Atrodas Rincón de la Victoria, Málaga provincē, Šajā projektā ir atsevišķa villa ar četrām guļamistabām un trim vannasistabām. Īpašums aizņem 145 m² platību un atrodas 750 m² lielā privātā zemes gabalā. Vila ir būvēta 1977. gadā un atrodas tikai 478 metru attālumā no Playa Victoria. Tā dienvidu orientācija nodrošina dabīgo gaismu visu dienu. Rincón de la Victoria ir pašvaldība ar vislielāko labklājības līmeni Málagas provincē un ar augstāko ienākumu līmeni uz vienu iedzīvotāju Andalūzijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrašanās vieta ir tieši pie krasta, Rincón de la Victoria pilsētas teritorijā. Tā atrodas urbanizētā vidē ar visu nepieciešamo infrastruktūru ejamas attālumā. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam tikai 52 metri, bet līdz aptiekai, 208 metri. Īpašums ir tikai 13 km attālumā no Málagas pilsētas centra un 20 km attālumā no lidostas.
Šī viena stāva vila ir ideāli piemērota ģimenei, kas meklē praktisku un funkcionālu dzīvošanas telpu izkārtojumu. Četras guļamistabas un trīs vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielākai ģimenei vai viesiem. Atsevišķa viesu studija ar savu vannasistabu piedāvā papildu elastību, ļaujot to izmantot kā biroju, viesu māju vai pat nelielu ienākumu avotu.
Šis ir jau pabeigts projekts, kas būvēts 1977. gadā. Viena stāva dizains nodrošina vieglu kustību visā ēkā bez kāpnēm, kas padara to piemērotu visām vecuma grupām. Lai gan ēka ir būvēta pirms vairāk nekā 40 gadiem, tā saglabājusies labā stāvoklī un piedāvā iespēju turpmākai attīstībai un modernizācijai atbilstoši mūsdienu prasībām.
Projektam nav kopienas baseina vai sporta zāles, ko parasti piedāvā jaunāki apbūves projekti. Īpašums neatrodas slēgtā teritorijā ar apsardzi. Tā kā ēka būvēta 1977. gadā, tajā var būt nepieciešami daži atjaunojumi, lai to atbilstoši modernizētu. Attālums līdz tuvākajai golfa laukumam ir aptuveni 18 km, kas nozīmē, ka golfa entuziastiem būs jāceļo.
Šis īpašums būtu piemērots dažādām situācijām. Piemēram, ģimenei ar bērniem, kas meklē pastāvīgu mītni Spānijā. Četras guļamistabas un trīs vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielākai ģimenei, tuvās skolas un veselības iestādes padara to par ērtu izvēli tiem, kuri vēlas audzināt bērnus vidusjūras vidē. Tāpat tas varētu interesēt profesionāli, kas strādā attālināti un meklē otru māju, kur pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā. Viesu studija var kalpot kā ideāla darba telpa, savukārt tuvums gan Málaga, gan lidostai atvieglo ceļošanu uz citām Eiropas valstīm. Viļņoša veida cilvēkiem, kuri domā par pensiju, šī vieta piedāvā klusumu un komfortu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas centram un medicīnas pakalpojumiem. Vienas stāva izkārtojums un dienvidu orientācija rada optimālus apstākļus senioriem. Beidzot, investori var novērtēt iespēju iegādāties īpašumu augošā rajonā ar labu pieskārvienu pie jūras un pilsētas centram, kas garantē stabilu vērtības pieaugumu ilgtermiņā.
Šajā 1977. gadā celtajā villā ir redzami tradicionālās spāņu arhitektūras elementi, kas apvienoti ar praktiskiem risinājumiem. Māja būvēta no kvalitatīviem materiāliem, kas bija pieejami tolaik, tostarp cietie mūra materiāli un keramikas flīzes, kas ir izturīgi pret mitrumu un laika apstākļiem. Ēkas iekšpuse ir labi uzturēta, ar laiku veiktas nepieciešamās atjaunošanas darbi. Īpaši jāatzīmē mājas centrālā dzīvošanas un ēdināšanas zona ar krāšņu, kas ne tikai rada mājīgumu, bet arī kalpo kā papildus siltuma avads vēsākos ziemas mēnešos. Atsevišķā virtuve, kas vērsta uz aizmugurējo pagalmu, ir praktiska un funkcionāla, lai gan varētu būt nepieciešami mūsdienīgi atjauninājumi. Īpašniekam būs iespēja pārveidot to saskaņā ar saviem priekšstatiem. Dārza apzaļumojums ir veikts ar ilglaicīgiem augiem, tostarp augļu kokiem, kas ne tikai papildina apkārtni, bet arī dod praktisku ieguvumu. Ārējās terases ir izbūvētas no izturīgiem materiāliem, kas piemēroti vidusjūras klimatam.
