4 Bed अलग विला in Rincón de la Victoria में Rincón de la Victoria, डिटैच्ड विला

4-शयनकक्ष विला में Rincón de la Victoria

रिंकन डी ला विक्टोरिया में स्थित यह डिटैच्ड विला 145 वर्ग मीटर के महत्वपूर्ण जीवन क्षेत्र के साथ चार बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। 1977 में निर्मित यह संपत्ति एक शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है जहां स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी में पहुंच है। अपने दक्षिणी उन्मुखीकरण और लगभग 750 वर्ग मीटर के निजी बगीचे के साथ, यह विला एक स्तरीय जीवन व्यवस्था प्रदान करता है जिसमें मुख्य निवास और एक स्वतंत्र अतिथि स्टूडियो दोनों शामिल हैं। प्लेया विक्टोरिया (478 मीटर) के पास इसकी स्थिति इसे मालागा प्रांत में सबसे अधिक कल्याण वाले नगरपालिका के रूप में जाने जाने वाले क्षेत्र में स्थापित करती है।

€840,000
4
बेडरूम
3
बाथरूम
145 m²
लिविंग एरिया
€840,000
मूल्य
0.9 km
समुद्र तट की दूरी
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला मालागा प्रांत में रिंकन डी ला विक्टोरिया के एक शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह भूमध्य सागर के साथ सीधे संबंध बनाए रखती है, प्लेया विक्टोरिया से मात्र 478 मीटर दूर स्थित है। संपत्ति एक विकसित आवासीय पड़ोस में स्थित है जहां आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिसमें 52 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 208 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है, जो समुदाय के बुनियादी ढांचे के साथ इसके एकीकृत स्थान को दर्शाता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति 145 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में चार बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ एक स्तरीय लेआउट के माध्यम से कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। पिछले पाटियों तक पहुंच वाला अलग रसोईघर और स्वतंत्र अतिथि स्टूडियो अतिरिक्त बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करते हैं। निजी बगीचा और स्विमिंग पूल जोड़ने की संभावना बाहरी जीवन विकल्प प्रदान करती है, जबकि दक्षिणी उन्मुखीकरण दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

विला 1977 में पूरी हुई थी, जो नए विकास के बजाय स्थापित निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति समय के साथ बनाए रखी गई है और अब आगे के विकास की क्षमता प्रदान करती है। अपनी मौजूदा संरचना और लगभग 750 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, आधुनिकीकरण और विस्तार के अवसर हैं, जिसमें एक कस्टम स्विमिंग पूल जोड़ना शामिल है, जो इसे स्थापित संपत्ति को अपडेट करने में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाता है।

ध्यान दें

संपत्ति प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच प्रदान नहीं करती है, जिसके लिए किनारे तक पहुंचने के लिए एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है। 1977 की एक सिंगल-स्टोरी विला के रूप में, इसमें आधुनिक निर्माण दक्षताएं या समकालीन डिजाइन तत्व नहीं हैं। संपत्ति में सामुदायिक सुविधाएं जैसे साझा पूल या मनोरंजन सुविधाएं नहीं हैं जो नए विकास में पाई जा सकती हैं। गोल्फ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता है क्योंकि निकटतम कोर्स 18 किलोमीटर दूर है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति विशेष रूप से उन परिवारों या घरों के लिए उपयुक्त होगी जिन्हें सिंगल-लेवल जीवन के साथ कई बेडरूम की आवश्यकता होती है। चार-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन उन बच्चों वाले परिवारों, होम ऑफिस स्थान की आवश्यकता वाले लोगों, या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वाले घरों को समायोजित कर सकता है। अलग अतिथि स्टूडियो बहु-पीढ़ी जीवन स्थितियों के लिए लचीलापन जोड़ता है जहां स्वतंत्रता के साथ प्रोक्सिमिटी का मूल्यांकन किया जाता है। स्थान उन लोगों को आकर्षित करेगा जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं। वे खरीदार जो सेवाओं तक पैदल दूरी में पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, और स्वास्थ्य सुविधाएं, संपत्ति की स्थिति को फायदेमंद पाएंगे। इमारत और पड़ोस की स्थापित प्रकृति सुझाव देती है कि यह नए विकास के बजाय स्थिरता चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त होगा। संपत्ति की विकास क्षमता इसे उन खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है जिनके पास एक दीर्घकालिक दृष्टिकोण है जो अपने जीवन वातावरण को क्रमिक रूप से अनुकूलित करना चाहते हैं। बागवानी या बाहरी जीवन में रुचि रखने वाले लोग परिपक्व फलदार पेड़ों और स्विमिंग पूल जोड़ने की संभावना के साथ निजी बगीचा स्थान की सराहना करेंगे।

