Denna fristående villa i Rincón de la Victoria, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära kusten. Belägen på en generös tomt är fastigheten väl ansluten till den lokala infrastrukturen. Med fyra sovrum och två badrum är den designad för familjer eller som fritidshus. Läget i en etablerad urban miljö utlovar god tillgänglighet till bekvämligheter och tjänster, medan närheten till havet möjliggör en typisk medelhavslivsstil. Projektet erbjuder potential för individuell anpassning och värdeökning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga. Den ligger i omedelbar närhet till stranden och är en del av en urban struktur som garanterar gångavstånd till affärer och serviceinrättningar. Anslutningen till kustvägen och närheten till Málagas stad är betydande fördelar för läget.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en bostadslösning med direkt koppling till havet och som värdesätter praktisk tillgänglighet till urbana bekvämligheter. Planlösningen med fyra sovrum och ett separat externt rum lämpar sig för familjer eller gäster. Potentialet för utbyggnad erbjuder flexibilitet för framtida boendebehov.
Projektet beskriver en befintlig fristående villa, fördelad på en enda våning. Det finns möjlighet att bygga en andra våning med 60 m² boyta, vilket indikerar potential för framtida utbyggnader eller renoveringar. Fastigheten kräver renoveringsarbeten, vilket ger utrymme för personlig anpassning.
Projektet inkluderar en befintlig villa som kräver renoveringsarbeten. Möjligheten att bygga ut till en andra våning finns, men exakta bygglov och kostnader är inte specificerade. Beskrivningen nämner inte tillgången till gemensamma faciliteter som pool eller trädgårdsskötsel.
Ref: VL731418
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker en bostad i en etablerad kuststad med alla bekvämligheter inom räckhåll. Den är lämplig för familjer som värdesätter närheten till stränder och utbildningsinstitutioner, samt för individer som söker ett fritidshus med potential för personlig anpassning och värdeökning. Läget är attraktivt för dem som önskar en aktiv livsstil med enkel tillgång till restauranger, sportanläggningar och fritidsaktiviteter. Möjligheten att renovera och potentiellt bygga ut villan tilltalar köpare som är villiga att investera i sin fastighet för att anpassa den efter sina specifika behov. Rincón de la Victoria kan också intressera köpare som söker ett lugnare alternativ till de mer livliga turistcentrumen.
Villan är fördelad på en våning och inkluderar ett vardagsrum, kök, fyra sovrum och två kompletta badrum. Ett extra, oberoende sovrum med eget badrum ligger utanför huvudbyggnaden. Fastigheten är utrustad med tvättstuga och förråd. Beskrivningen indikerar renoveringsbehov, vilket innebär att den nuvarande finishen och materialvalet kanske inte är av senaste standard. Här har köpare möjlighet att designa och uppgradera ytskikt, badrum och kök enligt sina egna idéer. Husets söderläge lovar bra solinstrålning på den platta tomten som omfattar 750 m².
Den fristående villan i Rincón de la Victoria erbjuds från 840 000 €. Fastigheten har fyra sovrum och två badrum på 182 m² boyta, på en tomt om 750 m². Prissättningen återspeglar läget nära stranden och de urbana bekvämligheterna. Detta erbjudande positionerar sig i det mellersta till övre prissegmentet för jämförbara objekt i regionen, särskilt med tanke på potentialen för utbyggnad och renovering, vilket möjliggör individuell anpassning och kan öka det totala värdet.
Rincón de la Victoria, beläget vid Costa del Sol, presenterar sig som en livlig kuststad med hög livskvalitet. Fastigheten ligger i ett stadsområde, vilket innebär att vardagliga ärenden som inköp eller läkarbesök kan utföras snabbt och enkelt. Närheten till många restauranger och kaféer främjar en aktiv social livsstil. Staden erbjuder en bra blandning av boendekomfort och tillgång till fritidsaktiviteter, såsom strandpromenader eller besök på sportcenter. Med över 3.900 soltimmar per år och ett behagligt klimat som sällan sjunker under 12°C, är regionen lämplig för utomhusaktiviteter. Strandpromenaden inbjuder till avkopplande promenader, och tillgången till 17 hållplatser för kollektivtrafik med 14 linjer underlättar förflyttning, även utan egen bil.
