Denne frittstående villaen i Rincón de la Victoria tilbyr en coastal livsstil bare 478 meter fra Playa Victoria. Med et boareal på 145 m², fire soverom og tre bad, gir dette 1977-bygde huset en etasjeplan som utnytter en 750 m² privat tomt. Villaen har en sørvestvendt orientering som sikrer sol gjennom dagen, og har en egen gjestestudio med bad. Eiendommen kombinerer nærhet til byens fasiliteter med privatlivet til en hage med frukttrær.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område ved kysten av Rincón de la Victoria, bare 478 meter fra Playa Victoria. Supermarked og apotek er innen gangavstand, henholdsvis 52 og 208 meter unna. Området er preget av et flatt terreng med kun 2% helling mot stranden, noe som gjør det tilgjengelig for alle aldersgrupper.
Villaen er designet for komfortabel familiesetting med fire soverom og tre bad. Den enkle etasjeplanen gir enkel tilgang for alle familiemedlemmer. Gjestestudioet med eget bad gir fleksibilitet for besøkende eller som hjemmekontor. Hagen med frukttrær og terrasser tilbyr utendørs oppholdsrom med potensial for å legge til et svømmebasseng.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt villa fra 1977. Eiendommen er imidlertid godt vedlikeholdt og tilbyr utviklingspotensial. Siden den allerede er fullført, er det ingen byggetid eller forsinkelser å forholde seg til, og kjøper kan ta umiddelbar besittelse etter transaksjonen.
Eiendommen har begrenset tilgang til golfbaner, med nærmeste golfklubb 18 km unna. Det er ingen svømmebasseng på eiendommen, selv om det er plass til å bygge ett. Som en eldre bygning fra 1977, mangler den kanskje noen moderne energieffektivitetsfunksjoner som finnes i nyere konstruksjoner. Det er ikke garasje på eiendommen.
Denne eiendommen passer for familier som søker en permanent residens nær kysten uten å ofre tilgang til byens fasiliteter. Med fire soverom og tre bad, er den godt egnet for familier med barn eller de som ofte har besøk. Det separate gjestestudioet gjør den også egnet for de som arbeider hjemmefra eller trenger ekstra plass for familiemedlemmer. Investorer vil se potensialet i eiendommens utviklingsmuligheter, inkludert muligheten til å legge til et svømmebasseng eller oppgradere eksisterende fasiliteter for å øke verdien. For de som ønsker en livsstil der de kan gå til stranden, butikker og restauranter, er denne beliggenheten solid. Pensjonister vil sette pris på den enkle etasjeplanen og nærheten til helsetjenester. Eiendommen passer også for de som ønsker en feriebolig med mulighet for utleie når den ikke er i bruk, gitt dens attraktive beliggenhet nær stranden.
Villaen fra 1977 har en solid byggekvalitet typisk for sin tid, med tradisjonelle spanske byggemetoder. Materialene inkluderer trolig vanlige spanske byggevarer fra perioden, som keramiske fliser på gulv, trevinduer og murvegger. Kjøkkenet er funksjonelt med plass til oppgradering for moderne standarder. Badene er praktiske, men kan trenge oppdatering for å møte dagens estetiske og teknologiske standarder. Hagen er etablert med modne frukttrær som gir karakter og skygge, noe som indikerer velpleid vegetasjon gjennom mange år. Det er lagt vekt på utendørs leveområder med terrasser designet for maksimal solnytte takket være den sørvestlige orienteringen. Peisen i stuen er et kvalitetstrekk som gir varme og kos på kjøligere kvelder, noe som er typisk for tradisjonelle spanske villaer. Bygningens tilstand etter over 40 år indikerer god vedlikeholdskvalitet fra tidligere eiere.
Denne villaen er priset til €840,000, noe som reflekterer dens beliggenhet, størrelse og fasiliteter. I Rincón de la Victoria-området er dette en konkurransedyktig pris for en frittstående villa med fire soverom og så stor tomt nær stranden. Sammenlignet med sammenlignbare prosjekter som Idilia Meraki fra €695,000 i samme område, tilbyr denne eiendommen god verdi for pengene med tanke på den private tomt og nærhet til stranden og byfasiliteter. Prisen kan være forhandlingsbasert, som er vanlig i det spanske boligmarkedet.
Dagliglivet i denne villaen preges av nærhet til både natur og urban bekvemmelighet. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med utsikt over den private hagen, før en kort spasertur til supermarkedet for dagligvarer. Om ettermiddagen kan man velge mellom strandliv på Playa Victoria, bare en ti-minutters gåtur unna, eller avslapning i hagen med sine frukttrær. Middagen kan tilberedes i det separat kjøkkenet som har utgang til bakgården. Takket være de mange kafeer og restauranter innen 2 km radius, er det også enkelt å spise ute. Om kvelden tilbyr stuen med peis en koselig samlingsplass. Villaens beliggenhet gjør det mulig å leve uten bil for de fleste dagligdagse ærender, med alt fra apotek til restauranter innen gangavstand. Gjestestudioet gir mulighet for å ha besøkende over lengre perioder uten å forstyrre familiens privatliv.