निर्माण गुणवत्ता

1977 में निर्मित विला अपने युग के लिए विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता का प्रतिनिधित्व करती है, जिसमें ठोस संरचनात्मक तत्व हैं जिन्होंने समय के साथ बने रहने का प्रदर्शन किया है। 145 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक स्तरीय निर्माण एक सीधा, कार्यात्मक डिजाइन का सुझाव देता है जो व्यावहारिक जीवन पर केंद्रित है बजाय भव्य वास्तुशिल्प विशेषताओं के। संपत्ति के लिविंग एरिया में एक फायरप्लेस का उल्लेख क्षेत्र के हल्के सर्दियों के लिए आराम और जलवायु नियंत्रण पर ध्यान दर्शाता है। रसोई, जिसे पिछले पाटियों तक पहुंच के साथ अलग के रूप में वर्णित किया गया है, एक पारंपरिक लेआउट का पालन करती है जो खाना पकाने और रहने वाले क्षेत्रों के बीच अंतर बनाए रखती है। यह अलगाव खाना पकाने की गंध और गर्मी को प्रबंधित करने में मदद कर सकता है, समग्र जीवन आराम में योगदान देता है। मुख्य बाथरूम और बाहरी बाथरूम दोनों की उपस्थिति विभिन्न उपयोग परिदृश्यों के लिए विचार दर्शाती है, विशेष रूप से संपत्ति के बगीचा क्षेत्रों तक पहुंच को देखते हुए। बगीचे का रखरखाव 'आसान' के रूप में नोट किया गया है, जो एक ऐसे लैंडस्केपिंग का सुझाव देता है जो स्थायित्व के लिए डिज़ाइन किया गया है बजाय उच्च-रखरखाव सौंदर्यशास्त्र के। परिपक्व फलदार पेड़ स्थापित लैंडस्केपिंग का संकेत देते हैं जो समय के साथ प्राकृतिक रूप से विकसित हुआ है, संपत्ति के चरित्र में योगदान देते हुए उचित बागवानी ध्यान की आवश्यकता के साथ।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

विला की कीमत €840,000 है, जो इसे स्थानीय बाजार के उच्च खंड में स्थित करता है। यह मूल्य बिंदु दोनों को प्रतिबिंबित करता है, संपत्ति की विशेषताएं, 145 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, चार बेडरूम, तीन बाथरूम, और रिंकन डी ला विक्टोरिया में इसका स्थान, जिसमें एंडालूसिया में सबसे अधिक प्रति व्यक्ति आय है। कीमत में लगभग 750 वर्ग मीटर का एक बड़ा भूखंड शामिल है, जो विकास क्षमता प्रदान करता है जो आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस में उपलब्ध नहीं होता है। क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति €695,000 से शुरू होने वाली इसी क्षेत्र में इडिलिया मेराकी की शुरुआती कीमत से ऊपर है, जो स्थानीय बाजार में इसकी प्रीमियम स्थिति का संकेत देता है। कीमत एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है जो स्थापित निर्माण को मालिक की प्राथमिकताओं के अनुसार निजीकरण और विकास की क्षमता के साथ जोड़ती है।

