Denne vidstrakte tomten på 8 667 m² i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, representerer en sjelden mulighet for utvikling helt ved kysten, beliggende i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Dens strategiske plassering, som lover både ro og tilgang til mange bekvemmeligheter, gjør den til en verdifull ressurs for fremtidsrettede prosjekter. Nærheten til strender, urban infrastruktur og viktige transportforbindelser understreker dens potensial. Rincón de la Victoria utmerker seg med høy livskvalitet og en inntekt per innbygger over gjennomsnittet, noe som gjør det til et attraktivt investeringssted.
Sammenlignet med tomtene som tilbys i Estepona, som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) eller Alba Benalmádena (fra 699 000 €), som fokuserer mer på boligbygging i allerede utviklede feriesteder, representerer denne tomten i Rincón de la Victoria en betydelig større og strategisk annerledes utviklingsmulighet. Med 8 667 m² og en direkte kystbeliggenhet til en pris av 3 000 000 €, retter den seg mot et høyere markedssegment, fokusert på storskala prosjekter eller eksklusive individuelle utviklinger. Mens de nevnte eksemplene allerede tilbyr ferdige boliger på etablerte steder, gir denne tomten fleksibilitet til å designe et prosjekt fra bunnen av etter egne visjoner. Den økonomiske styrken og den høye inntekten per innbygger i Rincón de la Victoria sammenlignet med andre kystbyer kan også bety et høyere potensial for fremtidig avkastning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i direkte kystbeliggenhet, omgitt av et urbant miljø som tilbyr bemerkelsesverdig nærhet til essensielle tjenester og fritidsmuligheter. Orienteringen mot øst, sør og vest muliggjør optimal utnyttelse av naturlig lys. Den svake helningen mot havet og nærheten til strender som Playa Victoria forenkler tilgjengelighet og integrering i kystlivet.
Denne tomten retter seg mot utbyggere og investorer som ønsker å realisere et prosjekt med direkte tilgang til kystattraksjoner og urbane fasiliteter. Tomtens størrelse muliggjør varierte bygningsmuligheter, mens det urbane miljøet antyder en høy etterspørsel etter boliger eller turisttilbud. Nærheten til skoler og helsesentre støtter egnetheten for prosjekter rettet mot familier eller en bredere befolkning.
Som en utpekt byggeklar tomt tilbyr denne eiendommen betydelige utviklingsmuligheter. Den urbane beliggenheten antyder eksisterende infrastruktur og tilkoblingsmuligheter, noe som potensielt kan forenkle byggeprosessen. Imidlertid må detaljerte reguleringsplaner og lokale bygningsforskrifter granskes for å sikre realiseringen av spesifikke prosjekter. Området på over 8 000 m² tillater en betydelig prosjektstørrelse.
Dette er en ubebygd tomt og tilbyr ingen eksisterende boligenheter eller infrastruktur som soverom eller bad. Foreløpig er ingen detaljert informasjon tilgjengelig om spesifikke byggerestriksjoner, som for eksempel maksimale byggehøyder eller en spesifikk bruk. Potensielle kjøpere må sette seg inn i lokale byggeforskrifter og godkjenningsprosedyrer. Utpekingen som en byggeklar tomt utelukker ren landbruksbruk.
Denne tomten representerer et attraktivt alternativ for prosjektutviklere som planlegger et eksklusivt boligprosjekt, et boutiquehotell eller en lignende anlegg ved kysten. Den egner seg for investorer som ønsker å dra nytte av den økonomiske styrken i Rincón de la Victoria, en region kjent for sin høye livskvalitet og inntekt. Kjøpere som verdsetter umiddelbar nærhet til havet og en urban infrastruktur vil sette pris på beliggenheten. Også for byggere som prioriterer god transporttilgang, er tomten interessant, kun 20 km fra Málaga flyplass. Størrelsen tillater ulike arkitektoniske tilnærminger, fra moderne villaer til mindre leilighetskomplekser.
Siden dette er en ubebygd tomt, finnes det ingen spesifikke opplysninger om utførelseskvalitet og materialer. Potensialet ligger i fremtidig bebyggelse, der valg av materialer og utstyrsstandarder bestemmes av den fremtidige eieren eller utbyggeren. Den urbane beliggenheten innebærer imidlertid at tilkoblinger til offentlige nett (vann, strøm, avløp) sannsynligvis er tilgjengelige eller lett kan realiseres. Orienteringen (øst, sør, vest) gir gode forutsetninger for passiv solenergiutnyttelse og naturlig belysning, noe som kan tas i betraktning ved planlegging av energieffektivitet.
Tomten tilbys til en pris av 3 000 000 €. Gitt dens størrelse på 8 667 m² og dens førsteklasses beliggenhet rett ved kysten i Rincón de la Victoria, en kommune med høy inntekt, fremstår dette som en markedsriktig posisjonering for en utviklingstomt av denne typen. Det er for øyeblikket det eneste tilbudet av denne størrelsen og beliggenheten i umiddelbar nærhet, noe som understreker dens eksklusivitet. Detaljert informasjon om betalingsstruktur eller mulige oppdelinger av tomten er ikke tilgjengelig.
Rincón de la Victoria er et dynamisk kystsenter, preget av høy livskvalitet og økonomisk velstand, som bekreftet av den høye inntekten per innbygger i Andalusia. Denne tomten ligger midt i denne livlige atmosfæren, i umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter. Den daglige rytmen bestemmes av nærheten til havet, de gangbare butikkene og tjenestene, samt den gode forbindelsen til det regionale transportnettet. Det er et sted hvor bylivet møter middelhavskystens kultur, med den ekstra fordelen av over 3 900 soltimer per år. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Livet i Rincón de la Victoria tilbyr en blanding av urban komfort og kystavslapning. Tomten ligger i et urbant miljø, bare 52 meter fra et supermarked, noe som forenkler hverdagen betraktelig. Et apotek er tilgjengelig innen 208 meter, og nærmeste sykehus på 1,4 km. Helningen mot havet er moderat (4,2%), noe som forbedrer tilgjengeligheten. Med 43 restauranter, 12 kafeer og 9 banker innenfor en 2 km radius, er det ingen mangel på sosiale og økonomiske fasiliteter. Nærheten til skoler og de 17 tilgjengelige holdeplassene for offentlig transport bidrar til en god infrastruktur for beboere.
Tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kystby øst for Málaga. Kartet viser den umiddelbare nærheten til havet, den urbane strukturen med viktige fasiliteter som supermarkeder og skoler, samt den gode forbindelsen til transportnettet, inkludert avstanden til flyplassen.
Denne tomten ligger i Rincón de la Victoria, øst for Málaga by, og er en del av den økonomisk velstående Costa del Sol East. Kommunen er kjent for sin høye livskvalitet og sin inntekt per innbygger over gjennomsnittet i Andalusia. Den strategiske beliggenheten tilbyr både roen i en kystby og nærheten til de pulserende sentrene i provinsen Málaga, inkludert hovedstaden og dens internasjonale flyplass. Den posisjonerer seg som en eksklusiv enklave innenfor en populær ferieregion.
Tilgjengelighet er en sentral egenskap ved denne tomten. Den ligger kun 477 meter fra Playa Victoria, en av de nærmeste strendene. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 20 km unna (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Den urbane beliggenheten betyr at supermarkeder (52 m), apotek (208 m) og sykehus (1,4 km) er lett tilgjengelige til fots. For golfspillere er anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador tilgjengelige innen 18 km. Det offentlige transportnettet med 14 linjer og 17 holdeplasser tilbyr alternativer til bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre (12°C-25°C om sommeren). Med historisk dokumenterte 3 911 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer omtrent fire måneder i året, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 53 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (4,2%) skaper en behagelig topografi. Omgivelsene tilbyr også tilgang til naturskjønnhet og utsiktspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tomtens kystbeliggenhet er en betydelig fordel, med flere strender i umiddelbar nærhet. Playa Victoria ligger kun 477 meter unna, og andre strender som Playa Los Claros er tilgjengelige innen 2,2 km. For vannsport og fritid er det mange alternativer tilgjengelig, inkludert strandpromenaden og sportssentre. Regionen tilbyr også tilgang til 159 idrettsanlegg og flere svømmebassenger som Almazara (1,9 km). Nærheten til golfbaner, inkludert Club de Golf Málaga Parador (18 km), utvider fritidstilbudet betydelig.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne tomten ligger i Rincón de la Victoria, øst for Málaga by, og er en del av den økonomisk velstående Costa del Sol East. Kommunen er kjent for sin høye livskvalitet og sin inntekt per innbygger over gjennomsnittet i Andalusia. Den strategiske beliggenheten tilbyr både roen i en kystby og nærheten til de pulserende sentrene i provinsen Málaga, inkludert hovedstaden og dens internasjonale flyplass. Den posisjonerer seg som en eksklusiv enklave innenfor en populær ferieregion.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL721349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
