Proyek vila terpisah ini berlokasi di Rincón de la Victoria, sebuah kota pesisir yang dinamis di provinsi Málaga. Dengan luas bangunan 182 m² di atas lahan 750 m², properti ini menawarkan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, berjarak sangat dekat dari garis pantai. Rincón de la Victoria dikenal karena kualitas hidupnya yang tinggi dan pendapatan per kapita, menjadikannya area yang menarik di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak hanya 477 meter dari Playa Victoria, menempatkannya di lingkungan perkotaan yang ramai. Jarak yang sangat dekat ke pantai ini memberikan akses mudah ke kegiatan tepi laut dan pemandangan laut yang dapat dinikmati dari rumah.
Dengan 4 kamar tidur, termasuk satu kamar tidur independen di luar dengan kamar mandi dalam, vila ini cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor. Tata letak satu lantai, dengan potensi perluasan, menawarkan fleksibilitas untuk kebutuhan hunian yang berbeda.
Meskipun deskripsi menyebutkan kebutuhan renovasi, potensi untuk membangun lantai kedua seluas 60 meter persegi menunjukkan peluang untuk perluasan dan peningkatan nilai di masa depan. Ini menawarkan prospek bagi pembeli yang ingin menyesuaikan properti lebih lanjut.
Properti ini membutuhkan renovasi, yang berarti calon pembeli harus menganggarkan biaya tambahan untuk perbaikan dan modernisasi. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, orientasi Selatan dan potensi penambahan lantai kedua memerlukan pertimbangan lebih lanjut mengenai privasi dan pandangan.
Ref: VL731418
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk individu atau keluarga yang mencari rumah dekat pantai dengan potensi untuk disesuaikan. Pembeli yang menghargai lingkungan perkotaan yang lengkap dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki akan menemukan daya tarik di sini. Orang-orang yang berencana untuk merenovasi dan memodernisasi rumah sesuai selera mereka juga akan cocok. Potensi untuk membangun lantai kedua dapat menarik bagi mereka yang membutuhkan lebih banyak ruang di masa depan atau ingin memaksimalkan nilai properti. Karena dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah dan pusat kesehatan, ini juga dapat menjadi pilihan bagi keluarga dengan anak-anak. Bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup pesisir dan memiliki akses mudah ke pantai serta tempat-tempat rekreasi, properti ini menawarkan dasar yang kuat.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €840.000. Dengan 4 kamar tidur dan luas bangunan 182 m² di atas lahan 750 m², harga ini mencerminkan lokasi pesisir dan potensi pengembangan. Perlu dicatat bahwa properti ini memerlukan renovasi, yang dapat memengaruhi nilai akhir setelah perbaikan. Dibandingkan dengan proyek sekitarnya seperti Idilia Meraki (mulai €695.000) dan La Gloria Playa (mulai €740.000), harga ini berada di kisaran yang kompetitif untuk properti serupa di Rincón de la Victoria.
Rincón de la Victoria menawarkan ritme kehidupan pesisir yang menggabungkan ketenangan pantai dengan kemudahan perkotaan. Dengan lebih dari 43 restoran, 9 apotek, dan 9 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Proximity ke sekolah dan pusat kesehatan juga berkontribusi pada kenyamanan keluarga. Suasana kota yang hidup terasa sepanjang tahun, dengan 34 hari libur lokal menambah variasi kegiatan. Area ini memiliki 159 fasilitas olahraga dan kolam renang umum seperti Almazara dan Piscina Jumilla, memfasilitasi gaya hidup aktif. Kualitas hidup tinggi yang diakui oleh studi Kesejahteraan Ekonomi Andalusian menyoroti daya tarik AREA ini sebagai tempat tinggal.