€840,000
मूल्य
4
बेडरूम
145 m²
लिविंग एरिया
3
बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह संपत्ति तटीय सुविधा और स्व-निहित जीवन के आसपास एक जीवन वातावरण बनाती है। यहां दैनिक जीवन में स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच शामिल होगी, नियमित खरीदारी जरूरतों के लिए सुपरमार्केट केवल 52 मीटर दूर है। प्लेया विक्टोरिया की निकटता समुद्र तट के आकस्मिक दौरे की अनुमति देती है, जो महत्वपूर्ण योजना के बिना नियमित दिनचर्या में समुद्र तट की गतिविधियों को शामिल करना संभव बनाती है। विला का सिंगल-लेवल लेआउट एक सीधा जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो विभिन्न कार्यात्मक क्षेत्रों के बीच सीढ़ियों पर नेविगेट करने की आवश्यकता को समाप्त करता है। मुख्य जीवन स्थानों और स्वतंत्र अतिथि स्टूडियो के बीच अलगाव निवासियों को अपने घरेलू वातावरण को व्यवस्थित करने में लचीलापन प्रदान करता है, संभावित रूप से परिवार के सदस्यों, मेहमानों, या वर्क-फ्रॉम-होम व्यवस्थाओं को समायोजित करता है। निजी बगीचा स्थान जीवन क्षेत्र को बाहर तक बढ़ाता है, व्यक्तिगत सेटिंग में भोजन, आराम, और बागवानी के अवसर पैदा करता है। विवरण में उल्लिखित परिपक्व फलदार पेड़ एक स्थापित बाहरी वातावरण का संकेत देते हैं जो संपत्ति के चरित्र में योगदान देता है।

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लोकेशन और आसपास: Rincón de la Victoria

आसपास और सुविधाएं

इस विला का आसपास का वातावरण एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां आवासीय जरूरतें और तटीय पहुंच मिलती है। रिंकन डी ला विक्टोरिया में स्थान निवासियों को एक शहरी तटीय क्षेत्र में रखता है जहां 52,454 निवासी एक सामुदायिक वातावरण बनाते हैं जबकि प्राकृतिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हैं। संपत्ति की स्थिति आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है, 52 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 208 मीटर पर एक फार्मेसी, जो मोटर यातायात पर निर्भरता के बिना सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करती है। क्षेत्र की बुनियादी ढांचे में 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 17 स्टॉप शामिल हैं, जो व्यापक क्षेत्र में कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। हालांकि, तात्कालिक क्षेत्र की पैदल यात्रा की प्रकृति नियमित गतिविधियों के लिए इन सेवाओं पर निर्भरता को कम कर सकती है। 2 किलोमीटर के भीतर 42 रेस्तरां की उपस्थिति एक विकसित पाक संस्कृति को दर्शाती है जो बाहर खाने के लिए विविधता प्रदान करती है। स्वास्थ्य सेवा पहुंच 1.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल के माध्यम से संबोधित की जाती है, यह सुनिश्चित करती है कि आवश्यकता पड़ने पर चिकित्सा सेवाएं उपलब्ध हैं। शैक्षिक सुविधाएं नगरपालिका में 10 प्राथमिक स्कूलों और 6 माध्यमिक स्कूलों के साथ अच्छी तरह से प्रतिनिधित्व की जाती हैं, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।

मैप और लोकेशन

मानचित्र विला की स्थिति को रिंकन डी ला विक्टोरिया में दर्शाता है, जो मालागा शहर के संबंध में इसकी तटीय स्थिति को उजागर करता है। संपत्ति की प्लेया विक्टोरिया और नगरपालिका के शहरी कपड़े में एकीकरण दृश्य रूप से स्पष्ट है। मानचित्र दर्शाता है कि स्थान भूमध्य सागर तक पहुंच और व्यापक क्षेत्र में कनेक्टिविटी के बीच संतुलन कैसे करता है, जिसमें मालागा और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिए 13-किलोमीटर और 20-किलोमीटर की दूरी शामिल है।

