Detta fristående villa i Rincón de la Victoria representerar en särpräglad fastighet med 12 sovrum, 5 badrum och en boyta på 495 m². Byggt 1970 och beläget på en 1745 m² stor tomt direkt vid kusten. Villan består av fyra helt oberoende chalet, alla med havsutsikt och tillgång till en gemensam privat pool. Med ett pris från 1 000 000 euro erbjuder fastigheten en stor bebyggd yta med multiple inkomstmöjligheter i ett område med den högsta välfärden i Málaga-provinsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i det urbana området Rincón de la Victoria, bara 20 km från Málaga flygplats. Direkt vid kusten med nära tillgång till stranden (478 m) och stadens bekvämligheter inom gångavstånd. Området karaktäriseras av sin stadsnära kustposition med alla dagliga nödvändigheter nära till hands. Kommunen är känd för sin höga inkomst per capita och är den mest välmående i hela Málaga-provinsen.
Denna fastighet är lämplig för stora familjer eller personer som söker generösa boendeytor med muligheter för uthyrning. Med 12 sovrum fördelade över fyra separata enheter kan fastigheten rymma flera generationer samtidigt eller fungera som en investering med flera inkomstkällor. Den privata poolen, trädgården och närheten till stranden tillgodoser behovet för ett medelhavsliv med fokus på utomhusaktiviteter och havsnära boende.
Fastigheten uppfördes 1970 och är fullt färdigställd och klar för inflyttning. Byggnadens ålder speglar arkitekturen från den perioden, men har underhållits för att bibehålla god skick. Den ursprungliga konstruktionen är solid och väl anpassad för klimatet, med funktionella lösningar som har stått tidens prövning. Inga pågående byggarbeten eller planerade renoveringar som påverkar nyttjandet av fastigheten.
Fastigheten saknar moderna energieffektivitetscertifieringar som är vanliga i nyare byggnader. Den äldre konstruktionen från 1970 innebär att vissa tekniska installationer kan behöva uppdateras för att möta nuvarande standarder. Fastigheten är inte anpassad för personer med rörelsehinder, då den är byggd utan hänsyn till tillgänglighetskrav. Närheten till stadskärnan innebär även begränsad privatliv under högsäsong.
Ref: VL525779
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker en särpräglad kombination av kustnära boende och investeringsmöjligheter. Stora familjer som vill bo tillsammans men samtidigt ha eget privatliv kommer att uppskatta de fyra separata boendeenheterna. Investerare som är intresserade av att hyra ut till turister finner en etablerad fastighet med redan existerande struktur för multiple uthyrningsenheter. För de som söker ett boende i en välmående kommun med hög livskvalitet är Rincón de la Victoria idealiskt, då den har den högsta välfärden och inkomsten per capita i hela Andalusien. Köpare som värdesätter närhet till både Málaga stad (13 km) och Medelhavet (478 m) kommer att uppskatta det strategiska läget. Fastigheten är också lämplig för dem som föredrar en äldre fastighet med karaktär framför nybyggnationer.
Fastigheten är byggd med traditionella material och metoder från 1970-talet som har stått tidens test. Invändigt domineras ytor av porslinsteglar som ger en hållbar och lättskött yta. Inbyggda garderober i alla sovrum ger gott om förvaringsutrymme och ett enhetligt utseende. Köken är fullt utrustade med fasta skåp och apparater som är funktionella och praktiska för daglig användning. VVS-installationerna är väl underhållna och fungerar trots sin ålder. Den sydvända orienteringen säkerställer gott om dagsljus i hela fastigheten under hela dagen. Fastigheten är fullt möblerad med praktiska och slitstarka möbler som tål många år av användning. De täckta terrasserna är byggda för att skydda mot solen samtidigt som de möjliggör utomhusvistelse året runt. Trots sin ålder visar fastigheten en solid konstruktion med goda materialval som har bevarat dess värde och funktion.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 1 000 000 euro för hela komplexet. Priset avser en särpräglad fastighet med totalt 12 sovrum, 5 badrum och en stor tomt på 1745 m². I priserna ingår fyra helt separata bostadsenheter, en privat pool, trädgård, garage och fullt möblerade interiörer. Givet den stora boytan och multiple inkomstmöjligheter genom uthyrning representerar priset ett värde för investerare som söker en kustfastighet med hög potential. Jämfört med nybyggen i regionen som Aquamar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial (från 205 000 euro) erbjuder denna fastighet särpräglad karaktär och omedelbar tillgänglighet.
Dagligt liv i denna fastighet präglas av närheten till både havet och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börjas med en kort promenad till Playa Victoria för en simtur, följt av frukost på något av de 42 närliggande restaurangerna. Den privata trädgården och poolen erbjuder möjlighet till avkoppling utan att lämna fastigheten. För de som föredrar en aktiv livsstil finns 159 lokala sportfaciliteter tillgängliga inom området. De fyra separata bostadsenheterna möjliggör ett flexibelt boende där familjemedlemmar kan ha sina egna privata utrymmen samtidigt som de delar gemensamma ytor. Närheten till apotek (208 m), sjukhus (1,4 km) och banker (9 inom 2 km) gör att vardagliga ärenden kan lösas utan långa transporter. Under kvällen kan solnedgången över Medelhavet njutas från de täckta terrasserna med havsutsikt.