Rincón de la Victoria tilbyr en balansert livsstil med både kystnære og urbane fordeler. Fra villaen er det kort avstand til dagligvarer (52m) og apotek (208m), noe som gjør hverdagslivet praktisk. Med 42 restauranter og 12 kafeer innen 2 km radius, er det alltid utvalg for spise- og sosiale møter. Området har gode helsetilbud med sykehus bare 1,4 km unna. For familier med barn finnes det 10 barneskoler og 6 ungdomsskoler i kommunen, med den nærmeste skolen innen gangavstand. Transporttilbudet er godt med 13 offentlige transportlinjer og 17 holdeplasser i nærheten. Befolkningen på 52.454 (2025) gir en følelse av community uten å være overveldende. Området har den høyeste velstandsnivået i Málaga-provinsen, noe som reflekteres i kvaliteten på offentlige tjenester og lokal infrastruktur.
Kartet viser villaens sentrale posisjon i Rincón de la Victoria, med Playa Victoria bare få hundre meter mot sør. Málaga ligger 13 km vestover, mens Málaga lufthavn er plassert omtrent 20 km sørvest for eiendommen. De nærmeste golfbanene er markert nord- og østover, innen 18-22 km avstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rincón de la Victoria er strategisk plassert på Costa del Sol, kun 13 km fra Málaga, den største byen i provinsen med 579.076 innbyggere. Denne nærheten til Málaga tilbyr tilgang til alle storbyens fasiliteter uten å måtte bo i en travle bykjerne. Marbella, en annen populær kystby, ligger 59 km unna, mens Granada med sin historiske arkitektur og berømte Alhambra er 79 km unna. Posisjonen mellom disse større byene gjør Rincón de la Victoria til et ideelt utgangspunkt for å oppleve hele regionen. Kommunens størrelse på 27,5 km² gir en kompakt følelse med alt innen rimelig avstand.
Strandliv er en integrert del av livet her, med Playa Victoria kun 478 meter fra eiendommen. Andre strender som Playa Los Claros ligger 2,2 km unna, lett tilgjengelig med bil eller sykkel. Málaga lufthavn er praktisk plassert 20 km unna, noe som gjør både feriereiser og besøk fra utlandet enkle. For golfentusiaster ligger de nærmeste banene 18-22 km unna, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Dagligvarer kan enkelt kjøpes på supermarkedet bare 52 meter unna, mens helsehjelp er tilgjengelig på sykehuset 1,4 km fra boligen. Apoteket finnes innen en kort spasertur på 208 meter.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Rincón de la Victoria er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Somrene er varme med temperaturer opp mot 25°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Dette skaper ideelle forhold for et liv utendørs gjennom store deler av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. Villaens beliggenhet kun 20 meter over havet med en flat helling på 2% mot stranden sikrer maksimal nytte av det milde kystklimaet. Det høye antallet soltimer i regionen kombinert med den sørvestlige orienteringen av huset sikrer naturlig belysning og varme gjennom store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria, bare 478 meter fra eiendommen, er det nærmeste svømmealternativet. Dette er en urbana strand med tilgang til alle fasiliteter. Andre populære strender i området inkluderer Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (3,1 km), som gir variasjon for strandaktiviteter. Selv om ingen av disse strendene har Blue Flag-sertifisering i tilgjengelige data, er de godt vedlikeholdt og populære blant lokalbefolkningen. For golfentusiaster er det flere baner innen rimelig avstand: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Kommunen tilbyr 159 sportsfasiliteter, inkludert Axarquia gym (3,0 km) og flere offentlige svømmebasseng som Almazara (1,5 km).
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk plassert på Costa del Sol, kun 13 km fra Málaga, den største byen i provinsen med 579.076 innbyggere. Denne nærheten til Málaga tilbyr tilgang til alle storbyens fasiliteter uten å måtte bo i en travle bykjerne. Marbella, en annen populær kystby, ligger 59 km unna, mens Granada med sin historiske arkitektur og berømte Alhambra er 79 km unna. Posisjonen mellom disse større byene gjør Rincón de la Victoria til et ideelt utgangspunkt for å oppleve hele regionen. Kommunens størrelse på 27,5 km² gir en kompakt følelse med alt innen rimelig avstand.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL428113
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne villaen i Rincón de la Victoria et balansert forhold mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €524,600 og Aby Upper i samme område fra €320,000, ligger denne eiendommen priset på €840,000, noe som reflekterer både størrelse og den sentrale beliggenheten nær både strand og byfasiliteter. Idilia Meraki i samme område, priset fra €695,000, er den nærmeste sammenligningen, men denne villaen tilbyr en mer etablert hage og privat tomt. Rincón de la Victoria som kommune skiller seg fra andre kystområder ved å ha den høyeste gjennomsnittsinntekten i Andalucía, noe som gir høyere kvalitet på lokale tjenester og infrastruktur. Mens Marbella-området tilbyr mer eksklusivitet og luksus, tilbyr Rincón de la Victoria en mer autentisk spansk livsstil med tilgang til Málaga som storby. For de som prioriterer nærhet til strand kombinert med byliv, er denne beliggenheten mer praktisk enn de mer isolerte boligområdene i fjellene eller de overfylte turistsentraene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID