Отделна вила в Ринкон де ла Виктория, Малага, разположена на 800 квадратни метра парцел в близост до морския бряг. Сградата с площ от 170 квадратни метра предлага пет спални и три бани, завършена през 2000 година. Вилата се характеризира с просторни помещения, модерна кухня с централен остров и голяма галерия с потенциал за самостоятелно жилище. Имуществото разполага с 10 слънчеви панели, климатик и електрическо отопление, което го прави подходящо за целогодишно обитаване в средиземноморския климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда на Ринкон де ла Виктория, на по-малко от километър от плажа Виктория. Намира се в равнинен терен с лек наклон от 2% към морето, което улеснява достъпа. Обектът е в непосредствена близост до основни ежедневни услуги като супермаркети, аптеки и заведения за хранене, които са на разстояние до 200 метра.
Вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които търсят допълнително пространство за гости. Петте спални осигуряват достатъчно спални помещения, докато голямата галерия от 300 квадратни метра предлага възможност за създаване на самостоятелен апартамент. Покритото парково място за два автомобила и допълнителното пространство за още три коли удовлетворяват нуждите от паркиране.
Вилата е завършена през 2000 година и се предлага в добро състояние. Тя не е ново строителство, което означава, че няма период на изчакване за строителни дейности или рискове, свързани със забавяне на строежа. Имуществото е готово за незабавно настаняване и не изисква значителни подобрения или ремонти преди inhabiting.
Вилата не предлага общи части или съоръжения, характерни за затворени комплекси като басейни, общи градини или охрана. Парцелът не е включен в затворен жилищен комплекс със съответните услуги. Обектът не е разположен в непосредствена близост до големи търговски центрове или големите градски атракции на Малага, които се намират на около 13 километра разстояние.
Ref: VL048595
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за по-големи семейства, които се нуждаят от множество спални и пространство за ежедневни дейности. Петте спални предоставят достатъчна площ за родители и деца или за приемане на гости за продължителни периоди. Голямата галерия с отделен вход е идеална за многопоколенчески семейства, където по-възрастните роднини могат да имат самостоятелно пространство, но все пак да са в близост. Вилата също така отговаря на нуждите на тези, които работят от вкъщи и се нуждаят от отделно работно пространство. Имуществото може да представлява интерес и за инвеститори, които търсят имоти с потенциал за отдаване под наем, особено като се има предвид възможността за създаване на самостоятелен апартамент. Близостта до морето и градските услуги я прави подходяща и като ваканционна резиденция, която може да се използва през цялата година благодарение на климатичните съоръжения и средиземноморския климат.
Вилата е завършена с качествени материали и внимание към детайлите, които са видими в нейните характеристики. Главната спалня разполага със стена от естествен камък, която придава характер и топлина на пространството. Модерната кухня с голям централен остров е проектирана с мисъл за функционалност и социални взаимодействия по време на готвене. Високите тавани от 4.5 метра в дневната създават усещане за простор и позволяват обилно количество естествена светлина. Всички стаи разполагат с вградени гардероби, което осигурява достатъчно пространство за съхранение. Слънчевите панели на покрива демонстрират съвременен подход към енергийната ефективност, докато климатичната система и индивидуалното електрическо отопление осигуряват комфорт през всички сезони. Външните пространства включват добре поддържана градина с овощни дървета и специално обособени зони като барбекю и помощни сгради, които допринасят за функционалността на имота.
Вилата се предлага на пазара с начална цена от €520,000, като цената отразява нейния размер, местоположение и характеристики. Сравнено с подобни имоти в района, като Виктория Хилс (от €408,000), Идилия Терам (от €494,000) и Бали (от €424,000), вилата се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Голямият парцел от 800 квадратни метра и възможността за създаване на самостоятелно жилище допринасят за ценовото позициониране. Цената не включва обзавеждане, което позволява на бъдещите собственици да персонализират интериора според техните предпочитания.
Вилата в Ринкон де ла Виктория предлага жилищен опит, който балансира между градския живот и крайбрежната атмосфера. В непосредствена близост се намират основни услуги като супермаркети (на 52 метра), аптеки (на 208 метра) и заведения за хранене, които правят ежедневието удобно без необходимост от превозно средство. На разстояние от по-малко от километър се намира плажът Виктория, който предоставя възможности за разходки по крайбрежието и плажни дейности. Парцелът от 800 квадратни метра с овощна градина, овощни дървета и зона за барбекю предлага пространства за отдих на открито и социални дейности. Голямата галерия с отделен вход позволява гъвкавост в използването на пространството - може да служи като самостоятелно жилище за възрастни деца, гости или като източник на доходи от краткосрочно настаняване. Регионът се отличава с висок стандарт на живот и добри доходи на глава от населението, което допринася за поддържането на качествени обществени услуги и инфраструктура.
Животът в Ринкон де ла Виктория се характеризира с баланс между морския бряг и градските удобства. Вилата се намира на разстояние от 13 километра от Малага, което осигурява достъп до по-големи културни, търговски и образователни възможности. В самия Ринкон де ла Виктория жителите се възползват от 10 основни училища и 6 средни училища, които правят района подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез един здравен център в непосредствена близост, а болниците в Малага са на кратко разстояние. Районът разполага с богата мрежа от услуги, включително 42 ресторанта, 9 банки, 9 аптеки и 12 кафенета в радиус от 2 километра, което създава динамична социална среда. Общественият транспорт е добре развит с 13 автобусни линии и 17 спирки, които улесняват придвижването в региона без личен автомобил. Високият стандарт на живот, който Ринкон де ла Виктория предлага, допринася за спокойна и сигурна жилищна среда с добре поддържани публични пространства и услуги.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ринкон де ла Виктория, на кратко разстояние от плажа Виктория. Имотът е разположен в равнинна урбанизирана зона с лесен достъп до основни услуги и инфраструктура. Регионът се характеризира с добре развита мрежа от пътища, които свързват Ринкон де ла Виктория с Малага на запад и други крайбрежни общини на изток, осигурявайки отлична транспортна достъпност. Близостта до главния път улеснява пътуванията до летището и други части на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ринкон де ла Виктория заема стратегическа позиция в провинция Малага, на източното крайбрежие на Коста дел Сол. Намира се на 13 километра източно от провинциалната столица Малага (с население от 579,076 души), което осигурява лесен достъп до големия град, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малката община. На около 59 километра на югозапад се намира Марбея (147,958 жители), известният луксозен курортен град, а на 79 километра на североизток е Гранада (232,770 жители) с неговото историческо наследство и близост до Сиера Невада. Позицията на Ринкон де ла Виктория го прави идеално разположен за изследване на цялата регион на Андалусия, като същевременно предлага спокойна среда за ежедневно живеене. Муниципалитетът е известен като мястото с най-високо благосъстояние в провинция Малага и с най-висок доход на глава от населението в Андалусия, което допринася за качеството на живот в района.
Вилата се отличава с отлична достъпност до основни услуги и забавления. Най-близкият плаж, Виктория, се намира само на 478 метра по права линия, което позволява лесни разходки до морето. Супермаркетът е на разстояние от само 52 метра, а най-близката аптека - на 208 метра, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Летището в Малага е на 20 километра, което улеснява пътуванията. За любителите на голфа, няколко голф игрища са на разположение в радиус от около 20 километра, включително Голф клуб Малага Парадор (18 км) и Голф клуб Гуадалхорс (22 км). Градът Малага с неговите културни забележителности, търговски центрове и нощен живот е на 13 километра разстояние, което прави възможни еднодневни екскурзии или вечерни излизания. EV зарядната станция е на 7.4 километра, което е удобно за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се benefiting от средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C, което осигурява меки зими и топли лета. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 25°C през лятото, създавайки приятна среда за целогодишно живеене. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Слънчевите панели на вилата са ефективни поради обилното слънцегреене, характерно за региона. Равнинният терен с минимален наклон от 2% към морето улеснява придвижването и поддържането на градината. Височината от 20 метра над морското ниво осигурява приятен бриз и предпазва от екстремни метеорологични явления. Регионът се отличава с около 300 слънчеви дни годишно, което допринася за активен открит начин на живот и възможност за използване на външните пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето е едно от основните предимства на вилата, като плажът Виктория се намира на по-малко от километър разстояние. Плажът Виктория е популярна дестинация за местни жители и туристи, като осигурява възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. В радиус от около 2 километра се намират и други плажове като Лос Кларос и Лос Рубиос, които предлагат разнообразие от крайбрежни изживявания. За любителите на голфа, региона предлага няколко висококачествени игрища в близост, включително Голф клуб Малага Парадор на 18 километра и Campo de Golf Мигел Анхел Хименес на 21 километра. Марината Пуерто Депортиво дел Кандадо на 6.3 километра предоставя възможности за водни дейности и социална среда. В Ринкон де ла Виктория има общо 159 спортни съоръжения, които покриват разнообразни интереси - от фитнес зали до плувни басейни и спортни площадки. Регионът организира 34 местни фестивала годишно, което допринася за богат социален и културен живот през цялата година.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон де ла Виктория заема стратегическа позиция в провинция Малага, на източното крайбрежие на Коста дел Сол. Намира се на 13 километра източно от провинциалната столица Малага (с население от 579,076 души), което осигурява лесен достъп до големия град, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малката община. На около 59 километра на югозапад се намира Марбея (147,958 жители), известният луксозен курортен град, а на 79 километра на североизток е Гранада (232,770 жители) с неговото историческо наследство и близост до Сиера Невада. Позицията на Ринкон де ла Виктория го прави идеално разположен за изследване на цялата регион на Андалусия, като същевременно предлага спокойна среда за ежедневно живеене. Муниципалитетът е известен като мястото с най-високо благосъстояние в провинция Малага и с най-висок доход на глава от населението в Андалусия, което допринася за качеството на живот в района.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 64 mm |
| Февруари | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Април | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Юни | 21.9°C | 6 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.7°C | 6 mm |
| Октомври | 19.2°C | 44 mm |
| Ноември | 15.8°C | 73 mm |
| Декември | 13.3°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Ринкон де ла Виктория, тази вила се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се обяснява с нейните характеристики и местоположение. Докато Виктория Хилс (от €408,000) и Бали (от €424,000) предлагат по-достъпни опции, Идилия Терам (от €494,000) е по-близка до цената на настоящата вила. В сравнение с имотите в съседните общини, вилата предлага добър баланс между цена и размер, като същевременно се възползва от престижа на Ринкон де ла Виктория като община с най-високо благосъстояние в провинция Малага. Вилата се отличава от конкуренцията с голямия си парцел от 800 м² и възможността за създаване на самостоятелно жилище, което е рядкост в градските зони на Ринкон де ла Виктория. Докато някои комплекси предлагат общи удобства като басейни, тази вила предоставя частни външни пространства с индивидуални характеристики като овощна градина и зона за барбекю, което я прави по-подходяща за тези, които ценят неприкосновеността на личния живот и персонализираните външни пространства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID