Denne frittliggende villaen i Rincón de la Victoria, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet nær kysten. Eiendommen ligger på en romslig tomt og er godt forbundet med lokal infrastruktur. Med fire soverom og to bad er den designet for familier eller som feriebolig. Beliggenheten i et etablert bymiljø lover god tilgjengelighet til fasiliteter og tjenester, mens nærheten til havet muliggjør en typisk middelhavslivsstil. Prosjektet tilbyr potensial for individuell tilpasning og verdistigning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Rincón de la Victoria, en kystkommune i provinsen Málaga. Den ligger i umiddelbar nærhet til stranden og er en del av en urban struktur som garanterer gangavstand til butikker og tjenester. Forbindelsen til kystveien og nærheten til Málaga by er vesentlige fordeler ved beliggenheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en boligløsning med direkte tilknytning til havet og som verdsetter praktisk tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Planløsningen med fire soverom og et separat utvendig rom passer for familier eller gjester. Potensialet for utbygging gir fleksibilitet for fremtidige boligbehov.
Prosjektet beskriver en eksisterende frittliggende villa, fordelt på én etasje. Det er mulighet for å bygge en andre etasje med 60 m² boareal, noe som indikerer potensial for fremtidige utvidelser eller renoveringer. Eiendommen krever renoveringsarbeid, noe som gir rom for personlig tilpasning.
Prosjektet inkluderer en eksisterende villa som krever renoveringsarbeid. Muligheten for utvidelse til en andre etasje er til stede, men nøyaktige byggetillatelser og kostnader er ikke spesifisert. Beskrivelsen nevner ikke tilgjengeligheten av fellesfasiliteter som basseng eller hagevedlikehold.
Ref: VL731418
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig i en etablert kystby med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den er egnet for familier som verdsetter nærheten til strender og utdanningsinstitusjoner, samt for personer som søker en sekundærbolig med potensial for personlig tilpasning og verdistigning. Beliggenheten er attraktiv for de som ønsker en aktiv livsstil med enkel tilgang til restauranter, idrettsanlegg og fritidsaktiviteter. Muligheten til å renovere og potensielt utvide villaen appellerer til kjøpere som er villige til å investere i sin eiendom for å tilpasse den til sine spesifikke behov. Rincón de la Victoria kan også være av interesse for kjøpere som søker et roligere alternativ til de mer travle turiststedene.
Villaen er fordelt på én etasje og inkluderer en stue, kjøkken, fire soverom og to komplette bad. Et ekstra, uavhengig soverom med eget bad ligger utenfor hovedbygningen. Eiendommen er utstyrt med vaskerom og bod. Beskrivelsen indikerer behov for renovering, noe som betyr at den nåværende utførelsen og materialvalget kanskje ikke er av nyeste standard. Her har kjøpere mulighet til å designe og oppgradere overflater, bad og kjøkken etter egne ønsker. Husets sørvendte beliggenhet lover god solinnstråling på den flate tomten som dekker 750 m².
Den frittliggende villaen i Rincón de la Victoria tilbys fra € 840 000. Eiendommen har fire soverom og to bad på 182 m² boareal, på en tomt på 750 m². Prissettingen reflekterer beliggenheten nær stranden og de urbane fasilitetene. Dette tilbudet posisjonerer seg i mellom- til øvre prissegment for sammenlignbare eiendommer i regionen, spesielt med tanke på potensialet for utvidelse og renovering, som muliggjør individuell tilpasning og kan øke den totale verdien.
Rincón de la Victoria, som ligger ved Costa del Sol, fremstår som en livlig kystby med høy livskvalitet. Eiendommen ligger i et byområde, noe som betyr at daglige gjøremål som innkjøp eller legebesøk kan gjøres raskt og enkelt. Nærheten til mange restauranter og kafeer fremmer en aktiv sosial livsstil. Byen tilbyr en god blanding av boligkomfort og tilgang til fritidsaktiviteter, som strandpromenader eller besøk på idrettssentre. Med over 3 900 soltimer per år og et behagelig klima som sjelden faller under 12°C, er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Strandpromenaden innbyr til avslappende spaserturer, og tilgjengeligheten av 17 holdeplasser for offentlig transport med 14 linjer forenkler forflytning, selv uten egen bil.