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

विला रिंकन डी ला विक्टोरिया में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है। मालागा शहर (आबादी 579,076) के पूर्व में 13 किलोमीटर पर स्थित, संपत्ति एक प्रमुख शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक अलग नगरपालिका पहचान बनाए रखती है। यह स्थिति निवासियों को मालागा के व्यापक सेवाओं, रोजगार अवसरों, और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक पहुंच का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि एक छोटे तटीय समुदाय में रहते हैं। स्थान पूर्वी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में संपत्ति को स्थान देता है, पश्चिम में मारबेला (59 किलोमीटर) और उत्तर-पूर्व में ग्रेनाडा (79 किलोमीटर) दिन की यात्राओं के लिए वैकल्पिक गंतव्य प्रदान करते हैं। मालागा के महानगरीय क्षेत्र के एक हिस्से के रूप में, रिंकन डी ला विक्टोरिया शहरी सुविधाओं तक पहुंच और तटीय जीवन के बीच संतुलन को जोड़ती है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है जो शहर की पहुंच और समुद्र तट जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं।

सुविधाएं और पहुंच

विला विभिन्न सुविधाओं और सेवाओं तक असाधारण पहुंच प्रदान करती है, जिनमें से कई आरामदायक पैदल दूरी के भीतर हैं। प्लेया विक्टोरिया, निकटतम समुद्र तट, केवल 478 मीटर दूर स्थित है, जो किनारे तक आसान पैदल पहुंच की अनुमति देता है। अतिरिक्त तटीय क्षेत्रों में 1.2 किलोमीटर पर प्लेया विक्टोरिया और 2.2 किलोमीटर पर प्लेया लॉस क्लेरोस शामिल हैं, जो छोटी ड्राइव या साइकिल यात्रा के भीतर विकल्प प्रदान करते हैं। आवश्यक खरीदारी की जरूरतों को केवल 52 मीटर दूर एक सुपरमार्केट द्वारा पूरा किया जाता है, जबकि स्वास्थ्य देखभाल आवश्यकताओं के लिए 208 मीटर पर एक फार्मेसी सुविधाजनक है। नियमित देखभाल से परे चिकित्सा सेवाओं के लिए, 1.4 किलोमीटर दूर एक अस्पताल स्थित है, जो आपातकालीन और विशेष देखभाल की पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीन 18 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर सहित क्षेत्र में कई कोर्स तक पहुंच पाएंगे। परिवहन कनेक्टिविटी संपत्ति की स्थिति द्वारा बढ़ाई जाती है जो मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 20 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा और आगंतुक पहुंच दोनों को सुविधाजनक बनाती है।

