Denne detacherede villa i Rincón de la Victoria tilbyder en exceptionel boligoplevelse ved kysten af Málaga. Med et boligareal på 495 m² fordelt på 12 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende på en stor grund på 1.745 m². Ejendommen, færdigbygget i 1970, består af fire separate chalet-enheder, hver med egen indgang. Beliggningen tæt på Playa Victoria-stranden kombinerer kystnærhed med adgang til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er direkte beliggende ved kysten i Rincón de la Victoria, en bydel i Málaga-provinsen. Positionen giver nem adgang til stranden og bymidten med alle faciliteter inden for gåafstand. Den kystnære placering i et bymæssigt område kombinerer fordelen ved havnærhed med tilgængelighed af dagligdagsfunktioner uden behov for kørsel.
Den store villa imødekommer behovet for plads med sine 12 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på fire separate enheder. Hver enhed har eget køkken og opholdsområde, hvilket gør egenskaben velegnet til flere familier eller større grupper. Den private have, swimmingpool og terrasseområder udvider boligarealet og skaber yderligere funktionelle rum til udendørs liv.
Dette er ikke et nybyggeri, men en ejendom færdigbygget i 1970. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin struktur og funktionalitet. Alderen på ejendommen betyder, at den har etableret beplantning i haven og en solid konstruktion, men potentielle købere bør være opmærksomme på, at visse installationer og materialer kan opfylde tidligere tiders standarder snarere end nutidige energikrav.
Ejendommen er ikke en moderne nybyggedi ejendom, hvilket betyder, at den ikke opfylder de nyeste bygningsreglementer eller energieffektivitetsstandarder. Den er opdelt i fire separate enheder, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger ét sammenhængende boligareal. Beliggenheden i et byområde indebærer også, at der ikke er fuld privatlivets fred omkring ejendommen, selvom grunden er stor.
Ref: VL525779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til større familier, der ønsker at bo tæt på hinanden med bibeholdt privatliv. De fire separate boligenheder gør det muligt for flere generationer eller familier at bo på samme grund. Investeringsorienterede købere vil også finde ejendommen attraktiv, da enhederne kan udlejes separat, hvilket giver mulighed for flere indtægtskilder. Folk der værdsætter nærhed til strand og byliv uden at ofre privatlivets fred, vil trives i denne ejendom. Købere, der ønsker at drive en mindre virksomhed som f.eks. bed and breakfast eller ferielejligheder, vil finde layoutet ideelt. Ejendommen er også velegnet til dem, der ønsker et sekundært bolig i Spanien, hvor familie og venner kan besøge og bo i separate enheder.
Ejendommen er opført med materialer der var almindelige i perioden, herunder porcelænsfliser på gulvene og indbyggede skabe i alle soveværelser. Køkkenerne er fuldt udstyret og funktionelle, selvom de ikke har nutidens high-end apparater. De udendørs arealer er velholdte med etableret beplantning, der giver privatliv og skygge. Bygningskonstruktionen er solid og gennem tiden vel vedligeholdt, hvilket tyder på en god oprindelig kvalitet. Varmeanlægget er centralt, og der er aircondition for at sikre komfort året rundt. De udendørs terrasser og grillområder er konstrueret med holdbare materialer, der tåler det maritime klimat.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €1.000.000, hvilket svarer til ca. €2.020 pr. m² boligareal. I betragtning af den store grund på 1.745 m², den kystnære beliggenhed og muligheden for at have flere boligenheder, er prisen konkurrencedygtig for området. Prisen dækker en fuldt møbleret ejendom med alle fire chalet-enheder, fælles swimmingpool og garageplads. Der bør dog tages højde for potentielle omkostninger til opdatering af installationer, da ejendommen er fra 1970.
Dagligdagen i denne ejendom kendetegnes ved nærheden til Middelhavet og bylivet. Morgenmaden kan nydes på en af de mange terrasser med udsigt over haven eller mod havet. Den korte afstand til Playa Victoria-stranden gør det nemt at starte dagen med en svømmetur eller en gåtur langs vandet. Indkøb kan klares til fods, da supermarkeder, apoteker og andre faciliteter ligger inden for kort afstand. De fire separate boligenheder giver mulighed for fleksibel brug af pladsen, hvor familie eller gæster kan bo nær hinanden med privatliv for hver enhed. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private swimmingpool eller i haven, og om aftenen kan man tilberede mad på grillområderne eller nyde lokale spisesteder i gåafstand fra ejendommen.
