Nieruchomość położona w Rincón de la Victoria w Maladze, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Willa składa się z czterech niezależnych domków na działce o powierzchni 1745 m², z łączną powierzchnią użytkową 495 m². Każdy z domków jest w pełni wyposażony i umeblowany, z prywatnymi tarasami i częścią wspólną z basenem. Nieruchomość z 1970 roku oferuje 12 sypialni i 5 łazienek, idealna zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycja w wynajem krótkoterminowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w miejskiej dzielnicy Torre de Benagalbón, w odległości zaledwie 400 metrów od plaży. Lokalizacja zapewnia bliskość infrastruktury miejskiej z dostępem do sklepów, restauracji i usług w promieniu krótkiego spaceru. Położenie na wysokości 20 m n.p.m. z minimalnym nachyleniem terenu ułatwia dostęp do plaży.
Nieruchomość zaspokaja potrzebę przestrzeni i prywatności dzięki czterem oddzielnym domkom, każdy z własną strefą dzienną, sypialniami i łazienką. Rozwiązanie to jest idealne dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających możliwości wynajmu poszczególnych jednostek. Centralnie położony basen oraz tereny zielone działki sprzyjają wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została w pełni ukończona w 1970 roku i nie jest nową inwestycją budowlaną. Stan techniczny został opisany jako dobry, co wskazuje na właściwe utrzymanie i konserwację obiektu na przestrzeni lat. Właściwości nie podlegają żadnym aktualnym planom rozbudowy ani modernizacji.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowych inwestycji. Ze względu na wiek budynku (ponad 50 lat) może wymagać bardziej intensywnej konserwacji i modernizacji instalacji w porównaniu do nowych obiektów. Dostępność infrastruktury do ładowania pojazdów elektrycznych jest ograniczona (najbliższa stacja w odległości 7,4 km).
Ref: VL525779
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przestrzeni dla całej rodziny lub możliwości generowania dochodu z wynajmu. Rozwiązanie czterech niezależnych domków idealnie sprawdza się w sytuacji, gdy rodzina chce mieszkać razem, zachowując jednocześnie prywatność poszczególnych gałęzi. Jest to również doskonała opcja dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy, ze względu na bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Nieruchomość może być interesująca dla osób poszukujących głównej rezydencji z dodatkowym potencjałem zarobkowym lub jako inwestycja przeznaczona wyłącznie na wynajem. Ze względu na wiek budynku, wymaga ona przemyślenia przez osoby oczekujące nowoczesnych rozwiązań technologicznych, ale jednocześnie może przyciągnąć miłośników tradycyjnej, śródziemnomorskiej architektury.
Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem materiałów typowych dla okresu budowy (lata 70. XX wieku). Wnętrza charakteryzują się podłogami z porcelanowych płytek, wbudowanymi szafami i w pełni wyposażonymi kuchniami, co było standardem dla budynków z tej epoki. Dobry stan techniczny wskazuje na odpowiednią konserwację na przestrzeni lat. Systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewniają komfort termiczny przez cały rok, choć mogą wymagać aktualizacji ze względu na wiek instalacji. Tarasy i przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu, co odzwierciedla śródziemnomorski styl życia. Meble i wyposażenie są wliczone w cenę, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób nie chcących inwestować w dodatkowe wyposażenie.
Cena nieruchomości wynosi 1 000 000 euro, co stanowi wartość rynkową za kompleks czterech w pełni wyposażonych i umeblowanych domków z prywatnym basenem na dużej działce przybrzeżnej. W porównaniu z innymi inwestycjami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), przedmiotowa nieruchomość reprezentuje wyższy segment cenowy ze względu na lokalizację, wielkość działki oraz potencjał inwestycyjny.
Codzienne życie w tej nieruchomości charakteryzuje się połączeniem prywatności z dostępem do miejskich udogodnień. Każdy z czterech domków pozwala na niezależne funkcjonowanie, co jest idealne dla rodzin wielopokoleniowych lub wynajmu pojedynczych jednostek. Rano można rozpocząć od śniadania na prywatnym tarasie, korzystając z południowej ekspozycji, która zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Dostęp do plaży w ciągu kilku minut spacerem umożliwia regularne kąpiele morskie lub wieczorne spacery brzegiem morza. Lokalne sklepy i restauracje dostępne na pieszo sprawiają, że codzienne zakupy stają się wygodną czynnością bez potrzeby korzystania z pojazdu. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie lub na terenie zielonym działki, korzystając ze śródziemnomorskiego klimatu.