Properti ini terletak di Rincón de la Victoria, sebuah munisipalitas yang membanggakan diri sebagai yang tertinggi dalam hal kesejahteraan dan pendapatan per kapita di Andalusia. Lingkungan sekitar adalah area perkotaan yang padat dengan banyak fasilitas. Dengan supermarket hanya 52 meter jauhnya dan apotek 208 meter, kebutuhan sehari-hari sangat mudah diakses. Rumah sakit berjarak 1.4 km, dan terdapat 43 restoran serta 12 kafe dalam radius 2 km, menawarkan pilihan kuliner yang beragam. Keberadaan 1 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di dekatnya juga menunjukkan bahwa area ini ramah keluarga. 14 jalur transportasi umum dan 17 halte bus memberikan konektivitas yang baik untuk penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi Rincón de la Victoria di sepanjang pantai Costa del Sol. Penandaan menyoroti kedekatannya dengan Málaga dan bandara, serta jarak ke berbagai pantai dan fasilitas penting. Konteks geografis ini membantu dalam memahami aksesibilitas dan integrasi AREA ini ke dalam jaringan regional.
Rincón de la Victoria terletak di pantai timur Málaga, menjadi bagian dari wilayah metropolitan. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih kecil di timur dan kota Málaga yang lebih besar di barat. Jarak 20 km ke Málaga memberikan akses mudah ke fasilitas kota yang lebih besar, termasuk bandara internasional, sementara tetap mempertahankan karakter munisipalitas yang lebih tenang. Lokasi ini memposisikannya secara strategis untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: ketenangan kehidupan pesisir dan kemudahan akses ke pusat perkotaan.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa Victoria, adalah 1.2 km (atau 477 m ke Playa Victoria lain yang lebih kecil). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 20-21 km, membuatnya nyaman untuk perjalanan domestik dan internasional. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 18 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 21 km, dan Club de Golf de Guadalhorce 22 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (52 m), apotek (208 m), dan rumah sakit (1.4 km) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18.5°C dan berkisar antara 12-25°C. Dengan rata-rata 3.911 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai. Ketinggian 53 meter di atas permukaan laut dan kemiringan moderat (4.2%) ke arah pantai memberikan suasana pesisir yang nyaman tanpa tantangan topografi yang ekstrem. Proximity ke alam dan iklim yang mendukung berkontribusi pada gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses ke beberapa pantai yang menarik. Playa Victoria berjarak 1.2 km (dengan varian lain yang lebih dekat di 477 m), dan Playa Los Claros berjarak 2.2 km. Pantai-pantai ini, ditambah dengan Playa Los Rubios (2.7 km), menawarkan berbagai pilihan untuk rekreasi tepi laut. Ada 159 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah tersebut, termasuk pusat kebugaran seperti Axarquia gym (2.6 km) dan beberapa pilihan kolam renang seperti Almazara (1.9 km). Bagi para pemain golf, ada tiga lapangan golf dalam jarak 22 km. Puerto Deportivo del Candado, marina terdekat, berjarak 6.6 km.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria terletak di pantai timur Málaga, menjadi bagian dari wilayah metropolitan. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang lebih kecil di timur dan kota Málaga yang lebih besar di barat. Jarak 20 km ke Málaga memberikan akses mudah ke fasilitas kota yang lebih besar, termasuk bandara internasional, sementara tetap mempertahankan karakter munisipalitas yang lebih tenang. Lokasi ini memposisikannya secara strategis untuk menikmati yang terbaik dari kedua dunia: ketenangan kehidupan pesisir dan kemudahan akses ke pusat perkotaan.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Rincón de la Victoria, seperti Idilia Meraki (mulai €695.000) dan La Gloria Playa (mulai €740.000), vila ini diposisikan dengan harga mulai dari €840.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan luas lahan yang lebih besar (750 m² dibandingkan dengan proyek lain yang mungkin lebih kecil) dan potensi pengembangan vertikal yang disebutkan. Namun, kebutuhan renovasi pada properti ini merupakan faktor penting yang perlu dipertimbangkan dalam perbandingan nilai. Di luar Rincón de la Victoria, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) menawarkan titik harga yang berbeda, mencerminkan variasi pasar di sepanjang Costa del Sol. Lokasi di Rincón de la Victoria sendiri menonjol karena indeks kesejahteraan dan pendapatan per kapitanya yang tinggi, yang dapat memengaruhi apresiasi nilai properti jangka panjang dibandingkan dengan AREA lain yang mungkin kurang berkembang secara ekonomi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
