Tämä laaja, 8 667 m²:n tontti Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnassa, edustaa harvinaista tilaisuutta kehittää kiinteistöä aivan rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sen strateginen sijainti, joka lupaa sekä rauhaa että pääsyä lukuisiin mukavuuksiin, tekee siitä arvokkaan omaisuuden tulevaisuuteen suuntautuneille projekteille. Läheisyys rannoille, kaupungin infrastruktuurille ja tärkeille liikenneyhteyksille korostaa sen potentiaalia. Rincón de la Victoria erottuu korkealla elämänlaadullaan ja keskimääräistä korkeammalla henkilökohtaisella tulotasollaan, mikä tekee siitä houkuttelevan sijoituskohteen.
Verrattuna Esteponassa tarjottaviin tontteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), jotka keskittyvät enemmän asumiseen jo kehittyneissä lomakohteissa, tämä Rincón de la Victorian tontti edustaa huomattavasti suurempaa ja strategisesti eri tavalla sijoitettua kehitysmahdollisuutta. 8 667 m²:n koollaan ja suoralla rannikkosijainnillaan 3 000 000 €:n hintaan, se kohdistuu korkeampaan markkinasegmenttiin, joka keskittyy suuriin projekteihin tai eksklusiivisiin yksittäisiin kehityshankkeisiin. Vaikka mainitut esimerkit tarjoavat jo valmiita asuntoja vakiintuneilla paikoilla, tämä tontti tarjoaa joustavuutta suunnitella projekti alusta alkaen omien visioiden mukaisesti. Rincón de la Victorian taloudellinen vahvuus ja korkea henkilökohtainen tulotaso verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin voivat myös merkitä korkeampaa tuottopotentiaalia tuleville kehityshankkeille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee suoraan rannikolla, urbaanin ympäristön ympäröimänä, joka tarjoaa huomattavan läheisyyden välttämättömiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Itä-, etelä- ja länsisuuntainen orientoituminen mahdollistaa luonnonvalon optimaalisen hyödyntämisen. Matala rinnepenkka merta kohti ja läheisyys Playa Victorian kaltaisille rannoille helpottaa saavutettavuutta ja integroitumista rannikkoelämään.
Tämä tontti on suunnattu kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa projektin, jolla on suora pääsy rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkien palveluihin. Tontin koko mahdollistaa erilaisia rakennusmahdollisuuksia, kun taas urbaani ympäristö viittaa suureen kysyntään asumisesta tai matkailutarjouksista. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin tukee sopivuutta projekteille, jotka on suunnattu perheille tai laajempaan väestöön.
Nimettynä rakennuskelpoisena tonttina tämä kiinteistö tarjoaa merkittäviä kehitysmahdollisuuksia. Sen urbaani sijainti viittaa olemassa olevaan infrastruktuuriin ja liitäntöihin, mikä voi potentiaalisesti yksinkertaistaa rakennusprosessia. Yksityiskohtaiset kaavoitus- ja paikalliset rakennusmääräykset on kuitenkin tutkittava, jotta voidaan varmistaa tiettyjen projektien toteutuminen. Yli 8 000 m²:n alue sallii merkittävän projektikoon.
Tämä on rakentamaton tontti, eikä se tarjoa valmiita asuntoja tai infrastruktuuria, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Tällä hetkellä ei ole saatavilla yksityiskohtaista tietoa erityisistä rakennusrajoituksista, kuten enimmäisrakennuskorkeudesta tai tietystä käyttötarkoituksesta. Potentiaalisten ostajien on tutustuttava paikallisiin rakennusmääräyksiin ja lupaprosesseihin. Nimitys rakennuskelpoisena tonttina sulkee pois puhtaan maatalouskäytön.
Tämä tontti edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa kiinteistökehittäjille, jotka suunnittelevat eksklusiivista asuinalueprojektia, boutique-hotellia tai vastaavaa laitosta rannikolle. Se sopii sijoittajille, jotka haluavat hyötyä Rincón de la Victorian taloudellisesta vahvuudesta, alueesta, joka tunnetaan korkeasta hyvinvoinnistaan ja tuloistaan. Ostajat, jotka arvostavat välitöntä läheisyyttä mereen ja kaupunkien infrastruktuuria, arvostavat sijaintia. Myös kuljetusyhteyksien hyvää saavutettavuutta arvostaville rakentajille tontti on mielenkiintoinen, vain 20 km:n päässä Málagan lentokentältä. Sen koko mahdollistaa erilaisia arkkitehtonisia lähestymistapoja, moderneista huviloista pieniin kerrostalokomplekseihin.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei ole olemassa erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta ja käytetyistä materiaaleista. Potentiaali piilee tulevassa rakentamisessa, jossa materiaalien ja viimeistelystandardien valinnan määrittää tuleva omistaja tai kehittäjä. Kaupunkiympäristö kuitenkin viittaa siihen, että liitännät julkisiin verkkoihin (vesi, sähkö, viemäröinti) ovat todennäköisesti saatavilla tai helposti toteutettavissa. Suunta (itä, etelä, länsi) tarjoaa hyvät edellytykset passiiviselle aurinkoenergian hyödyntämiselle ja luonnolliselle valaistukselle, mitä voidaan ottaa huomioon energiatehokkuuden suunnittelussa.
