Dette villa-prosjektet i Rincón de la Victoria ligger i et område med høyeste velferd i Málaga-provinsen. Med 12 soverom, 5 bad og en bebygd overflate på 495 m² fordelt på fire separate chalet-enheter. Tomten på 1745 m² ligger i kystnærhet til Playa Victoria, under en kilometer fra Middelhavet. Eiendommen har privat svømmebasseng, garasje og fullt møblerte boliger. Bygget i 1970 og representere en typisk andalusisk arkitektur med moderne fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger direkte ved kysten i Rincón de la Victoria, en urban kommune med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer nærhet til strender med tilgang til dagligvarebutikker, apotek og helsefaciliteter. Området har flat topografi med 2% helning mot stranden og ligger 20 meter over havnivå.
Villaen passer for store familier eller flere generasjoner som ønsker å bo sammen med privatliv takket være de fire separate enhetene. Hver enhet har minst tre soverom og eget bad, med én enhet som tilbyr ekstra plass med fire soverom og to bad. Utendørsområder med grillmuligheter og privat basseng tilfredsstiller behov for sosialt samvær og rekreasjon.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og har siden blitt vedlikeholdt i god stand. Bygningsstrukturen er solid og typisk for perioden, med tradisjonelle byggemetoder og materialer. Selv om bygningen har 50+ år på baken, er den funksjonell med moderne komfort som aircondition, sentralvarme og fullt utstyrte kjøkken.
Prosjektet tilbyr ikke moderne energieffektive løsninger som nye boliger. Det er ingen solcellepaneler eller smart home-teknologi installert. Villaen ligger i et urbant område med begrenset privatliv sammenlignet med mer avsidesliggende boliger. Bygningen er fra 1970, noe som kan medføre høyere vedlikeholdskostnader over tid. Golfanlegg ligger over 18 km unna.
Ref: VL525779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for en storfamilie som ønsker å bo sammen uten å miste privatliv, takket være de fire separate enhetene. Den er også egnet for investorer som ser etter muligheter i ferieutleiemarkedet, siden enhetene kan leies ut separat. Enkeltpersoner som ønsker å generere inntekt fra en del av boligen mens de bor i en annen del, vil også finne denne konfigurasjonen attraktiv. Eiendommen passer for de som verdsetter nærhet til stranden og bylivet, samtidig som de ønsker privat uteplass med basseng. For de som planlegger å dele tid mellom Norge og Spania, gir denne eiendommen muligheten til å ha fast base i Sør-Spania med fleksibilitet til å leie ut når man er i Norge. Den er også egnet for de som ønsker å tilby overnatting til venner og familie i et område med høyt levestandard og godt klima store deler av året.
Villaen er bygd med tradisjonelle materialer typisk for andalusisk arkitektur fra 1970-tallet. Gulvene er dekket med fliser av høy kvalitet som er slitesterke og enkle å vedlikeholde, egnet for middelhavsklimaet. Innebygde garderobeløsninger i alle soverom gir praktisk oppbevaringsplass. Kjøkkenene er fullt utstyrt med nødvendige hvitevarer og oppbevaringsløsninger, designet for funksjonalitet og daglig bruk. Badene har standard baderomsinnredninger med holdbare overflater som tåler fuktig klima. Utvendig vedlikehold er jevnlig utført for å bevare bygningens struktur. Aircondition-anlegg og sentralvarme sikrer komfort gjennom året, noe som indikerer oppgraderinger fra originale installasjoner. Privat bassengområde er konstruert med materialer som tåler sol og saltluft, mens de utvendige grillområdene er bygd med holdbare materialer egnet for utendørs bruk hele året.
Villaen tilbys til en pris fra €1,000,000 for hele komplekset med fire enheter. Prisen reflekterer den store tomten på 1745 m² og den sentrale beliggenheten nær stranden. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne eiendommen en høyere priskategori grunnet størrelsen og nærheten til både kysten og byens fasiliteter. Prisen inkluderer full møblering og gode generelle vedlikeholdsforhold.
Dagliglivet i denne villaen er preget av kystlivets rytme med nærhet til sjøen. Morgenen kan starte med en tur til Playa Victoria, under ti minutters gange fra eiendommen. Etter frokost kan man nyte solen på den private terrassen eller ved bassenget mens barna leker i den store hagen. Handleturer til dagligvarebutikken, bare 50 meter unna, blir en enkel del av rutinen. Ettermiddagene kan tilbringes ved sjøen eller med sosiale samlinger i grillområdene omgitt av familie og venner. Om kvelden gir nærheten til restauranter og kafeer mulighet for spiseopplevelser uten behov for bil. Fire separate boligenheter gir fleksibilitet for storfamilier eller mulighet for utleie til turister, noe som skaper et dynamisk og levende miljø året rundt.
Eiendommen ligger i Rincón de la Victoria, et område med godt utviklet infrastruktur og tjenester. Avstanden til Málaga sentrum er kun 13 km, noe som gir enkel tilgang til storbyens fasiliteter, kulturelle tilbud og arbeidsplasser. Lokalt finnes 42 restauranter, 9 apotek og 9 banker innen 2 km radius, noe som sikrer dagliglivets behov. Nærhet til sykehus (1.4 km) og helsesenter gir trygghet for helsetjenester. For familier med barn finnes det 10 barneskoler og 6 videregående skoler i kommunen. Transportmulighetene er gode med 13 offentlige transportlinjer og 17 holdeplasser i området. Livet her kombinerer fordelene med kystnærhet og urbane fasiliteter uten trengsel i storbyen. Den relativt flate topografien gjør området lett å bevege seg til fots eller med sykkel, noe som bidrar til et aktivt utendørsliv.