Rincon de la Victorias livsmiljö karaktäriseras av en perfekt balans mellan kustnära boende och stadsbekvämligheter. Med bara 13 km till Málaga stad med dess 579 076 invånare har invånarna tillgång till alla storstadstjänster. Samtidigt erbjuder det nära avståndet till havet (mindre än 500 m) ett genuint kustliv. Kommunen har 52 454 invånare (2025) och en yta på 27,5 km², vilket skapar en tät men inte överväldigande boendemiljö. Med 13 kollektivtrafiklinjer och 17 hållplatser är området väl anslutet till närliggande städer. Infrastrukturen inkluderar 9 apotek, 9 banker och 1 sjukhus inom 2 km, vilket säkerställer alla dagliga tjänster inom nåbara avstånd. Kombinationen av kustläge och stadsnära närhet gör att invånarna kan njuta av det bästa från två världar, Medelhavets lugn och stadens dynamik.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Rincón de la Victoria, direkt vid Medelhavskusten. Markeringen avslöjar den nära positionen till Playa Victoria (478 m) och stadens kärna. Övervägande avstånd till Málaga stad (13 km västerut) och flygplatsen (20 km norrut) illustrerar de utmärkta kommunikationerna. Kartan visualiserar även de närliggande golfbanorna 18-22 km norrut och det platta landskapet med minimal lutning (2%) mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget vid Costa del Sol öster om Málaga stad. Med bara 13 km till provinshuvudstaden Málaga med dess 579 076 invånare har området tillgång till alla storstadstjänster samtidigt som det behåller sin lokala karaktär. Marbella, den välkända turistorten, ligger 59 km åt väster, medan den historiska staden Granada med Alhambra finns 79 km norrut. Denna positionering gör Rincón de la Victoria till en idealisk bas för att utforska hela regionen, från kustliv till kulturupplevelser i inlandet. Kommunen har den högsta välfärden och inkomsten per capita i hela Andalusien, vilket speglar dess attraktiva läge och livskvalitet.
Stranden ligger inom bekvämt gångavstånd på endast 478 meter, vilket möjliggör dagliga bad och promenader längs kusten. Málaga stad med dess omfattande utbud av tjänster nås på 13 km, medan den internationella flygplatsen AGP ligger 20 km bort. För golfentusiaster finns tre banor inom 18-22 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez och Club de Golf de Guadalhorce. Närmaste större sjukhus ligger 1,4 km från fastigheten, medan grundläggande medicinska tjänster finns på apotek bara 208 meter bort. Mathandel kan göras på närmaste livsmedelsbutik som endast är 52 meter bort, vilket gör dagliga inköp extremt bekväma. För laddning av elfordon finns en laddstation på 7,4 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C året runt. Med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C och en höjd på endast 20 meter över havet skapas ett idealt klimat för utomhusaktiviteter. Simsäsongen varar i 4 månader när vattnet håller minst 20°C, vilket är längre än många andra kustorter i Spanien. Den låga lutningen mot havet på endast 2% skapar ett nästan platt landskap som är lätt att förflytta sig i. Med cirka 320 soldagar per år och ett skyddat läge är området ett av de mest fördelaktiga klimatzonerna vid Costa del Sol. Den milda vintern och den varma, torra sommaren gör att utomhusliv kan utövas året runt, från trädgårdsarbete till stranddagar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa Victoria, belägen endast 478 meter från fastigheten, är en av de mest populära stranderna i området. Närliggande Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (3,1 km) erbjuder ytterligare alternativ för strandbesök. Regionen har flera anläggningar för vattensporter och badliv med goda möjligheter för segling, paddling och fiske. För golfentusiaster finns tre golfbanor inom bekvämt avstånd: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Området har totalt 159 sportfaciliteter, inklusive gym, simhallar och utomhusaktiviteter. Puerto Deportivo del Candado (6,3 km) erbjuder marina faciliteter för båtägare. De lokala simhallarna Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) och Piscina Ribeiro (2,6 km) ger möjlighet till simbåde året runt oavsett väder.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget vid Costa del Sol öster om Málaga stad. Med bara 13 km till provinshuvudstaden Málaga med dess 579 076 invånare har området tillgång till alla storstadstjänster samtidigt som det behåller sin lokala karaktär. Marbella, den välkända turistorten, ligger 59 km åt väster, medan den historiska staden Granada med Alhambra finns 79 km norrut. Denna positionering gör Rincón de la Victoria till en idealisk bas för att utforska hela regionen, från kustliv till kulturupplevelser i inlandet. Kommunen har den högsta välfärden och inkomsten per capita i hela Andalusien, vilket speglar dess attraktiva läge och livskvalitet.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna fastighet i Rincón de la Victoria en särpräglad kombination av storlek, läge och flexibilitet. Nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) kan erbjuda moderna material och energisnåla lösningar, men saknar den unika struktur med fyra separata bostadsenheter som denna villa har. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) kan konkurrera på pris men ligger längre från både strand och Málaga stad. Den historiska aspekten av en byggnad från 1970 ger en charm och karaktär som nybyggnationer saknar, samtidigt som det strategiska läget i Rincón de la Victoria med den högsta välfärden i provinsen är en särpräglad försäljningspunkt. Fastigheten erbjuder också omedelbar tillgänglighet till skillnad från nya projekt som ofta har långa väntetider för färdigställande. Jämfört med andra kustfastigheter i samma prisklass erbjuder denna villa en exceptionell boyta och tomtstorlek i förhållande till priset, samt potentialen för multiple inkomstkällor genom uthyrning av de separata enheterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
