关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Rincón de la维亚多利亚市的Torre de Benagalbón区，是沿海区域中的黄金位置。物业直接面向地中海，距离最近的海滩仅步行几分钟。周边环境城市化程度高，各类生活设施均在步行范围内，包括超市、药店、餐厅等，形成便捷的15分钟生活圈。
该物业特别适合需要多代同堂或寻求额外收入的购房者。四套独立小屋的设计提供灵活的居住方案，每套小屋都配备完整的卧室、浴室和生活空间。私人花园和烧烤区域为户外活动和家庭聚会创造理想场所，而私人游泳池则为炎热的夏季提供了休憩和娱乐的空间。
该别墅建于1970年，已有50多年历史，但结构坚固且维护良好。虽然不是新建项目，但其经典的设计和宽敞的空间布局展现了那个时代的建筑特色。所有基础设施和公共区域都已更新，确保现代生活所需的舒适度和功能性，同时保留了原有建筑的魅力和历史感。
该物业不提供智能家居系统或最新的节能技术，由于其建造年代，能源效率评级可能不如新建建筑。物业也不提供24小时安保服务或封闭式社区设施。此外，由于位于城市区域，不提供乡村环境的宁静和私密性。高尔夫爱好者需要注意的是，最近的球场也有18公里距离。
Ref: VL525779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求多代同居解决方案的家庭，四套独立小屋可以容纳不同家庭成员同时保持各自的隐私。对于投资者来说，这是一个理想的机会，可以将部分或全部单元作为度假出租，尤其是在Rincón de la维亚多利亚这样一个受欢迎的旅游地区。那些希望在西班牙海岸拥有第二家园的买家也会发现这个物业吸引人，因为其便利的位置和完全配套的设施。对于希望在家办公的人，这个物业提供了充足的室内外空间，既能满足工作需求，又能享受地中海生活方式。
该别墅的内部装修注重实用性和耐用性，采用瓷砖地板、内置衣柜和设备齐全的厨房，满足日常生活的基本需求。外部空间精心设计，包括私人花园、露台和烧烤区域，创造了一个适合户外活动的环境。建筑结构反映了1970年代的建筑风格，重视空间和功能，而不仅仅是美学。虽然没有现代化的奢华装饰，但其坚实的 construction 和合理的空间布局确保了长期的使用价值和舒适度。游泳池和公共区域的维护状况良好，展现了物业管理的专业性。
该独栋别墅的起始价格为1,000,000欧元，考虑到其占地面积1745平方米、建筑面积495平方米以及四套独立小屋的配置，价格在Rincón de la维亚多利亚地区具有竞争力。作为已完成的建设项目，买家可以立即入住或开始出租投资，无需等待建设完成。该物业的增值潜力来自于其位置优势、多单元设计以及该地区作为安达卢西亚收入最高地区之一的经济发展前景。
在Rincón de la Victoria的这座别墅提供了一个充满活力的沿海生活方式。早晨，居民可以在私人花园享用早餐，然后步行几分钟到达Playa Victoria海滩进行晨间散步或游泳。白天，可以在其中一个独立小屋中工作或休息，或者在游泳池边放松。晚上，在烧烤区域与家人朋友聚会，享受地中海美食和海风。周末，可以探索周边城市如马拉加或马尔贝利亚，参加当地的文化活动或美食体验。这种生活方式结合了海滩的便利和城市设施的可达性，创造了一个既活跃又放松的居住环境。
Rincón de la Victoria提供了一个平衡的生活环境，结合了城市便利和海滩休闲。从物业出发，步行即可到达超市、药店、银行等日常必需设施。该市拥有完善的教育系统，包括10所小学和6所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施包括一个健康中心，距离物业仅1.4公里。交通方面，13条公共交通线路和17个站点连接城市各个区域和周边城市。对于文化活动和娱乐，居民可以参加全年34个当地节日，或者探索马拉加（13公里）提供的更广泛的文化选择。
该地图展示了Rincón de la维亚多利亚的地理位置，突出显示了物业与主要设施和地标的关系。物业位于海岸线上，靠近Playa Victoria海滩，周围环绕着城市设施。地图还显示了到达马拉加市（13公里）和马拉加机场（20公里）的便捷路线，以及通往马尔贝利亚和格拉纳达的连接道路，反映了该物业作为探索安达卢西亚的理想基地的位置优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于Rincón de la维亚多利亚，这是马拉加省的一个自治市，距离马拉加市仅13公里。该市以其高生活质量和安达卢西亚最高的人均收入而闻名。位置优越，既可以享受相对宁静的沿海生活，又可以方便地进入马拉加市提供的城市设施和服务。该地区是更广泛的科斯塔德尔索尔的一部分，这一地区以其气候、海滩和生活方式吸引着国际买家和游客。与马尔贝利亚（59公里）和格拉纳达（79公里）等主要城市相对接近，为居民提供了探索安达卢西亚各种景观和文化的机会。
