Ta wolnostojąca willa w Rincón de la Victoria, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w pobliżu wybrzeża. Położona na przestronnej działce, nieruchomość jest dobrze połączona z lokalną infrastrukturą. Z czterema sypialniami i dwiema łazienkami jest przeznaczona dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Lokalizacja w ugruntowanym środowisku miejskim zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i usług, podczas gdy bliskość morza umożliwia typowy śródziemnomorski styl życia. Projekt oferuje potencjał do indywidualnego dostosowania i wzrostu wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Rincón de la Victoria, gminie nadmorskiej w prowincji Málaga. Jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i stanowi część struktury miejskiej, która zapewnia dostępność sklepów i usług w zasięgu spaceru. Połączenie z drogą przybrzeżną i bliskość miasta Málaga to istotne zalety lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają rozwiązania mieszkalnego z bezpośrednim dostępem do morza i cenią sobie praktyczną dostępność do miejskich udogodnień. Rozkład z czterema sypialniami i oddzielnym zewnętrznym pokojem nadaje się dla rodzin lub gości. Potencjał rozbudowy zapewnia elastyczność w przyszłych potrzebach mieszkaniowych.
Projekt opisuje istniejącą willę wolnostojącą, rozłożoną na jednym poziomie. Istnieje możliwość dobudowania drugiego piętra o powierzchni mieszkalnej 60 m², co sugeruje potencjał przyszłych rozbudów lub renowacji. Nieruchomość wymaga prac remontowych, co daje pole do indywidualnego projektu.
Projekt obejmuje istniejącą willę wymagającą prac remontowych. Możliwość rozbudowy na drugie piętro jest dostępna, ale dokładne pozwolenia na budowę i koszty nie są określone. Opis nie wspomina o dostępności wspólnych udogodnień, takich jak basen czy pielęgnacja ogrodu.
Ref: VL731418
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają nieruchomości w ustalonej nadmorskiej miejscowości z wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki. Jest idealna dla rodzin, które doceniają bliskość plaż i placówek edukacyjnych, a także dla osób szukających drugiego domu z potencjałem do osobistego dostosowania i wzrostu wartości. Lokalizacja jest atrakcyjna dla tych, którzy pragną aktywnego stylu życia z łatwym dostępem do restauracji, obiektów sportowych i rekreacyjnych. Możliwość renowacji i potencjalnej rozbudowy willi przyciąga kupujących, którzy są gotowi zainwestować w swoją nieruchomość, aby dostosować ją do swoich specyficznych potrzeb. Rincón de la Victoria może również zainteresować kupujących szukających spokojniejszej alternatywy dla bardziej ruchliwych ośrodków turystycznych.
Willa jest rozłożona na jednym poziomie i obejmuje salon, kuchnię, cztery sypialnie i dwie w pełni wyposażone łazienki. Dodatkowa, niezależna sypialnia z własną łazienką znajduje się poza głównym budynkiem. Nieruchomość wyposażona jest w pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Opis sugeruje potrzebę remontu, co oznacza, że obecne wykończenie i wybór materiałów mogą nie być najnowsze. Tutaj kupujący mają możliwość zaprojektowania i ulepszenia wykończeń, łazienek i kuchni według własnych pomysłów. Południowa orientacja domu zapewnia dobre nasłonecznienie na płaskiej działce o powierzchni 750 m².
Willa wolnostojąca w Rincón de la Victoria jest oferowana od 840 000 €. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i dwie łazienki o powierzchni mieszkalnej 182 m², na działce o powierzchni 750 m². Ceny odzwierciedlają lokalizację blisko plaży i miejskie udogodnienia. Ta oferta pozycjonuje się w średnim i wyższym segmencie cenowym dla porównywalnych nieruchomości w regionie, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjał rozbudowy i renowacji, który umożliwia indywidualne dostosowania i może zwiększyć całkowitą wartość.
Rincón de la Victoria, położone na Costa del Sol, prezentuje się jako tętniące życiem miasto nadmorskie o wysokiej jakości życia. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, co oznacza, że codzienne sprawy, takie jak zakupy czy wizyty u lekarza, można załatwić szybko i bezproblemowo. Bliskość licznych restauracji i kawiarni sprzyja aktywnemu stylowi życia. Miasto oferuje dobre połączenie komfortu mieszkaniowego i dostępu do rekreacji, takich jak spacery po plaży czy wizyty w centrach sportowych. Z ponad 3 900 godzinami słońca rocznie i przyjemnym klimatem, który rzadko spada poniżej 12°C, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Promenada zachęca do relaksujących spacerów, a dostępność 17 przystanków transportu publicznego z 14 liniami ułatwia poruszanie się, nawet bez własnego pojazdu.