Okolica oferuje wygodne życie z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w promieniu krótkiego spaceru. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 52 metrów od nieruchomości, a apteka, 208 metrów. Szpital jest oddalony o 1,4 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Dostępnych jest 42 restauracje i 12 kawiarni w promieniu 2 km, oferując różnorodne opcje kulinarne. Lokalne szkoły (10 podstawowych i 6 średnich) w okolicy sprawiają, że miejsce jest odpowiednie dla rodzin z dziećmi. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 13 liniami autobusowymi i 17 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Torre de Benagalbón w Rincón de la Victoria, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego. Na mapie widoczne jest położenie w pobliżu plaży Playa Victoria oraz infrastruktura miejska z licznymi udogodnieniami w promieniu spaceru. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do morza a bliskością usług miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w Rincón de la Victoria, gminie słynącej z najwyższego poziomu dobrobytu w prowincji Malaga i najwyższych dochodów per capita w Andaluzji. Miejscowość znajduje się w odległości 13 km od Malagi (579 076 mieszkańców), co pozwala na łatwy dostęp do dużego ośrodka miejskiego z jego bogatą ofertą kulturalną, handlową i usługową. Inne popularne miejscowości regionu, takie jak Marbella (59 km) i Granada (79 km), są w zasięgu jednodniowej wycieczki, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno do życia stałego, jak i jako cel turystyczny.
Plaża Playa Victoria znajduje się w odległości zaledwie 478 metrów od nieruchomości, co zapewnia niemal bezpośredni dostęp do morza. Inne pobliskie plaże to Playa Victoria (1,2 km) i Playa Los Claros (2,2 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 20 km, co umożliwia dogodne podróże międzynarodowe. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 18-22 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oraz Club de Golf de Guadalhorce. Najbliższa marina, Puerto Deportivo del Candado, znajduje się w odległości 6,3 km, oferując dodatkowe atrakcje wodne.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Rincón de la Victoria charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z zakresu od 12°C w zimie do 25°C w lecie. Położenie nad Morzem Śródziemnym zapewnia łagodne zimy i gorące, suche lata. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 20 m n.p.m. z minimalnym nachyleniem terenu (2,0%) w kierunku plaży, co ułatwia dostęp do morza i sprzyja korzystaniu z kąpieli morskich. Południowa ekspozycja budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały rok, co przyczynia się do komfortu cieplnego i redukcji kosztów ogrzewania w chłodniejszych miesiącach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od plaż Playa Victoria (478 m), Playa Victoria (1,2 km) i Playa Los Claros (2,2 km), oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich i rekreacji wodnej. Okolica nie posiada plaż z certyfikatem Blue Flag, ale plaże są utrzymane i popularne wśród mieszkańców. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępnych jest 159 obiektów sportowych w regionie, w tym siłownie i centra fitness. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się w odległości 18 km, a dwa kolejne w promieniu 21-22 km, co daje miłośnikom tego sportu różnorodne opcje do wyboru. W okolicy znajdują się również baseny publiczne i ośrodki wodne, uzupełniające ofertę rekreacyjną.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość jest położona w Rincón de la Victoria, gminie słynącej z najwyższego poziomu dobrobytu w prowincji Malaga i najwyższych dochodów per capita w Andaluzji. Miejscowość znajduje się w odległości 13 km od Malagi (579 076 mieszkańców), co pozwala na łatwy dostęp do dużego ośrodka miejskiego z jego bogatą ofertą kulturalną, handlową i usługową. Inne popularne miejscowości regionu, takie jak Marbella (59 km) i Granada (79 km), są w zasięgu jednodniowej wycieczki, co zwiększa atrakcyjność lokalizacji zarówno do życia stałego, jak i jako cel turystyczny.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Nieruchomość w Rincón de la Victoria wyróżnia się na tle innych projektów w regionie ze względu na swoją unikalną strukturę czterech niezależnych domków na dużej przybrzeżnej działce. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), przedmiotowa nieruchomość jest znacznie droższa, ale oferuje znacznie większą powierzchnię i potencjał inwestycyjny. Rincón de la Victoria dodatkowo wyróżnia się najwyższymi dochodami per capita w Andaluzji, co przekłada się na wyższą jakość usług i infrastruktury. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów w Esteponie czy Mijas, nieruchomość w Rincón de la Victoria oferuje bardziej tradycyjny, autentyczny charakter śródziemnomorskiej architektury z lat 70., co może być atrakcyjne dla osób szukających oryginalnego klimatu Hiszpanii, a nie nowoczesnych, bezosobowych kompleksów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
