość i wykonanie. Możliwość realizacji do 300 m² powierzchni mieszkalnej pozostawia miejsce na wysokiej jakości wyposażenie i nowoczesne techniki budowlane, które spełniają potrzeby i standardy kupujących.
Działka budowlana jest oferowana w cenie od 214 500 €, co czyni ją jedną z bardziej przystępnych opcji w tym poszukiwanym regionie przybrzeżnym. Wskazana powierzchnia 1 200 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do budowy domu o powierzchni około 300 m², co stanowi atrakcyjny stosunek wielkości działki do potencjalnej powierzchni mieszkalnej. Biorąc pod uwagę ograniczoną dostępność działek budowlanych w atrakcyjnych lokalizacjach na Costa del Sol, ta oferta stanowi skoncentrowaną możliwość inwestycyjną.
Rincón de la Victoria, miasto z ponad 52 000 mieszkańców, prezentuje się jako dynamiczna społeczność, która według 'Synthetic Indicator of Economic Welfare' posiada najwyższy poziom dobrobytu i najwyższy dochód na mieszkańca w Andaluzji. Działka znajduje się w środowisku miejskim, ale z dobrym połączeniem z wybrzeżem. Bezpośrednia bliskość supermarketów (52 m) i aptek (208 m) podkreśla jej praktyczną codzienną użyteczność. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji (43) i kawiarni (12) w promieniu 2 km, co sugeruje żywe środowisko społeczne. Umiarkowane nachylenie (4,2%) i orientacja działki są korzystne dla dobrego oświetlenia i widoku.
Życie w Rincón de la Victoria oznacza połączenie zalet miejskiej gminy z bliskością natury i morza. Przy 3 911 godzinach słonecznych rocznie i przyjemnym klimacie, który średnio waha się między 12°C a 25°C, warunki są sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Krótka odległość do plaż, takich jak Playa Victoria (1,2 km), i dostępność licznych obiektów sportowych (159) promują aktywny styl życia. Bliskość Malagi i lotniska (20 km) zapewnia dobre międzynarodowe połączenia.
Działka znajduje się w Rincón de la Victoria, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa wizualizuje bliskość plaż, udogodnień miejskich i połączeń komunikacyjnych, podkreślając atrakcyjność lokalizacji dla budowy domu.
Rincón de la Victoria jest strategicznie położony na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, około 20 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do miejskich ofert Malagi, jak i korzystanie ze spokoju i lokalnego uroku gminy. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Rincón de la Victoria wyróżnia się wysokim dochodem na mieszkańca i wysoką jakością życia, co wskazuje na ugruntowaną i zamożną społeczność.
Działka w Rincón de la Victoria korzysta z doskonałej łączności. Plaża Playa Victoria znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu, lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone są o około 20 km (w linii prostej). Supermarkety (52 m), apteki (208 m) i szpital (1,4 km) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Jedenaście linii transportu publicznego z 17 przystankami w promieniu 2 km oferuje dobrą alternatywę dla samochodu. Gracze golfa znajdą Club de Golf Málaga Parador w odległości 18 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 900 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia czteromiesięczny sezon kąpielowy. Położenie na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, z widokiem na Morze Śródziemne, zapewnia przyjemny mikroklimat. Umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku wybrzeża sprzyja widokowi i naturalnej wentylacji. Bliskość parków przyrody, takich jak Sierra de Tejeda i Montes de Málaga, uzupełnia naturalne środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Rincón de la Victoria oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa Victoria znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu i jest uważana za jedną z głównych plaż gminy. Inne plaże, takie jak Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km), są również łatwo dostępne. Z 159 obiektami sportowymi i 43 restauracjami w pobliżu, region oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Miłośnicy sportów wodnych i słońca znajdą tu idealne warunki.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest strategicznie położony na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, około 20 km od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do miejskich ofert Malagi, jak i korzystanie ze spokoju i lokalnego uroku gminy. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości Costa del Sol, Rincón de la Victoria wyróżnia się wysokim dochodem na mieszkańca i wysoką jakością życia, co wskazuje na ugruntowaną i zamożną społeczność.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL231480
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Almara Residences (od 230 000 €) w tej samej gminie, ta działka budowlana pozycjonuje się z niższym progiem cenowym. Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), znajdują się w wyższej kategorii cenowej, często z istniejącymi już strukturami lub w bardziej ekskluzywnych lokalizacjach. Rincón de la Victoria wyróżnia się wysoką jakością życia i siłą gospodarczą, co czyni działki takie jak ta szczególnie atrakcyjnymi dla budowniczych ceniących stabilną inwestycję i ugruntowane otoczenie. Dostępność niezagospodarowanych działek w bezpośredniej bliskości wybrzeża jest ograniczona, co podkreśla strategiczne znaczenie tej oferty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