Tonttia tarjotaan hintaan 3 000 000 €. Kun otetaan huomioon sen 8 667 m²:n koko ja ensiluokkainen sijainti aivan Rincón de la Victorian rannikolla, korkean tulotason kunnassa, tämä vaikuttaa olevan markkinoiden mukainen hinnoittelu tällaiselle kehitystontille. Se on tällä hetkellä ainoa tarjous tässä koossa ja sijainnissa välittömässä läheisyydessä, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta. Tarkempia tietoja maksuaikataulusta tai mahdollisista tontin jaosta ei ole saatavilla.
Rincón de la Victoria on dynaaminen rannikkokaupunki, jolle on ominaista korkea elämänlaatu ja taloudellinen vauraus, kuten Andalusian korkea henkilökohtainen tulotaso osoittaa. Tämä tontti sijaitsee tämän eloisan ilmapiirin ytimessä, välittömässä läheisyydessä kaupunkien palveluihin. Päivittäistä rytmiä määrittävät meren läheisyys, kävelyetäisyydellä olevat kaupat ja palvelut sekä erinomainen yhteys alueelliseen liikennejärjestelmään. Se on paikka, jossa kaupunkielämä kohtaa välimerellisen rannikkokulttuurin, ja lisäetuna yli 3 900 tuntia aurinkoa vuodessa. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä, suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Elämä Rincón de la Victoriassa tarjoaa yhdistelmän urbaania mukavuutta ja rannikon rentoutumista. Tontti sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain 52 metrin päässä supermarketista, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Apteekki on saatavilla 208 metrin päässä ja lähin sairaala 1,4 km:n päässä. Rinteet merta kohti ovat maltillisia (4,2%), mikä parantaa saavutettavuutta. 43 ravintolan, 12 kahvilan ja 9 pankin ollessa 2 km:n säteellä, sosiaalisista ja taloudellisista palveluista ei ole pulaa. Läheisyys kouluihin ja 17 saatavilla olevaa julkisen liikenteen pysäkkiä edistävät hyvää infrastruktuuria asukkaille.
Tontti sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan itäpuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden mereen, urbaanin rakenteen tärkeillä palveluilla, kuten supermarketeilla ja kouluilla, sekä hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien etäisyyden lentokentälle.
Tämä tontti sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan itäpuolella, ja on osa taloudellisesti menestyvää Costa del Sol Eastia. Kunnasta tunnetaan korkea elämänlaatu ja keskimääräistä korkeampi henkilökohtainen tulotaso Andalusiassa. Sen strateginen sijainti tarjoaa sekä rannikkokaupungin rauhaa että läheisyyttä Málagan maakunnan vilkkaisiin keskuksiin, mukaan lukien itse pääkaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä. Se asemoituu eksklusiivisena paikkana suositulla loma-alueella.
Saavutettavuus on tämän tontin keskeinen ominaisuus. Se sijaitsee vain 477 metrin päässä Playa Victoriasta, yhdeltä lähimmistä rannoista. Málagan Costa del Solin lentokenttä on vain 20 km:n (ilmalinjalla) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että supermarketit (52 m), apteekit (208 m) ja sairaalat (1,4 km) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat 18 km:n päässä. Julkinen liikenne, jossa on 14 linjaa ja 17 pysäkkiä, tarjoaa vaihtoehtoja autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja leudot talvet (12–25 °C kesällä). Historiallisesti dokumentoitujen 3 911 aurinkotunnin ansiosta alue on ihanteellinen ulkoiluaktiviteetteihin. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 53 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinnepenkka rantaa kohti (4,2%) luovat miellyttävän topografian. Ympäristö tarjoaa myös pääsyn luonnonkauneuksiin ja näköalapaikkoihin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän tontin rannikkosijainti on merkittävä etu, ja useita rantoja on välittömässä läheisyydessä. Playa Victoria sijaitsee vain 477 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Los Claros, ovat saavutettavissa 2,2 km:n säteellä. Vesiurheiluun ja virkistykseen on lukuisia vaihtoehtoja, mukaan lukien ranta-alue ja urheilukeskukset. Alue tarjoaa myös pääsyn 159 urheilutilaan ja useisiin uima-altaisiin, kuten Almazaraan (1,9 km). Läheisyys golfkentille, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (18 km), laajentaa virkistystarjontaa merkittävästi.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tämä tontti sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan itäpuolella, ja on osa taloudellisesti menestyvää Costa del Sol Eastia. Kunnasta tunnetaan korkea elämänlaatu ja keskimääräistä korkeampi henkilökohtainen tulotaso Andalusiassa. Sen strateginen sijainti tarjoaa sekä rannikkokaupungin rauhaa että läheisyyttä Málagan maakunnan vilkkaisiin keskuksiin, mukaan lukien itse pääkaupunki ja sen kansainvälinen lentokenttä. Se asemoituu eksklusiivisena paikkana suositulla loma-alueella.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Ref: VL721349
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