Codzienne życie w Rincón de la Victoria charakteryzuje się bliskością podstawowych usług. Supermarket znajduje się zaledwie 52 metry od hotelu, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka znajduje się 208 metrów od hotelu, a szpital jest dostępny w odległości 1,4 km. Dla rodzin znajdują się placówki edukacyjne, takie jak szkoły podstawowe i średnie, w promieniu 2 km. Okolica oferuje również dużą liczbę restauracji (43) i kawiarni (12), co otwiera różnorodne możliwości kulinarne i społeczne. Bliskość kilku plaż, w tym Playa Victoria w odległości 1,2 km, umożliwia aktywny tryb życia nad morzem. Okolica charakteryzuje się miejską strukturą z dobrą dostępnością, ale także bliskością natury i wybrzeża.
Pokazana mapa lokalizuje willę w Rincón de la Victoria, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Podkreśla ona bezpośrednią bliskość plaży i pokazuje miejskie otoczenie z koncentracją usług, sklepów i obiektów rekreacyjnych w promieniu. Mapa wizualizuje również dostępność lotniska w Maladze i odpowiednich pól golfowych.
Rincón de la Victoria jest strategicznie położone na Costa del Sol, na wschód od stolicy prowincji, Malagi. To położenie oferuje dobry balans między bliskością do centrów miejskich a spokojem mniejszego nadmorskiego miasta. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybki dostęp do innych znanych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Nerja na wschodzie i Marbella na zachodzie. Samo miasto jest znane z wysokiej jakości życia i przeciętnych dochodów na mieszkańca w Andaluzji, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i atrakcyjnym otoczeniu.
Willa jest dobrze skomunikowana z siecią transportową. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 20 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka plaż jest dostępnych pieszo lub krótką jazdą samochodem, Playa Victoria znajduje się zaledwie 1,2 km od hotelu. Dla golfistów dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 18-22 km. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 17 przystanków i 14 linii, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Pomimo miejskiej lokalizacji, wiele udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, znajduje się w zasięgu spaceru. Połączenie drogowe jest zapewnione dzięki bliskości drogi przybrzeżnej.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami (12-25°C). Ponad 3 900 godzin słonecznych rocznie zapewnia regionowi idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 53 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży są charakterystyczne dla tego regionu przybrzeżnego. Otaczający krajobraz oferuje zarówno odcinki wybrzeża, jak i lekko pagórkowaty teren, który zachęca do eksploracji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Rincón de la Victoria oferuje dostęp do kilku plaż. Playa Victoria jest najbliższa, 1,2 km, a za nią Playa Los Claros (2,2 km) i Playa Los Rubios (2,7 km). Region jest również centrum sportów wodnych i rekreacji. W pobliżu znajduje się wiele centrów sportowych i basenów, takich jak siłownia Axarquia (2,6 km) i różne baseny. Bliskość trzech pól golfowych (do 22 km) poszerza ofertę rekreacyjną. Marina Puerto Deportivo del Candado jest również łatwo dostępna.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest strategicznie położone na Costa del Sol, na wschód od stolicy prowincji, Malagi. To położenie oferuje dobry balans między bliskością do centrów miejskich a spokojem mniejszego nadmorskiego miasta. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybki dostęp do innych znanych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Nerja na wschodzie i Marbella na zachodzie. Samo miasto jest znane z wysokiej jakości życia i przeciętnych dochodów na mieszkańca w Andaluzji, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze i atrakcyjnym otoczeniu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 64 mm |
| Luty | 12.5°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 6 mm |
| Październik | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 70 mm |
Umiarkowany
Rincón de la Victoria pozycjonuje się jako atrakcyjna alternatywa dla bardziej znanych, ale często gęściej zaludnionych, nadmorskich miejscowości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów Idilia Meraki (od 695 000 €) i La Gloria Playa (od 740 000 €), znajdujących się również w Rincón de la Victoria, ta wolnostojąca willa oferuje większą działkę i potencjał rozbudowy, co wyjaśnia jej wyższą cenę 840 000 €. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) jest bardziej przystępne cenowo, znajduje się znacznie dalej na zachód i w innym typie środowiska, bardziej zdominowanym przez duże kurorty. Rincón de la Victoria wyróżnia się wysoką jakością życia i dochodem na mieszkańca powyżej średniej w Andaluzji, co sugeruje stabilną i dobrze rozwiniętą lokalną gospodarkę. Oferowana tutaj willa przyciąga kupujących, którzy szukają lokalizacji z dobrą infrastrukturą, bliskością plaży i potencjałem do indywidualnego dostosowania, w przeciwieństwie do często mniejszych i już ukończonych jednostek w innych projektach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
