Tämä erillistalo Rincón de la Victoriassa, Malagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rannikkoa. Tilavalla tontilla sijaitseva kiinteistö on hyvin yhteydessä paikalliseen infrastruktuuriin. Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se on suunniteltu perheille tai lomakodiksi. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä lupaa hyvän saavutettavuuden mukavuuksiin ja palveluihin, kun taas läheisyys mereen mahdollistaa tyypillisen Välimeren elämäntavan. Hanke tarjoaa potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin ja arvonnousuun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagan maakunnan rannikkokunnassa. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä rantaa ja on osa kaupunkirakennetta, joka takaa kävelyetäisyyden kauppoihin ja palveluihin. Yhteys rannikkotiehen ja läheisyys Málagaan ovat merkittäviä sijainnin etuja.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät asumisratkaisua, jolla on suora yhteys mereen ja jotka arvostavat kaupunkien mukavuuksien käytännöllistä saavutettavuutta. Neljän makuuhuoneen ja erillisen ulko-osan sisältävä pohjaratkaisu sopii perheille tai vieraille. Laajennuspotentiaali tarjoaa joustavuutta tuleviin asumistarpeisiin.
Hanke kuvaa olemassa olevaa erillistaloa, joka on jaettu yhteen tasoon. On mahdollista rakentaa toinen kerros, jonka asuintila on 60 m², mikä viittaa tulevien laajennusten tai remonttien potentiaaliin. Kiinteistö vaatii remontointia, mikä tarjoaa liikkumavaraa yksilölliselle suunnittelulle.
Hanke sisältää olemassa olevan huvilan, joka vaatii remontointia. Mahdollisuus laajentaa toiseen kerrokseen on olemassa, mutta tarkat rakennusluvat ja kustannukset eivät ole määritelty. Kuvaus ei mainitse yhteisten tilojen, kuten uima-altaan tai puutarhanhoitoon, saatavuutta.
Ref: VL731418
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneesta rannikkokaupungista, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Se sopii perheille, jotka arvostavat läheisyyttä rantoihin ja oppilaitoksiin, sekä henkilöille, jotka etsivät toista asuntoa, jolla on potentiaalia henkilökohtaiseen räätälöintiin ja arvonnousuun. Sijainti on houkutteleva niille, jotka haluavat aktiivisen elämäntavan, jolla on helppo pääsy ravintoloihin, urheilutiloihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Mahdollisuus remontoida ja mahdollisesti laajentaa huvilaa vetoaa ostajiin, jotka ovat valmiita investoimaan kiinteistöönsä sen mukauttamiseksi heidän erityistarpeisiinsa. Rincón de la Victoria voi myös kiinnostaa ostajia, jotka etsivät rauhallisempaa vaihtoehtoa vilkkaammille turistikeskuksille.
Villa on jaettu yhdelle tasolle ja sisältää olohuoneen, keittiön, neljä makuuhuonetta ja kaksi täydellistä kylpyhuonetta. Lisä, itsenäinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella sijaitsee päärakennuksen ulkopuolella. Kiinteistössä on pesutupa ja varastotila. Kuvaus viittaa remontointitarpeeseen, mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistely ja materiaalivalinnat eivät välttämättä ole uusinta standardia. Täällä ostajilla on mahdollisuus suunnitella ja parantaa pintoja, kylpyhuoneita ja keittiötä omien ideoidensa mukaan. Talon eteläsuunta lupaa hyvää auringonpaistetta 750 m²:n tasaisella tontilla.
Erillistalo Rincón de la Victoriassa on tarjolla alkaen 840 000 €. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 182 m²:n asuintilassa, 750 m²:n tontilla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia lähellä rantaa ja kaupunkien mukavuuksia. Tämä tarjous sijoittuu alueen vastaavien kiinteistöjen keski- ja ylähintaluokkaan, erityisesti ottaen huomioon laajennus- ja remontointipotentiaalin, joka mahdollistaa yksilölliset mukautukset ja voi lisätä kokonaisarvoa.
Rincón de la Victoria, joka sijaitsee Costa del Solilla, esittäytyy eloisana rannikkokaupunkina, jolla on korkea elämänlaatu. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset tai lääkärikäynnit, voidaan hoitaa nopeasti ja vaivattomasti. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin ja kahviloihin tukee aktiivista sosiaalista elämäntapaa. Kaupunki tarjoaa hyvän yhdistelmän asumismukavuutta ja pääsyä vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten ranta-kävelyihin tai urheilukeskus-käynteihin. Yli 3 900 aurinkotunnilla vuodessa ja miellyttävällä ilmastolla, joka harvoin laskee alle 12°C, alue on ihanteellinen ulkoiluun. Rantabulevardi kutsuu rentouttaviin kävelyihin, ja 17 julkisen liikenteen pysäkin ja 14 linjan saatavuus helpottaa liikkumista, jopa ilman omaa ajoneuvoa.