समुद्र तट की दूरी 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

संपत्ति 18.5°C की औसत वार्षिक तापमान और 12°C और 25°C के मौसमी सीमा के साथ एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होती है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला तापमान चरम सीमा को मॉडरेट करने वाले हल्के समुद्री प्रभावों का अनुभव करती है। समुद्र तट की ओर 2.0% की मामूली ढलान प्राकृतिक जल निकासी में योगदान देती है जबकि किनारे तक आसान पहुंच बनाए रखती है। संपत्ति का दक्षिणी उन्मुखीकरण सूर्य के प्रकाश के अधिकतम संपर्क को अधिकतम करता है, जीवन स्थानों में प्राकृतिक हीटिंग और प्रकाश व्यवस्था को बढ़ावा देता है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचने पर तैराकी का मौसम चार महीने तक बढ़ता है, आमतौर पर देर से वसंत से शुरुआती पतझड़ तक, नियमित जलीय गतिविधियों का समर्थन करता है। जलवायु डेटा वार्षिक रूप से लगभग 300 धूप वाले दिनों का संकेत देता है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की विशेषता, जो सीधे दैनिक जीवन पैटर्न और बाहरी जीवन शैली की संभावनाओं को प्रभावित करता है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई संपत्ति को एक क्षेत्र में रखती है जहां समुद्री हवाएं गर्म महीनों के दौरान प्राकृतिक वेंटिलेशन प्रदान करती हैं जबकि उच्च ऊंचाई से जुड़े चरम मौसम की स्थिति के लिए इसे उजागर नहीं करती है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
18.5°C वार्षिक औसत तापमान
20m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटवर्ती क्षेत्र कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, प्लेया विक्टोरिया को सबसे करीब के रूप में केवल 478 मीटर दूर स्थित है। यह निकटता निवासियों को अपनी नियमित दिनचर्या में समुद्र तट की गतिविधियों को आसानी से एकीकृत करने की अनुमति देती है। अतिरिक्त तटीय विकल्पों में 1.2 किलोमीटर पर प्लेया विक्टोरिया और 2.2 किलोमीटर पर प्लेया लॉस क्लेरोस शामिल हैं, जो छोटी दूरी पर विविधता प्रदान करते हैं। क्षेत्र के मनोरंजक बुनियादी ढांचे में समुद्र तटों के परे विविध सक्रिय जीवन शैलियों का समर्थन करने वाली 159 खेल सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन क्षेत्र में कई कोर्स तक पहुंच सकते हैं, 18 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, 21 किलोमीटर पर कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़, और 22 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स के साथ। नगरपालिका का मनोरंजक सुविधाओं में निवेश मिराडोर रिंकन डी ला विक्टोरिया (1.9 किमी) और पासियो सोबरे लास रोकास (2.0 किमी) जैसे दृश्य बिंदुओं की उपस्थिति में परिलक्षित होता है, जो तटीय दृश्यों के साथ आरामदायक चलने के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तट के मौसम से परे तैरने के लिए, कई सार्वजनिक पूल भी उपलब्ध हैं, जिनमें 1.5 किलोमीटर पर अल्माज़ारा और 2.4 किलोमीटर पर पिसिना जुमिला शामिल हैं, जो वर्ष भर जलीय मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।

समुद्र तट

  • Playa Victoria 0.9 km
  • Playa Los Claros 1.8 km
  • Playa Los Rubios 3.1 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 3.8 km
  • Playa de La Araña 4.5 km
  • Playa de la Fábrica 4.9 km

खेल सुविधाएं

159 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

क्षेत्र में स्थिति

विला रिंकन डी ला विक्टोरिया में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है। मालागा शहर (आबादी 579,076) के पूर्व में 13 किलोमीटर पर स्थित, संपत्ति एक प्रमुख शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक अलग नगरपालिका पहचान बनाए रखती है। यह स्थिति निवासियों को मालागा के व्यापक सेवाओं, रोजगार अवसरों, और सांस्कृतिक प्रस्तावों तक पहुंच का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि एक छोटे तटीय समुदाय में रहते हैं। स्थान पूर्वी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में संपत्ति को स्थान देता है, पश्चिम में मारबेला (59 किलोमीटर) और उत्तर-पूर्व में ग्रेनाडा (79 किलोमीटर) दिन की यात्राओं के लिए वैकल्पिक गंतव्य प्रदान करते हैं। मालागा के महानगरीय क्षेत्र के एक हिस्से के रूप में, रिंकन डी ला विक्टोरिया शहरी सुविधाओं तक पहुंच और तटीय जीवन के बीच संतुलन को जोड़ती है, जो उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है जो शहर की पहुंच और समुद्र तट जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं।

एरिया गाइड: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

मुख्य तथ्य

27.5 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 12.5°C 64 mm
फरवरी 12.7°C 64 mm
मार्च 14.4°C 48 mm
अप्रैल 16.2°C 32 mm
मई 18.3°C 26 mm
जून 21.9°C 6 mm
जुलाई 24.8°C 1 mm
अगस्त 25.3°C 1 mm
सितंबर 22.7°C 6 mm
अक्टूबर 19.2°C 44 mm
नवंबर 15.8°C 73 mm
दिसंबर 13.3°C 70 mm