该物业享有极佳的交通便利性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅20公里，约25分钟车程，便于国际旅行。最近的Playa Victoria海滩距离仅478米，步行即可到达。其他海滩如Playa Los Claros也都在2.2公里范围内。日常生活设施均在步行范围内，超市仅52米，药店208米。对于高尔夫爱好者，最近的马拉加Parador高尔夫俱乐部距离18公里。该位置还提供了探索安达卢西亚其他主要城市的便利，如马尔贝利亚（59公里）和格拉纳达（79公里）。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均25°C，冬季平均12°C，全年气候宜人。海拔高度20米，地势平坦，向海滩的坡度仅为2.0%，便于步行和骑行。该地区每年约有300天阳光，夏季长达4个月的游泳季节（水温≥20°C），使海滩活动成为可能。这种温和的气候支持全年户外活动，从冬季的沿海散步到夏季的海水浴，为居民提供了多样化的生活方式选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Rincón de la维亚多利亚拥有优质的沙滩资源，包括附近的Playa Victoria（0.9公里）、Playa Los Claros（1.8公里）和Playa Los Rubios（3.1公里）。这些海滩提供各种水上活动和日光浴机会。该地区还拥有丰富的体育设施，共有159个设施，包括附近的Axarquia健身房（3.0公里）。对于高尔夫爱好者，有多个选择，如马拉加Parador高尔夫俱乐部（18公里）、Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（21公里）和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（22公里）。这些休闲设施与沿海位置相结合，为居民提供了活跃的生活方式。
159 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于Rincón de la维亚多利亚，这是马拉加省的一个自治市，距离马拉加市仅13公里。该市以其高生活质量和安达卢西亚最高的人均收入而闻名。位置优越，既可以享受相对宁静的沿海生活，又可以方便地进入马拉加市提供的城市设施和服务。该地区是更广泛的科斯塔德尔索尔的一部分，这一地区以其气候、海滩和生活方式吸引着国际买家和游客。与马尔贝利亚（59公里）和格拉纳达（79公里）等主要城市相对接近，为居民提供了探索安达卢西亚各种景观和文化的机会。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 64 mm |
| 二月 | 12.7°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 48 mm |
| 四月 | 16.2°C | 32 mm |
| 五月 | 18.3°C | 26 mm |
| 六月 | 21.9°C | 6 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 6 mm |
| 十月 | 19.2°C | 44 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 73 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 70 mm |
平坦
与附近项目相比，Rincón de la维亚多利亚的这套独栋别墅提供了独特的价值和定位。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供了更大的土地面积和四套独立单元。与Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该物业地理位置更接近马拉加市和机场。从区域角度来看，Rincón de la维亚多利亚作为一个拥有最高人均收入和福利水平的地区，提供了更稳定和高质量的生活环境，而不仅仅是季节性的旅游体验。此外，该物业已建成并可立即使用，不像许多新开发项目需要等待建设完成，这为买家提供了即时价值和使用可能性。
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