Villa independiente de 12 habitaciones situada en Rincón de la Victoria, Málaga, con una superficie construida de 495 m² y un terreno de 1,745 m². La propiedad se encuentra completamente terminada desde 1970, distribuida en cuatro chalets independientes. Ubicada en zona costera urbana con vistas al mar y piscina privada. La villa ofrece amplios espacios exteriores y buenas conexiones con servicios locales a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Carril del Fotógrafo, Torre de Benagalbón, Rincón de la Victoria. La posición es costera, a escasos metros de Playa Victoria. La urbanización presenta un entorno consolidado con acceso directo a servicios como supermercados (52m) y farmacias (208m). La ubicación combina acceso residencial con proximidad a la línea de playa.
La villa satisface necesidades de alojamiento grupal o familiar extensa con sus 12 dormitorios y 5 baños distribuidos en cuatro viviendas independientes. Cada chalet dispone de espacios autónomos con zonas de barbacoa y jardín privado. La distribución permite hospedar múltiples unidades familiares o generar ingresos mediante alquiler turístico por separado.
La construcción data de 1970, concluida en su totalidad. Se trata de una estructura consolidada sin fase de desarrollo pendiente. Los chalets mantienen distribución original con acabados adecuados para su uso inmediato. La propiedad no presenta obras pendientes ni mejoras programadas por el promotor actual.
El proyecto no ofrece diseño contemporáneo actualizado, manteniendo la estética y distribución de la década de 1970. No cuenta con certificación energética actual ni sistemas domóticos modernos. La distribución en cuatro unidades independientes puede no resultar adecuada para quienes buscan una vivienda unifamiliar convencional. La propiedad requiere mantenimiento debido a su antigüedad.
Ref: VL525779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para familias extensas que buscan convivir manteniendo cierta independencia, ya que ofrece cuatro viviendas separadas dentro de un mismo recinto. También representa una opción para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, pues cada chalet puede alquilarse por separado. Quienes busquen una residencia principal con espacios para visitas prolongadas encontrarán en esta distribución una solución práctica. La ubicación cercana a Málaga pero con ambiente residencial tranquilo la hace interesante para aquellos que desean combinar accesibilidad a servicios con entorno costero más reposado.
Los acabados de la villa responden a estándares de construcción de los años 70, con suelos de porcelán y armarios empotrados en buen estado de conservación. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos funcionales aunque no de última generación. Las terrazas cubiertas y zonas de barbacoa exteriores están construidas con materiales duraderos adaptados al clima mediterráneo. La estructura principal presenta buen estado tras más de 50 años, manteniendo la integridad original. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción central, garantizando confort térmico durante todo el año. Las viviendas se entregan completamente amuebladas con mobiliario práctico y funcional.
El precio de partida para esta villa se sitúa en €1,000,000, correspondiente a una propiedad de 495 m² construidos sobre parcela de 1,745 m². Esta valoración incluye la distribución en cuatro unidades habitables independientes, cada una con sus propias estancias y áreas exteriores. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para uso inmediato o explotación turística. La ubicación costera y la distribución multiple influyen en la valoración final de mercado.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno costero consolidado con acceso peatonal a servicios básicos. Las mañanas pueden iniciarse con paseo hasta la playa Victoria a menos de 10 minutos a pie, seguido de compras en el supermercado cercano. Los chalets permiten organizar la vida en espacios diferenciados, ideales para familias numerosas o grupos que buscan privacidad compartiendo terreno. Las tardes transcurren entre las zonas de barbacoa privadas y la piscina comunitaria central, aprovechando el clima mediterráneo. La proximidad a Málaga (13km) facilita acceso a servicios especializados sin renunciar a la tranquilidad de la zona residencial.
La vida diaria en esta ubicación se beneficia de la proximidad a servicios esenciales a pie. El supermercado más cercano está a solo 52 metros, permitiendo compras cotidianas sin desplazamiento motorizado. Las farmacias (208m) y el centro de salud (1.4km) completan la oferta sanitaria básica inmediata. La conexión con Málaga ciudad (13km) permite acceso a centros especializados y cultura mediante transporte público o vehículo particular. Las playas están accesibles a pie, siendo Playa Victoria la más cercana a menos de 500 metros. La zona ofrece 42 restaurantes en un radio de 2km, proporcionando variedad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos.