Dagliglivet i Rincón de la Victoria preges av nærheten til grunnleggende tjenester. Et supermarked ligger kun 52 meter unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Et apotek ligger kun 208 meter unna, og et sykehus er tilgjengelig innen 1,4 km. For familier finnes utdanningsinstitusjoner som grunnskoler og videregående skoler innenfor en radius av 2 km. Omgivelsene tilbyr også en høy tetthet av restauranter (43) og kafeer (12), noe som åpner for varierte kulinariske og sosiale muligheter. Nærheten til flere strender, inkludert Playa Victoria 1,2 km unna, muliggjør en aktiv livsstil ved havet. Omgivelsene er preget av en urban struktur med god tilgjengelighet, men også av nærheten til natur og kyst.
Kartet som vises, plasserer villaen i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga. Det fremhever den umiddelbare nærheten til stranden og viser bymiljøet med konsentrasjonen av tjenester, butikker og fritidsfasiliteter innenfor radiusen. Kartet visualiserer også tilgjengeligheten til Málaga flyplass og relevante golfbaner.
Rincón de la Victoria ligger strategisk til ved Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen tilbyr en god balanse mellom nærheten til urbane sentre og roen i en mindre kystby. Forbindelsen til motorvei A-7 gir rask tilgang til andre kjente steder langs Costa del Sol, som Nerja i øst og Marbella i vest. Selve byen er kjent for sin høye livskvalitet og sin inntekt per innbygger over gjennomsnittet i Andalusia, noe som indikerer en velutviklet infrastruktur og et attraktivt miljø.
Villaen er godt tilknyttet transportnettet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 20 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Flere strender er tilgjengelige til fots eller med en kort biltur, med Playa Victoria kun 1,2 km unna. For golfspillere finnes tre golfbaner innenfor en radius av 18-22 km. Offentlig transport er godt representert med 17 holdeplasser og 14 linjer, noe som muliggjør forflytning uten bil. Til tross for den urbane beliggenheten, er mange fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Bilforbindelsen er sikret gjennom nærheten til kystveien.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre (12-25°C). Med over 3.900 soltimer per år tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Beliggenheten 53 meter over havet og en moderat helling på 4,2% mot stranden er karakteristisk for denne kystregionen. Det omkringliggende landskapet tilbyr både kyststrekninger og et lett kupert terreng som inviterer til utforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Rincón de la Victoria tilbyr tilgang til flere strender. Playa Victoria er den nærmeste, 1,2 km unna, etterfulgt av Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km). Regionen er også et sentrum for vannsport og fritidsaktiviteter. Det finnes mange idrettssentre og svømmebassenger i nærheten, som Axarquia gym (2,6 km) og ulike svømmebassenger. Nærheten til tre golfbaner (opptil 22 km) utvider fritidstilbudet. Marinaen Puerto Deportivo del Candado er også lett tilgjengelig.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger strategisk til ved Costa del Sol, øst for provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen tilbyr en god balanse mellom nærheten til urbane sentre og roen i en mindre kystby. Forbindelsen til motorvei A-7 gir rask tilgang til andre kjente steder langs Costa del Sol, som Nerja i øst og Marbella i vest. Selve byen er kjent for sin høye livskvalitet og sin inntekt per innbygger over gjennomsnittet i Andalusia, noe som indikerer en velutviklet infrastruktur og et attraktivt miljø.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Rincón de la Victoria posisjonerer seg som et attraktivt alternativ til de mer kjente, men ofte tettere befolkede, kyststedene på Costa del Sol. Sammenlignet med prosjektene Idilia Meraki (fra 695 000 €) og La Gloria Playa (fra 740 000 €), som også ligger i Rincón de la Victoria, tilbyr denne frittliggende villaen en større tomt og potensial for utvidelse, noe som forklarer dens høyere pris på 840 000 €. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) er rimeligere, ligger den betydelig lenger vest og i en annen type miljø, mer preget av store feriesteder. Rincón de la Victoria selv utmerker seg ved sin høye livskvalitet og inntekt per innbygger over gjennomsnittet i Andalusia, noe som indikerer en stabil og velutviklet lokal økonomi. Villaen som tilbys her appellerer til kjøpere som søker en beliggenhet med god infrastruktur, nærhet til stranden og potensial for individuell tilpasning, i motsetning til de ofte mindre og allerede ferdige enhetene i andre prosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