Det dagliga livet i Rincón de la Victoria präglas av närheten till grundläggande serviceinrättningar. En mataffär ligger bara 52 meter bort, vilket underlättar dagliga inköp. Ett apotek finns endast 208 meter bort, och ett sjukhus är tillgängligt inom 1,4 km. För familjer finns utbildningsinstitutioner som grund- och gymnasieskolor inom en radie av 2 km. Omgivningen erbjuder också en hög densitet av restauranger (43) och kaféer (12), vilket öppnar upp för mångsidiga kulinariska och sociala möjligheter. Närheten till flera stränder, inklusive Playa Victoria på 1,2 km avstånd, möjliggör en aktiv livsstil vid havet. Omgivningen präglas av en urban struktur med god tillgänglighet, men också av närheten till natur och kust.
Kartbilden visar villan i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga. Den framhäver den omedelbara närheten till stranden och visar stadsmiljön med koncentrationen av serviceinrättningar, affärer och fritidsaktiviteter inom radien. Kartan visualiserar också tillgängligheten till Málagas flygplats och relevanta golfbanor.
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, öster om provinsens huvudstad Málaga. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till urbana centrum och lugnet i en mindre kuststad. Anslutningen till motorväg A-7 möjliggör snabb tillgång till andra kända platser längs Costa del Sol, som Nerja i öster och Marbella i väster. Staden i sig är känd för sin höga livskvalitet och sin inkomst per capita över genomsnittet i Andalusien, vilket tyder på en välutvecklad infrastruktur och en attraktiv miljö.
Villan är väl ansluten till transportnätet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 20 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Flera stränder är tillgängliga till fots eller med en kort bilresa, med Playa Victoria endast 1,2 km bort. För golfare finns tre golfbanor inom en radie av 18-22 km. Kollektivtrafiken är väl representerad med 17 hållplatser och 14 linjer, vilket möjliggör förflyttning utan bil. Trots det urbana läget är många bekvämligheter som mataffärer och apotek inom gångavstånd. Bilanslutningen säkerställs genom närheten till kustvägen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar (12-25°C). Med över 3.900 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Läget på 53 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 4,2% mot stranden är karakteristiskt för denna kustregion. Det omgivande landskapet erbjuder både kuststräckor och ett lätt kuperat område som inbjuder till utforskning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Rincón de la Victoria erbjuder tillgång till flera stränder. Playa Victoria ligger närmast, 1,2 km bort, följt av Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km). Regionen är också ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter. Det finns många sportcenter och simbassänger i närheten, såsom Axarquia gym (2,6 km) och olika simbassänger. Närheten till tre golfbanor (upp till 22 km) utökar fritidsutbudet. Marinan Puerto Deportivo del Candado är också lättillgänglig.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, öster om provinsens huvudstad Málaga. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till urbana centrum och lugnet i en mindre kuststad. Anslutningen till motorväg A-7 möjliggör snabb tillgång till andra kända platser längs Costa del Sol, som Nerja i öster och Marbella i väster. Staden i sig är känd för sin höga livskvalitet och sin inkomst per capita över genomsnittet i Andalusien, vilket tyder på en välutvecklad infrastruktur och en attraktiv miljö.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Rincón de la Victoria positionerar sig som ett attraktivt alternativ till de mer kända, men ofta tätbefolkade, kustorterna längs Costa del Sol. Jämfört med projekten Idilia Meraki (från 695 000 €) och La Gloria Playa (från 740 000 €), som också ligger i Rincón de la Victoria, erbjuder denna fristående villa en större tomt och potential för utbyggnad, vilket förklarar dess högre pris på 840 000 €. Medan Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) är mer prisvärd, ligger den betydligt längre västerut och i en annan typ av miljö, mer präglad av stora resorter. Rincón de la Victoria utmärker sig genom sin höga livskvalitet och sin inkomst per capita över genomsnittet i Andalusien, vilket tyder på en stabil och välutvecklad lokal ekonomi. Villan som erbjuds här tilltalar köpare som söker ett läge med god infrastruktur, närhet till stranden och potential för individuell anpassning, i kontrast till de ofta mindre och redan färdiga enheterna i andra projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