La villa se ubica en Carril del Fotógrafo, zona de Torre de Benagalbón en Rincón de la Victoria. Su posición estratégica permite acceder tanto al núcleo urbano como a la línea de playa. La parcela de 1,745 m² se distribuye perpendicularmente a la costa, proporcionando a las viviendas traseras vistas hacia el mar desde ciertas alturas. La conexión con la N-340 facilita desplazamientos hacia Málaga y otros municipios de la Costa del Sol Oriental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rincón de la Victoria se posiciona como municipio costero a 13 kilómetros de Málaga capital, actuando como área residencial con buena comunicación con la ciudad. Esta situación permite disfrutar de entorno costero con servicios urbanos completos. Respecto a otros municipios turísticos importantes, Marbella se encuentra a 59 kilómetros hacia el oeste, mientras que Granada está situada a 79 kilómetros en dirección noreste. El municipio ocupa el lugar con mayor bienestar según indicadores económicos de la provincia de Málaga, presentando el mayor renta per cápita de Andalucía. Esta posición económica se refleja en servicios y calidad de infraestructuras municipales.
Playa Victoria se encuentra a apenas 478 metros, accesible en aproximadamente 5-6 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 20 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Las instalaciones de golf más cercanas incluyen Club de Golf Málaga Parador (18km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21km) y Club de Golf de Guadalhorce (22km). Los centros comerciales y servicios especializados de Málaga ciudad están a 13 kilómetros, con buena conexión por autovía. El supermercado más próximo está a 52 metros, mientras que el hospital más cercano se ubica a 1.4 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Rincón de la Victoria presenta una temperatura media anual de 18.5°C, con máximas estivales alrededor de 25°C e inviernos suaves con mínimas de 12°C. Esta situación costera a 20 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el mar del 2.0% favorece un microclima templado durante todo el año. El periodo de baño se extiende aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación ofrece un promedio elevado de horas de sol anuales, típico de la Costa del Sol, con precipitaciones concentradas principalmente en otoño e invierno. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas y proporciona humedad relativa beneficiosa para la vegetación de los jardines.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa Victoria constituye el principal espacio lúdico, ubicado a menos de 500 metros de la propiedad. Esta playa urbana ofrece servicios básicos y buenas condiciones para el baño. A 1.2 km se encuentra otro acceso de Playa Victoria y a 2.2 km Playa Los Claros, ampliando las opciones costeras. Para práctica deportiva, la villa cuenta con piscina privada en zona comunitaria central. Las instalaciones de golf más cercanas se sitúan entre 18-22 kilómetros, incluyendo Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez y Club de Golf de Guadalhorce. El municipio cuenta con 159 instalaciones deportivas diversas que incluyen centros de fitness, pistas de pádel y campos de fútbol cercanos.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se posiciona como municipio costero a 13 kilómetros de Málaga capital, actuando como área residencial con buena comunicación con la ciudad. Esta situación permite disfrutar de entorno costero con servicios urbanos completos. Respecto a otros municipios turísticos importantes, Marbella se encuentra a 59 kilómetros hacia el oeste, mientras que Granada está situada a 79 kilómetros en dirección noreste. El municipio ocupa el lugar con mayor bienestar según indicadores económicos de la provincia de Málaga, presentando el mayor renta per cápita de Andalucía. Esta posición económica se refleja en servicios y calidad de infraestructuras municipales.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
Comparativamente, esta villa en Rincón de la Victoria representa una inversión superior a opciones en Torre del Mar (desde €269,950) o Mijas (desde €205,000), pero justificada por su distribución única y superficie. Frente a desarrollos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta propiedad consolidada ofrece espacios exteriores significativamente mayores con 1,745 m² de terreno. La ubicación en Rincón de la Victoria presenta ventajas socioeconómicas al ser el municipio con mayor renta per cápita de Andalucía, combinando acceso residencial con servicios urbanos completos a diferencia de zonas exclusivamente turísticas. La distribución en cuatro viviendas independientes dentro de un mismo recinto la diferencia de proyectos convencionales, ofreciendo mayor versatilidad que desarrollos unifamiliares estándar.
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