Arki Rincón de la Victoriassa leimautuu välittömään läheisyyteen perustason palveluihin. Supermarket sijaitsee vain 52 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Apteekki sijaitsee 208 metrin päässä ja sairaala on saatavilla 1,4 km:n säteellä. Perheille löytyy koulutuslaitoksia, kuten ala- ja yläkouluja, 2 km:n säteellä. Ympäristö tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita (43) ja kahviloita (12), mikä avaa monipuolisia kulinaarisia ja sosiaalisia mahdollisuuksia. Läheisyys useisiin rantoihin, mukaan lukien Playa Victoria 1,2 km:n päässä, mahdollistaa aktiivisen elämäntavan meren rannalla. Ympäristöä leimaa kaupunkirakenne hyvällä saavutettavuudella, mutta myös läheisyydellä luontoon ja rannikkoon.
Näytetty kartta sijoittaa huvilan Rincón de la Victoriaan, Málagan maakunnan rannikkokaupunkiin. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rantaan ja näyttää kaupunkiympäristön palveluiden, kauppojen ja vapaa-ajankeskusten keskittymällä säteellä. Kartta visualisoi myös Málagan lentokentän ja relevanttien golfkenttien saavutettavuuden.
Rincón de la Victoria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja pienemmän rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. A-7-moottoritien yhteys mahdollistaa nopean pääsyn muihin tunnettuihin Costa del Solin paikkoihin, kuten Nerjaan itään ja Marbellaan länteen. Itse kaupunki tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja keskimääräistä korkeammasta henkilökohtaisesta tulostaan Andalusiassa, mikä viittaa hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja houkuttelevaan ympäristöön.
Villa on hyvin yhdistetty liikenneverkkoon. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain 20 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useita rantoja on saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä, Playa Victoria vain 1,2 km:n päässä. Golfaajille on kolme golfkenttää 18-22 km:n säteellä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 17 pysäkillä ja 14 linjalla, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta monet palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Autoyhteys on varmistettu rannikkotien läheisyyden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja talvet leutoja (12-25°C). Yli 3 900 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 53 metrin korkeudessa merenpinnasta ja kohtalainen 4,2 %:n kallistus rantaa kohti ovat tyypillisiä tälle rannikkoalueelle. Ympäröivä maisema tarjoaa sekä rannikkoalueita että hieman kumpuilevaa maastoa, joka kutsuu tutkimusretkille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rincón de la Victorian rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa Victoria on lähin, 1,2 km:n päässä, sitä seuraavat Playa Los Claros (2,2 km) ja Playa Los Rubios (2,7 km). Alue on myös vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus. Lähellä on lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Axarquia-kuntosali (2,6 km) ja useita uima-altaita. Läheisyys kolmeen golfkenttään (22 km asti) laajentaa vapaa-ajan tarjontaa. Puerto Deportivo del Candado -venesatama on myös helposti saavutettavissa.
159 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkikeskusten läheisyyden ja pienemmän rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. A-7-moottoritien yhteys mahdollistaa nopean pääsyn muihin tunnettuihin Costa del Solin paikkoihin, kuten Nerjaan itään ja Marbellaan länteen. Itse kaupunki tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja keskimääräistä korkeammasta henkilökohtaisesta tulostaan Andalusiassa, mikä viittaa hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin ja houkuttelevaan ympäristöön.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 48 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 32 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 6 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 44 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 73 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 70 mm |
Kohtalainen
Rincón de la Victoria asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona tunnetummille, mutta usein tiheämmin asutuille, Costa del Solin rannikkokohteille. Verrattuna Idilia Meraki (alkaen 695 000 €) ja La Gloria Playa (alkaen 740 000 €) -projekteihin, jotka sijaitsevat myös Rincón de la Victoriassa, tämä erillistalo tarjoaa suuremman tontin ja laajennuspotentiaalin, mikä selittää sen korkeamman 840 000 € hinnan. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) on edullisempi, se sijaitsee huomattavasti kauempana lännessä ja erilaisessa ympäristössä, jolle ovat tyypillisempiä suuret lomakohteet. Rincón de la Victoria itsessään erottuu korkealla elämänlaadullaan ja keskimääräistä korkeammalla henkilökohtaisella tulollaan Andalusiassa, mikä viittaa vakaaseen ja hyvin kehittyneeseen paikalliseen talouteen. Tässä tarjottu huvila vetoaa ostajiin, jotka etsivät sijaintia hyvällä infrastruktuurilla, läheisyydellä rantaan ja potentiaalilla yksilölliseen mukauttamiseen, toisin kuin usein pienemmät ja jo valmistuneet yksiköt muissa hankkeissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