Omgivelserne omkring ejendommen kombinerer kystlivet med byens bekvemmeligheder. Fra villaen er der kort afstand til Playa Victoria-stranden (0,9 km), som kan nås til fods på cirka 10 minutter. Indkøbsmuligheder er rigelige med en supermarked kun 52 meter fra ejendommen, mens apoteker, banker og cafeer også findes i nærområdet. Lufthavnen i Málaga ligger 20 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Offentlig transport er tilgængeligt med 13 buslinjer i området, og der er 17 stoppesteder i nærheden. For bilister er der adgang til garage med plads til flere biler. Den kystnære beliggenhed i en bydel sikrer, at alle dagligdags behov kan dækkes inden for kort afstand.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Rincón de la Victoria, tæt på kysten og kun få hundrede meter fra Playa Victoria-stranden. Den kystnære position giver nem adgang til både strand og bymidte. Málaga by ligger mod vest, mens østkysten strækker sig i retning mod Nerja. Kortet illustrerer også ejendommens afstand til nærliggende faciliteter og infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er beliggende i Málaga-provinsen i det sydlige Spanien og fungerer som en forstad til Málaga by. Kommunen ligger omkring 13 km øst for Málaga bycenter, hvilket gør det nemt at nyde fordelene ved både kystliv og byliv. Mod øst ligger byer som Torre del Mar og Nerja, mens mod vest finder man hovedstaden Málaga. Denne position giver beboere adgang til både en lokal byfornemmelse og nærheden til en større by med internationale faciliteter.
Playa Victoria-stranden ligger kun 0,9 km fra ejendommen, mens andre nærliggende strande inkluderer Playa Los Claros (1,8 km) og Playa Los Rubios (3,1 km). Málaga bycentrum ligger 13 km væg og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er placeret 21 km fra ejendommen, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Golfentusiaster finder nærmeste golfbane Club de Golf Málaga Parador 18 km væk, mens andre baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km) også er inden for rækkevidde. En el-ladestand findes 7,4 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 25°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,5°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Området får rigeligt med solskin, og zwæmmesæsonen varer i cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen er beliggende kun 20 meter over havets overflade med en let hældning på 2% mod stranden, hvilket giver god drænage og nem adgang til kysten. Det milde klimat gør det muligt at bruge udendørs arealer året rundt, og den kystnære beliggenhed sikrer friske havbriser om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Victoria, den nærmeste strand til ejendommen, er en velholdt bystrand med sandbund og passende faciliteter. Området tilbyder adskillige rekreative muligheder med 159 sportsfaciliteter i Rincón de la Victoria kommune. Der findes flere sportscentre i nærheden, såsom Axarquia gym 3 km fra ejendommen. For vandentusiaster findes der offentlige swimmingpools som Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) og Piscina Ribeiro (2,6 km). Marinaen Puerto Deportivo del Candado ligger 6,3 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og havaktiviteter. Området har også flere udsigtspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (1,9 km) og Paseo sobre las rocas (2,0 km), der giver panoramaudsigt over kystlinien.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er beliggende i Málaga-provinsen i det sydlige Spanien og fungerer som en forstad til Málaga by. Kommunen ligger omkring 13 km øst for Málaga bycenter, hvilket gør det nemt at nyde fordelene ved både kystliv og byliv. Mod øst ligger byer som Torre del Mar og Nerja, mens mod vest finder man hovedstaden Málaga. Denne position giver beboere adgang til både en lokal byfornemmelse og nærheden til en større by med internationale faciliteter.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen tilbyder denne villa i Rincón de la Victoria en særpræget kombination af størrelse, beliggenhed og pris. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, tilbyder de typisk mindre boligarealer og færre soveværelser. Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205.000, men ligger længere fra stranden og bymidten. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000, men kræver længre transport til Málaga og lufthavnen. Denne villa i Rincón de la Victoria adskiller sig ved sin centrale beliggenhed tæt på både Málaga og kysten, samt sin store størrelse med plads til flere familier eller udlejningsenheder. Prisen på €1.000.000 er højere end mange standardlejligheder i regionen, men reflekterer den store grund, det høje antal soveværelser og den kystnære beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