आसपास की सुविधाएं

42 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

ऊंचाई और भूभाग

20m ऊंचाई
0.9 km समुद्र तट की दूरी
2.0% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

दर्शनीय स्थल

खेल केंद्र

समुद्र तट

मरीना

स्विमिंग पूल

परिवहन

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 4 Bed अलग विला in Rincón de la Victoria
शहर Rincón de la Victoria
क्षेत्र Costa del Sol East
मूल्य €840,000
लिविंग एरिया 145 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €5,793 / m²
टेरेस 650 m²
बेडरूम 4
बाथरूम 3
पार्किंग नहीं
पूल नहीं
गार्डन हाँ
निर्माण स्थिति key_ready
समुद्र तट की दूरी 0.9 km
पूर्णता तिथि Completed 1977
प्रकाशित 2026-06-25

Ref: VL428113

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

सारांश

  • रिंकन डी ला विक्टोरिया में स्थित 145 वर्ग मीटर का डिटैच्ड विला जो प्लेया विक्टोरिया से मात्र 478 मीटर दूर है
  • चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला सिंगल-लेवल आवास जिसमें एक स्वतंत्र अतिथि स्टूडियो भी शामिल है
  • लगभग 750 वर्ग मीटर का निजी बगीचा जिसमें परिपक्व फलदार पेड़ हैं और स्विमिंग पूल जोड़ने की संभावना है
  • दक्षिण की ओर उन्मुखी संरचना जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है
  • मालागा प्रांत में सबसे अधिक कल्याण और एंडालूसिया में सबसे अधिक प्रति व्यक्ति आय वाले क्षेत्र में स्थित

