Denna vidsträckta tomt på 8 667 m² i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga, representerar en sällsynt möjlighet till utveckling precis vid kusten, belägen i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Dess strategiska läge, som utlovar både lugn och tillgång till många bekvämligheter, gör den till en värdefull tillgång för framåtblickande projekt. Närheten till stränder, stadsinfrastruktur och viktiga transportförbindelser understryker dess potential. Rincón de la Victoria utmärker sig genom sin höga livskvalitet och en över genomsnittet inkomst per capita, vilket gör den till en attraktiv plats för investeringar.
Jämfört med tomterna som erbjuds i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), vilka fokuserar mer på bostadsbyggande i redan etablerade resorter, representerar denna tomt i Rincón de la Victoria en betydligt större och strategiskt annorlunda utvecklingsmöjlighet. Med 8 667 m² och ett direkt kustläge till ett pris av 3 000 000 €, riktar den sig till ett högre marknadssegment, fokuserat på storskaliga projekt eller exklusiva individuella utvecklingar. Medan de nämnda exemplen redan erbjuder färdiga bostäder på etablerade platser, erbjuder denna tomt flexibiliteten att utforma ett projekt från grunden enligt egna visioner. Den ekonomiska styrkan och den höga inkomsten per capita i Rincón de la Victoria jämfört med andra kuststäder kan också innebära en högre potentiell avkastning för framtida utvecklingar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger precis vid kusten, omgiven av en stadsmiljö som erbjuder anmärkningsvärd närhet till viktiga tjänster och fritidsmöjligheter. Orienteringen mot öster, söder och väster möjliggör optimal användning av naturligt ljus. Den låga lutningen mot havet och närheten till stränder som Playa Victoria underlättar tillgänglighet och integration i kustlivet.
Denna tomt riktar sig till utvecklare och investerare som vill realisera ett projekt med direkt tillgång till kustattraktioner och urbana bekvämligheter. Tomtens storlek möjliggör olika byggmöjligheter, medan stadsmiljön antyder en hög efterfrågan på bostäder eller turistutbud. Närheten till skolor och vårdcentraler stödjer lämpligheten för projekt som riktar sig till familjer eller en bredare befolkning.
Som en utpekad byggbar tomt erbjuder denna fastighet betydande utvecklingsmöjligheter. Stadsläget antyder befintlig infrastruktur och anslutningar, vilket kan förenkla byggprocessen. Detaljerade stadsplaner och lokala byggnormer måste dock granskas för att säkerställa realiseringen av specifika projekt. Ytan på över 8 000 m² tillåter en betydande projektstorlek.
Detta är en obebyggd tomt och erbjuder inga befintliga bostäder eller infrastruktur såsom sovrum eller badrum. För närvarande finns ingen detaljerad information om specifika byggrestriktioner, såsom maximal byggnadshöjd eller en specifik användningstyp. Potentiella köpare måste informera sig om lokala byggregler och tillståndsprocesser. Utpekandet som byggbar tomt utesluter enbart jordbruksanvändning.
Denna tomt är ett attraktivt alternativ för fastighetsutvecklare som planerar ett exklusivt bostadsprojekt, ett boutiquehotell eller en jämförbar anläggning vid kusten. Den lämpar sig för investerare som vill dra nytta av Rincón de la Victorias ekonomiska styrka, en region känd för sitt höga välbefinnande och sin inkomst. Köpare som uppskattar omedelbar närhet till havet och en urban infrastruktur kommer att uppskatta läget. Även för byggare som värdesätter goda transportförbindelser är tomten intressant, endast 20 km från Málaga flygplats. Storleken tillåter olika arkitektoniska grepp, från moderna villor till mindre lägenhetskomplex.
Eftersom det är en obebyggd tomt finns inga specifika uppgifter om utförandets kvalitet och använda material. Potentialen ligger i den framtida bebyggelsen, där valet av material och utrustningsstandarder bestäms av den framtida ägaren eller utvecklaren. Stadsläget innebär dock att anslutningar till allmänna nät (vatten, el, avlopp) troligen finns eller är lätt att realisera. Riktningen (öst, syd, väst) erbjuder goda förutsättningar för passiv solenergianvändning och naturlig belysning, vilket kan beaktas vid planering av energieffektivitet.