Kartet viser eiendommens strategiske posisjon ved kysten av Rincón de la Victoria. Villaen ligger nær stranden Playa Victoria og har kort avstand til både lokale fasiliteter og Málaga by. De fire separate enhetene er plassert på den store tomten med felles utendørsområder. Området er flatt og lett tilgjengelig, med god veiforbindelse til kystveien som fører til Málaga i vest og østover mot andre kystbyer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i Rincón de la Victoria, en kommune posisjonert øst for Málaga by med en befolkning på 52,454 innbyggere. Beliggenheten gir et perfekt kompromiss mellom tilgjengeligheten til storbyen og det mer avslappede kystlivet. Kommunen har den høyeste inntekten per innbygger i Andalucía, noe som reflekteres i gode lokale tjenester og velholdte offentlige rom. Sammenlignet med andre kystbyer som Torremolinos og Fuengirola lenger vest, er Rincón de la Victoria mindre preget av massemiljøet, men likevel med god tilgang til fasiliteter. Avstanden til Málaga internasjonale lufthavn gjør stedet praktisk for internasjonale boligeiere som pendler mellom hjemland og Spania.
Nærmeste strand, Playa Victoria, ligger bare 0.9 km fra eiendommen, enkelt tilgjengelig til fots eller med sykkel. Andre strender som Playa Los Claros (1.8 km) og Playa Los Rubios (3.1 km) er også i nærområdet. Dagligvarebutikker finnes innen 50 meters avstand, mens apotek ligger 208 meter unna. For reise til/fra Norge eller andre destinasjoner er Málaga-Costa del Sol lufthavn kun 20 km unna, ca. 20 minutter med bil. Golfentusiaster må reise noe lenger, med nærmeste golfbane (Club de Golf Málaga Parador) 18 km unna. Andre golfbaner i regionen inkluderer Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Marbella, kjent for sine luksusfasiliteter, ligger 59 km unna, omtrent en times kjøretur.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Temperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold store deler av året. Området har 20 meters høyde over havet og en jevn helning på 2% mot stranden, noe som skaper gode dreneringsforhold og flate gangområder. Med 4 måneders badesesong (vann temperatur over 20°C) er strandlivet en viktig del av livsstilen fra mai til september. Solforholdene er gunstige med over 300 solskinnsdager årlig, typisk for Costa del Sol-regionen. Den milde kystvinden bidrar til å dempe sommervarmen og skaper et behagelig mikroklima. Plantedannelsen i området består hovedsakelig av middelhavsvegetasjon med oliventrær, palmer og saltresistente planter som trives i kystnærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria, den nærmeste stranden, er en urban strand med god infrastruktur og livlig aktivitet gjennom sommermånedene. Selv om stranden ikke har Blue Flag-sertifisering, tilbyr den god tilgjengelighet og servicetilbud. For de som søker mer anerkjente strender, finnes det flere Blue Flag-strender i nærliggende områder som enkelt nås med bil. Sportslige fasiliteter i Rincón de la Victoria omfatter 159 ulike anlegg, inkludert treningssentre, svømmebassenger og sportsbaner. Nærmeste svømmebasseng er Almazara (1.5 km), mens Axarquia treningsstudio ligger 3.0 km unna. Golfmulighetene er noe begrenset umiddelbart i nærheten, men med kort kjøretur (18 km) når man Club de Golf Málaga Parador. Havnen Puerto Deportivo del Candado ligger 6.3 km unna og tilbyr muligheter for båtaktiviteter og vannsport. Området har også flere utkikkspunkter som Mirador Rincón de la Victoria (1.9 km) og Paseo sobre las rocas (2.0 km) som gir fine muligheter for turgåing og panoramautsikt over kysten.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen ligger i Rincón de la Victoria, en kommune posisjonert øst for Málaga by med en befolkning på 52,454 innbyggere. Beliggenheten gir et perfekt kompromiss mellom tilgjengeligheten til storbyen og det mer avslappede kystlivet. Kommunen har den høyeste inntekten per innbygger i Andalucía, noe som reflekteres i gode lokale tjenester og velholdte offentlige rom. Sammenlignet med andre kystbyer som Torremolinos og Fuengirola lenger vest, er Rincón de la Victoria mindre preget av massemiljøet, men likevel med god tilgang til fasiliteter. Avstanden til Málaga internasjonale lufthavn gjør stedet praktisk for internasjonale boligeiere som pendler mellom hjemland og Spania.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, tilbyr denne villaen i Rincón de la Victoria en særegen kombinasjon av storskala bolig og kystnærhet. Mens nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) typisk fokuserer på mindre enheter med fellesområder, gir dette eldre prosjektet større privatliv og mer fleksibilitet gjennom de fire separate boligene. I motsetning til eksklusive boligområder som ofte ligger avsidesliggende, kombinerer denne eiendommen nærhet til stranden med umiddelbar tilgang til urbane fasiliteter. Mens mange nyere prosjekter i Marbella-området har høyere priser og mer fokus på luksus, tilbyr Rincón de la Victoria et mer autentisk spansk miljø med høy levestandard uten å være like turistpreget. Kommunens status som området med høyeste velferd i Málaga-provinsen gir en ekstra kvalitetssikring for investeringen. For de som vurderer leieinntekter, kan den spesifikke konfigurasjonen med separate enheter potensielt gi høyere avkastning enn tradisjonelle eneboliger eller leiligheter i samme prissegment.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