Šī atsevišķā villa tiek piedāvāta par €840,000, kas atbilst tās atrašanās vietai, lielumam un iespējām Rincón de la Vietnamā. Ņemot vērā, ka Rincón de la Vietnamā ir pašvaldība ar visaugstāko ienākumu līmeni uz vienu iedzīvotāju Andalūzijā, cenas šeit ir augstākas nekā daudzās citās Spānijas piekrastes reģionā vietās. Cenā ietilpst 145 m² liela māja, 750 m² liels zemes gabals un ērtas piekļuves iespējas visas nepieciešamās pakalpojumiem. Līdzīgas īpašumi šajā apkaimē parasti tiek pārdoti par cenām no €750,000 līdz €950,000 atkarībā no to stāvokļa, izmēra un konkrētās atrašanās vietas attiecībā pret jūru.
Rincón de la Victoria piedāvā unikālu kombināciju no pilsētas dzīves ērtībām un piekras relaksācijas iespējām. Ikdienas dzīve šajā vietā ir veidota ap saulei, jūrai un lokālajiem iedzīvotājiem. No rītiem iedzīvotāji var doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 52 metru attālumā, lai iegādātos svaigas produkcijas vietējā tirgū. Pēc tam, izbaudot kafiju kādā no 12 tuvējām kafejnīcām, var doties uz tuvējo pludmali. Playa Victoria atrodas tikai 478 metru attālumā, ļaujot viegli sasniegt pludmali kājām. Dienas vidū šeit ir silti, un dienvidu orientētā terase ir ideāla vieta relaksācijai. Mājas dārzs ar nogatavotiem augļu kokiem un plašām terasēm izveido nelielu personīgo paradīzi ārpus pilsētas trokšņa. Vakaros, kad saule lecjot rietumos, iedzīvotāji var izvēlēties vienu no 42 vietējiem restorāniem vakariņām vai vienkārši baudīt skatu uz dārzu no mājas terases. Nedēļas nogalēs ir iespēja apmeklēt kaimiņpilsētu Málaga, kas atrodas tikai 13 km attālumā, baudot tās kultūras piedāvājumu un notikumus.
Dzīve šajā Rincón de la Vietnamas daļā ir veidota ap ērtībām un piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Ikdienas pārvietošanās šeit ir samērā vienkārša, jo lielākā daļa nepieciešamo vietu ir atrodama tuvumā. Tuvējā pārtikas veikala atrašanās vieta tikai 52 metru attālumā no īpašuma nozīmē, ka ikdienas pirkumus var veikt viegli un bez pūlēm. Aptieka, kas atrodas 208 metru attālumā, nodrošina ātru piekļuvi medikamentiem un veselības konsultācijām. Mājas apkaimē ir 42 restorāni un 12 kafejnīcas, kas dod plašu izvēli ēdināšanai ārpus mājas bez nepieciešamības doties uz pilsētas centru. Vietējie banku filiāles (9 vienības) atrodas arī nelielā attālumā, atvieglojot finanšu darījumus. Līdz tuvākajai slimnīcai ir 1,4 km, kas garantē, ka neatliekami medicīniskie pakalpojumi ir pieejami dažu minūšu braucienā. Sabiedriskā transporta tīkls ar 13 autobusu maršrutiem un 17 pieturvietām nodrošina regulāru savienojumu ar Málaga un citām tuvējām pilsētām.
Karte parāda šīs villas stratēģisko novietojumu Rincón de la Vietnamā austrumu daļā, tikai 478 metru attālumā no Playa Victoria pludmales. Iecienītākie objekti, tostarp pārtikas veikals (52 m), aptieka (208 m) un vairākas kafejnīcas, atrodas nelielā pastaigas attālumā. Kartē ir redzami arī tuvie transporta ceļi, kas nodrošina ērtu piekļuvi Málaga pilsētai (13 km) un lidostai (20 km).
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rincón de la Vietnamā atrodas stratēģiskā pozīcijā austrumos no Málagas provinces galvaspilsētas, tikai 13 km attālumā no Málagas pilsētas centra. Tas ir daļa no tā saucamās "Axarquía" reģiona, kas ir pazīstams ar savu vidusjūra raksturu un augsto dzīves līmeni. Salīdzinājumā ar citām tūristu populārām vietām, piemēram, Marbellu (59 km attālumā), Rincón de la Vietnamā saglabā vairāk vietējo un patiesīgu raksturu, vienlaikus nodrošinot visu nepieciešamo infrastruktūru. Tā ir tuvāk Málaga lidostai (20 km) nekā daudzas citas piekrastes pilsētas.