Tomten erbjuds till ett pris av 3.000.000 €. Med tanke på dess storlek på 8.667 m² och dess förstklassiga läge precis vid kusten i Rincón de la Victoria, en kommun med hög inkomst, verkar detta vara en marknadsmässig positionering för en utvecklingstomt av denna typ. Det är för närvarande det enda erbjudandet av denna storlek och detta läge i omedelbar närhet, vilket understryker dess exklusivitet. Detaljerad information om betalningsstruktur eller eventuella uppdelningar av tomten finns inte tillgänglig.
Rincón de la Victoria är en dynamisk kustort, präglad av hög livskvalitet och ekonomiskt välstånd, vilket framgår av den höga inkomsten per capita i Andalusien. Denna tomt ligger mitt i denna livliga atmosfär, i omedelbar närhet till urbana bekvämligheter. Den dagliga rytmen bestäms av närheten till havet, de gångbara affärerna och tjänsterna samt den goda anslutningen till det regionala transportnätet. Det är en plats där stadslivet möter medelhavskustens kultur, med den extra fördelen av över 3 900 soltimmar per år. Klimatet, med en medeltemperatur mellan 12°C och 25°C, gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Livet i Rincón de la Victoria erbjuder en blandning av stadskomfort och kustavkoppling. Tomten ligger i en stadsmiljö, endast 52 meter från en stormarknad, vilket förenklar vardagen avsevärt. Ett apotek finns inom 208 meter, och närmaste sjukhus på 1,4 km. Lutningen mot havet är måttlig (4,2%), vilket förbättrar tillgängligheten. Med 43 restauranger, 12 kaféer och 9 banker inom en 2 km radie saknas inte sociala och ekonomiska bekvämligheter. Närheten till skolor och de 17 tillgängliga hållplatserna för lokaltrafik bidrar till en god infrastruktur för invånarna.
Tomten ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad öster om Málaga. Kartan visar den omedelbara närheten till havet, den urbana strukturen med viktiga faciliteter som stormarknader och skolor, samt den goda anslutningen till transportnätet, inklusive avståndet till flygplatsen.
Denna tomt ligger i Rincón de la Victoria, öster om Málaga stad, och är en del av den ekonomiskt välmående Costa del Sol East. Kommunen är känd för sin höga livskvalitet och genomsnittliga inkomst per capita i Andalusien. Det strategiska läget erbjuder både lugnet i en kuststad och närheten till provinshuvudstaden Málagas pulserande centrum och internationella flygplats. Den positionerar sig som en exklusiv plats inom en populär semesterregion.
Tillgängligheten är en central egenskap hos denna tomt. Den ligger endast 477 meter från Playa Victoria, en av de närmaste stränderna. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 20 km bort (luftlinje), vilket underlättar internationella resor. Stadsläget innebär att stormarknader (52 m), apotek (208 m) och sjukhus (1,4 km) är bekvämt gångavstånd. För golfare finns välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador inom 18 km. Lokaltrafiknätet med 14 linjer och 17 hållplatser erbjuder alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar (12°C-25°C på sommaren). Med historiskt dokumenterade 3 911 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 53 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (4,2%) skapar en behaglig topografi. Omgivningen erbjuder också tillgång till naturskönhet och utsiktsplatser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomtens kustläge är en betydande fördel, med flera stränder i omedelbar närhet. Playa Victoria ligger bara 477 meter bort, och andra stränder som Playa Los Claros finns inom 2,2 km. För vattensporter och fritid finns många alternativ, inklusive strandpromenaden och sportcenter. Regionen erbjuder också tillgång till 159 sportanläggningar och flera simbassänger som Almazara (1,9 km). Närheten till golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador (18 km), utökar fritidsutbudet avsevärt.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna tomt ligger i Rincón de la Victoria, öster om Málaga stad, och är en del av den ekonomiskt välmående Costa del Sol East. Kommunen är känd för sin höga livskvalitet och genomsnittliga inkomst per capita i Andalusien. Det strategiska läget erbjuder både lugnet i en kuststad och närheten till provinshuvudstaden Málagas pulserande centrum och internationella flygplats. Den positionerar sig som en exklusiv plats inom en populär semesterregion.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL721349
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