क्षेत्रीय तुलना

इस विला की क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना करते समय, कई विशिष्ट कारक सामने आते हैं। रिंकन डी ला विक्टोरिया में ही, इडिलिया मेराकी प्रोजेक्ट €695,000 से शुरू होता है, जो इस विला को €840,000 की उच्च कीमत पर स्थापित करता है। यह प्रीमियम संपत्ति के बड़े प्लॉट आकार, सिंगल-लेवल कॉन्फ़िगरेशन, और डिटैच्ड स्थिति को प्रतिबिंबित करता है, जो नए विकास में संभावित साझा आवास की तुलना में है। एस्टेपोना में, कोस्टा डेल सोल के और पश्चिम में, अक्वा गार्डन प्रोजेक्ट €524,600 से शुरू होता है, जबकि अबी अपर डेवलपमेंट €320,000 से शुरू होता है। यह निम्न कीमतें दर्शाती हैं कि स्थान संपत्ति मूल्यों को कैसे प्रभावित करता है, जिसमें रिंकन डी ला विक्टोरिया मालागा की निकटता और प्रांत में सबसे अधिक कल्याण वाले क्षेत्र के रूप में इसकी स्थिति के कारण उच्च कीमतों का आदेश देता है। रिंकन डी ला विक्टोरिया की एंडालूसिया में सबसे अधिक प्रति व्यक्ति आय वाले क्षेत्र के रूप में पहचान इसे कई अन्य तटीय नगरपालिकाओं से अलग करती है। यह आर्थिक संकेतक बेहतर बनाए गए सार्वजनिक स्थानों, उच्च-गुणवत्ता वाली सेवाओं और समग्र सामुदायिक स्थिरता में अनुवादित होता है, कारक जो शुद्ध भौतिक विशेषताओं के परे संपत्ति मूल्यों में योगदान देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या 1977 में बनी इस संपत्ति की उम्र के कारण कोई महत्वपूर्ण समस्याएं हैं?
संपत्ति 1977 से चली आ रही है और अच्छी स्थिति में है। संरचनात्मक तत्वों ने दशकों तक टिके रहने का प्रदर्शन किया है, जो उस युग के निर्माण मानकों की गुणवत्ता का संकेत देता है। कोई ज्ञात संरचनात्मक समस्याएं दर्ज नहीं हैं।
निकटतम हवाई अड्डा कितनी दूर है और पहुंच कैसे सुनिश्चित की जा सकती है?
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) संपत्ति से 20 किलोमीटर दूर स्थित है। नजदीकी शहरों और हवाई अड्डे के बीच नियमित सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन उपलब्ध हैं, जिसमें 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 17 स्टॉप शामिल हैं।
संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग क्या है और क्या कोई आधुनिकीकरण योजनाएं हैं?
संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग वर्तमान डेटा में उपलब्ध नहीं है। चूंकि यह 1977 में बनाई गई थी, इसमें आधुनिक दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए संभावित अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। विस्तार की क्षमता में ऊर्जा-दक्ष सुधार शामिल हो सकते हैं।
रिंकन डी ला विक्टोरिया में अन्य संपत्तियों की तुलना में इस संपत्ति का मूल्यांकन कैसे है?
€840,000 की कीमत पर, यह विला क्षेत्र में ऊंचे स्तर पर है। उदाहरण के लिए, रिंकन डी ला विक्टोरिया में इडिलिया मेराकी प्रोजेक्ट €695,000 से शुरू होता है। यह प्रीमियम बड़े प्लॉट आकार, डिटैच्ड स्थिति और समुद्र तट की प्रॉक्सिमिटी जैसे कारकों को प्रतिबिंबित करता है।
संपत्ति के पास कौन से खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?
नगरपालिका में 159 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 18 किलोमीटर दूर है। प्लेया विक्टोरिया समुद्र तट 478 मीटर दूर है, और कई अन्य समुद्र तट 2.2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। कई सार्वजनिक पूल भी 2.6 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं।
संपत्ति के रखरखाव की लागत क्या होगी, विशेष रूप से बगीचे और भूखंड के लिए?
750 वर्ग मीटर का बगीचा 'आसान रखरखाव' के रूप में वर्णित है, जो सामान्य रखरखाव आवश्यकताओं का संकेत देता है। वार्षिक संपत्ति कर और सामुदायिक शुल्क क्षेत्र के मूल्यांकन पर निर्भर करते हैं। विशिष्ट स्पेनिश संपत्तियों के लिए बीमा और उपयोगिता लागतें भी लागू होती हैं।
एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार के लिए स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?
अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए स्पेनिश संपत्ति खरीदने में आमतौर पर एक एनआईई (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, एक बैंक खाता खोलना, एक वकील नियुक्त करना, और सार्वजनिक वाद्य विधेयक पर हस्ताक्षर करना शामिल है। प्रक्रिया में आमतौर पर 2-3 महीने लगते हैं।
क्या इस क्षेत्र में रहने वाले लोग मुख्य रूप से स्पेनिश हैं या क्या यह एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय है?
रिंकन डी ला विक्टोरिया में 52,454 निवासी हैं और यह मुख्य रूप से एक स्पेनिश आवासीय क्षेत्र है। हालांकि, मालागा प्रांत में इसकी प्रमुख स्थिति और समुद्र तट के करीब होने के कारण यहां कुछ अंतरराष्ट्रीय निवासी भी हैं, खासकर यूरोपीय मूल के।
Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।

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तकनीकी जानकारी
संपत्ति में 145 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और लगभग 750 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है
निकटतम सुपरमार्केट केवल 52 मीटर दूर है, और निकटतम फार्मेसी 208 मीटर दूर है
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा संपत्ति से 20 किलोमीटर दूर स्थित है
विला का निर्माण 1977 में पूरा हुआ था, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थिति दर्शाता है
प्लेया विक्टोरिया समुद्र तट संपत्ति से केवल 478 मीटर दूर है
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