Šīs villas īpašā priekšrocība ir tās tuvums dažādiem pakalpojumiem un atpūtas vietām. Līdz tuvākajai Playa Victoria pludmalei ir tikai 478 metri, kas ļauj sasniegt to kājām apmēram 5 minūtēs. Otra tuvākā pludmale, Playa Victoria, atrodas 1,2 km attālumā. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 20 km attālumā, kas nodrošina ērtu pieslēgumu starptautiskiem un vietējiem lidojumiem. Autobrauciena laiks līdz lidostai parasti ir 20-25 minūtes, atkarībā no satiksmes. Golfa entuziasti atradīs tuvāko golfa laukumu, Club de Golf Málaga Parador, 18 km attālumā, kamēr citi divi tuvākie golfa laukumi atrodas 21 km un 22 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Klima ir raksturīgs vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra šeit ir 18,5°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 25°C vasarā. Īpašums atrodas tikai 20 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tikai 2% slīpuma līdz jūrai, kas rada gandrīz plakano reljēfu. Zemie rietumu vēji no Atlantijas okeāna un aizsargājošā kalnu grēda ziemeļos nodrošina patīkamu mikroklimatu visu gadu. Ziemas mēnešos temperatūra reti krīt zem 10°C, un vasarās tā sasniedz 30-35°C, bet jūras brīze padara tos pacietamus. Saule spīd apmēram 320 dienas gadā, kas ir vairāk nekā lielākajā daļā Eiropas. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 4 mēnešus gadā, kad tā sasniedz vismaz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Rincón de la Vietnamā var lepoties ar vairākām kvalitātes pludmalēm, no kurām tuvākā ir Playa Victoria, kas atrodas tikai 478 metru attālumā no īpašuma. Šī ir apmēram 1 km gara zelta smilšu pludmale, kas piemērota gan atpūtai, gan ūdens sporta veidiem. Tuvākajā 3 km rādiusā atradīsies trīs pludmales: Playa Victoria (0,9 km), Playa Los Claros (1,8 km) un Playa Los Rubios (3,1 km). Sporta entuziasti var izmantot vienu no 159 sporta objektiem, kas atrodas pašvaldības teritorijā. Ja jūs interesē golfs, tuvākais golfa klubs "Club de Golf Málaga Parador" atrodas 18 km attālumā, bet divi citi, "Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez" un "Club de Golf de Guadalhorce", attiecīgi 21 km un 22 km attālumā.
159 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Vietnamā atrodas stratēģiskā pozīcijā austrumos no Málagas provinces galvaspilsētas, tikai 13 km attālumā no Málagas pilsētas centra. Tas ir daļa no tā saucamās "Axarquía" reģiona, kas ir pazīstams ar savu vidusjūra raksturu un augsto dzīves līmeni. Salīdzinājumā ar citām tūristu populārām vietām, piemēram, Marbellu (59 km attālumā), Rincón de la Vietnamā saglabā vairāk vietējo un patiesīgu raksturu, vienlaikus nodrošinot visu nepieciešamo infrastruktūru. Tā ir tuvāk Málaga lidostai (20 km) nekā daudzas citas piekrastes pilsētas.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 64 mm |
| Februāris | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 32 mm |
| Maijs | 18.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 6 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 1 mm |
| Septembris | 22.7°C | 6 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 44 mm |
| Novembris | 15.8°C | 73 mm |
| Decembris | 13.3°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL428113
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa Rincón de la Vietnamā piedāvā unikālu kombināciju no cenas, atrašanās vietas un iespējām. Piemēram, Idilia Meraki projektā, kas atrodas tajā pašā Rincón de la Vietnamā, cenas sākas no €695,000, bet šī īpašuma cena ir €840,000, kas atspoguļo lielāko zemes gabalu (750 m²) un tuvāku atrašanos pie jūras. Salīdzinot ar Acqua Gardens projektu Esteponā (sākot no €524,600) vai Aby Upper projektā arī Esteponā (sākot no €320,000), šis objekts ir dārgāks, bet tajā ietilpst jau pabeigta māja ar labu stāvokli un lielu zemes gabalu, kamēr minētie projekti ir jaunbūvēti ar mazākām platībām un bieži ar auglīgāku zemi. Attiecībā pret citām Málagas provinces daļām, Rincón de la Vietnamā ir izdevīgi novietojuma dēļ, tuvumā gan Málaga pilsētai, gan lidostai, un tamēr tas saglabājies relatīvi mierīgs un ne pārāk tūristisks. Atšķirībā no Marbellas (59 km attālumā), kas ir daudz dārgāka un ekskluzīvāka, Rincón de la Vietnamā piedāvā līdzsvaru starp pieejamību un dzīves kvalitāti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID